- 星海国际
- 9929 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民东路
- 新乡统建文苑置业有限公司
- 新乡市星海物业服务有限公司
小区概述
- 星海国际位于红旗区红旗板块，于2016年竣工，属于商品房住宅，由河南星海置业有限公司开发，物业为新乡星海国际物业。小区由18栋高层住宅楼组成，占地面积约为110200㎡，容积率为3.1。小区房屋品质高，物业服务较好，主推117㎡左右的三室两厅两卫户型，该户型南北通透，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右是宝龙广场，居民购物方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区楼间距较窄，低层采光受影响；
- 小区绿化率为20%，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约120m是人民东路牧野大道西公交站，有7路、45路、61路和62路公交停靠。距离小区330m左右是牧野大道人民东路公交站，有49路公交停靠。小区东邻牧野大道，北靠人民东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.1
115个
附近幼儿园
47个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区120m左右有星海国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区240m左右是新乡市育才小学（丰华校区），是一所公办小学。距离小区280m左右是世青国际小学（北校区），该学校是一所全日制民办小学。距离小区250m左右是新乡市十中学（东校区），该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为20%，但内部环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为欧式风格设计，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以深咖啡色石材和黄米仿古漆为主，外墙保温隔音效果好，外型设计美观。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由18栋高层住宅楼组成，占地面积约为110200㎡，建筑面积约为360000㎡，容积率为3.1。小区主推117㎡左右的三室两厅两卫户型，小区还有50㎡左右的一居室、83㎡左右的两居室、130㎡左右的四居室和140㎡左右的五居室。小区户型多样，有一梯两户、两梯两户和两梯三户。小区户型南北通透，楼栋错落分布。
出入口
小区有北门、北1门、北2门和停车场共4个出入口。小区北门、北1门、北2门和停车场出入口都靠近人民东路，北门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易造成拥堵的问题，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2216户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.25元/㎡/月，物业管理较好，为小区自持物业。小区物业安保管理严格，有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民居住环境的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡星海国际物业。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共2290车位
- 地下2290个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是宝龙广场，是居民的购物的好去处。距离小区170m左右有海星生活超市，距离小区360m左右是朵朵生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约300m左右有老朱家原味炖肉馆，距离小区500m左右是小院老灶（人民路店），适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右是河南省荣军医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区2.5km左右是新乡医学院第三附属医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区360m左右是雅园诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是德生医药（人民路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2km左右是达安菜市场，居民购买食材方便。距离小区200m左右有中国工商银行（新乡新区支行），距离小区290m左右是中原银行（新乡东旭支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约90m处有中国移动营业厅，距离小区380m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右是牧野公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区890m左右是新乡市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.3km左右是新乡市市民中心，距离小区1.7km左右是新乡市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区340m左右是宏福保健（钻石店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区630m左右是唐咖酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约730m是开心果时尚KTV（金田思达购物广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约740m是SCM星洲国际影城（春天里生活广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
星海国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10003元/㎡
0.24%
02-18
10014元/㎡
0.11%
02-25
10087元/㎡
0.73%
03-03
10127元/㎡
0.4%
03-10
10172元/㎡
0.44%
03-17
10204元/㎡
0.31%
03-24
10150元/㎡
0.53%
03-31
10106元/㎡
0.43%
04-07
10058元/㎡
0.47%
04-14
10009元/㎡
0.49%
04-21
9939元/㎡
0.7%
04-28
9929元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10302元/㎡
2.74%
2023-06
10245元/㎡
3.45%
2023-07
10027元/㎡
3.34%
2023-08
9798元/㎡
5.77%
2023-09
9912元/㎡
6.14%
2023-10
9955元/㎡
5.78%
2023-11
9943元/㎡
5.56%
2023-12
9878元/㎡
5.9%
2024-01
9990元/㎡
3.05%
2024-02
10059元/㎡
5.01%
2024-03
10150元/㎡
6.57%
2024-04
9929元/㎡
5.37%
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