- 七彩云南古滇名城
- 14883 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环湖南路,近昆磨高速
- 昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
- 昆明丰锦物业服务有限公司
小区概述
- 七彩云南古滇名城位于昆明市晋宁区环湖南路，属于晋宁板块。小区是由昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司开发的，于2017年竣工。小区的房屋类型属于小高层商品房住宅，产权年限为70年。小区容积率为1，绿化率为31％。
小区优缺点
优点- 小区距七彩云南古滇名城公交站仅300米，居民可以前往乘坐公交出行
- 康乐药房距小区仅300米，居民购买药品十分方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区周边公共交通不多，居民出行不太方便
- 小区周边没有便民超市，购买生活用品不方便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区1公里内有七彩云南古滇名城公交站，途径路线有k31路、k38路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区南门东行3公里为昆玉高速，小区距环湖南路仅50米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.3
小学
6.4
初中
6.0
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育配套资源较为一般，有绿贝儿幼儿园、古城小学、晋宁区晋城第五小学等。
1、绿贝儿幼儿园距小区3.5公里，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、古城小学距小区1.7公里，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、晋宁区晋城第五小学距小区3.4公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化覆盖率达到31％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以小高层和别墅为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色为主，建筑采用的防水的外墙，不仅防水效果号，而且便于清洗。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为1，小区楼栋层高有1层-12层。小区有一居至五居户型，其中一居户型面积为40㎡-86㎡，二居户型面积为73㎡-103㎡，三居户型面积为83㎡-169㎡，四居户型面积为150㎡-245㎡，五居户型面积为152㎡-781㎡。小区整体的楼栋间距较宽，光线良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为南门，临近环湖南路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 972户
绿化率
- 30.9%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是昆明丰锦物业服务有限公司，办公地址位于云南省昆明经济技术开发区信息产业基地向阳路19号，联系电话是0871-68177686。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1060车位
- 地下1060个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，有麦当劳、吉鸿购物中心、金桥超市等。
1、麦当劳距小区仅100米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、吉鸿购物中心距小区3.5公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、金桥超市距小区3.5公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为一般，有华兴医院、新街镇中心卫生院、昆明市马金铺陈氏骨科等。
1、华兴医院距小区6公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、新街镇中心卫生院距小区3公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、昆明市马金铺陈氏骨科距小区5公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源一般，有康乐药房、农村商业银行、新街农贸市场等。
1、康乐药房距小区仅300米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、农村商业银行距小区3公里，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、新街农贸市场距小区3公里，居民可以前去买菜。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有七彩云南古滇名城旅游区、古滇精品湿地公园、古滇艺海大码头等。
1、七彩云南古滇名城旅游区距小区1.7公里，是居民与家人同游的好去处。
2、古滇精品湿地公园距小区仅500米，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、古滇艺海大码头距小区仅800米，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有贝美贝KTV、晋宁乐皇朝文化影城、七彩云南古滇温泉山庄等。
1、贝美贝KTV距小区6公里，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、晋宁乐皇朝文化影城距小区6公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、七彩云南古滇温泉山庄距小区1.2公里，也是居民放松身心的好地方。
七彩云南古滇名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14000元/㎡
0%
02-18
14000元/㎡
0%
02-25
14000元/㎡
0%
03-03
14000元/㎡
0%
03-10
14176元/㎡
1.26%
03-17
14382元/㎡
1.45%
03-24
14589元/㎡
1.44%
03-31
14795元/㎡
1.41%
04-07
14883元/㎡
0.59%
04-14
14883元/㎡
0%
04-21
14883元/㎡
0%
04-28
14883元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12528元/㎡
1.85%
2023-07
14000元/㎡
13.81%
2023-08
14000元/㎡
13.81%
2023-09
14000元/㎡
13.81%
2023-10
14000元/㎡
13.81%
2023-11
14000元/㎡
13.81%
2023-12
14000元/㎡
13.81%
2024-01
13500元/㎡
9.75%
2024-02
14000元/㎡
13.81%
2024-03
14589元/㎡
18.6%
2024-04
14883元/㎡
20.99%
2024-05
14883元/㎡
20.99%
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