中海城圣朝菲解读
唐磊
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离10号线成寿寺站800米，距离亦庄线肖村站200米
【小区户型】一梯两户，两梯四户为主，一居到复式户型齐全，南北96-104㎡两居，主卧客厅朝南带飘窗，功能区明确
【小区设施】小区西门口有一喷泉，7号楼西边有一儿童乐园
【生活配套】北门一排底商，有个较大的果蔬市场满足生活所需紧邻宋家庄、亦庄生活圈和方庄生活圈
【房屋品质】中海的开发商，隔音效果非常好
不足
车位配比一般，车位比较紧张
刘朔麟
2022-04-04
麦田房产
特色
【小区户型】社区一共12栋9层板楼，4栋塔楼主户型138平南北3居室，可改4居楼间距60米
【小区设施】有一个儿童游乐场，配套健身设施齐全
【生活配套】小区北门中海城便民超市，西门出来城外城家具城、汽配城、在建文化创意园，华联超市
不足
相对于目前情况来说，生活配套 没有太完善呢
赵康
2021-07-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打100平南北两居，和120-142平南北三居，多是以一梯两户为主。
【其他描述】小区物业费2块7，24小时安保管理，中海物业服务周到。
【小区设施】小区设有喷泉，休闲长椅以及健身运动器材，位于小区中间和东北角。
不足
小区2009年一2012年开发，中海地产开发，中海物业直营，管理严格，小区环境非常好。
胡虹
2019-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻成寿寺路，京津唐高速路800米，三环路1500米，四环路800米，临近方庄商圈、CBD国贸商务区
【小区户型】100平2居和120-142平南北通透三居，220㎡-300㎡平层复式，61米楼间距，高端低密度社区
【小区设施】小区设有休闲长凳，以及体育健身器材，让您在家门口享受健身乐趣，人车分流，住在这里如同置身公园
【生活配套】小区北门中海城便民超市，西门出来城外城家具城、汽配城、在建文化创意园，华联超市
不足
小区车位稍微比较紧张，配比1:0.7，另外*中等，不是特别好
陈路
2020-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁亦庄线肖村站620米，距地铁十号线成寿寺站950米，距郭家村公交站740米，出行十分便捷；
【其他描述】中海直营物业，全天安保，费用2.7元/㎡，每栋楼都有专属管家，随叫随到，能帮您解决日常生活问题等；
【房屋品质】2009年建成的商品房，中海地产开发，无漏水现象，隔音效果好，不会受到楼上影响，保洁每天打扫三次；
不足
周边配套稍差，但目前已有改善，近几年会有规划， 距地铁较其它小区稍远，位于两条线路之间。
范泽玲
2019-10-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线成寿寺站800米，距地铁亦庄线肖村站200米，小区100米有多条公交路线。近地铁
【小区户型】102平东西小三居，98平南北两居，137平南北三居，户型齐全。
【其他描述】中海地产直营物业，物业费2.7元/平米/月，24h安保，物业服务周到。
【房屋品质】房子建筑质量好，顶层设有隔热层和防水层，小区交房时间是2009年-2010年，房子隔音好。
【居民素质】小区居民素质高，居住人群以年轻人为主，邻里关系和谐。
不足
小区周边有一个汽配城，比较乱，而且周边配套不是很成熟。
赵志江
2020-03-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻成寿寺路，距京津唐高速800米，距四环路800米，走路1000米到10号线成寿寺站
【生活配套】小区北门就是中海城生活便民超市，菜篮子，南北就是城外诚家具城，还有汽配城以及在建的文化创意园
不足
小区车位配比1:0.7，还是比较紧张的
闫涛
2019-12-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离10号线成寿寺站800米，距离亦庄线肖村站200米。
【小区户型】102平东西小三居室，98平南北两居，137平南北三居，户型齐全。
【居民素质】小区居住人群素质高，邻里之间比较和睦。
不足
车位配比一般，车位比较紧张
张龙涛
2018-07-12
逸祥居
特色
【轨道交通】距10号线成寿寺站550米；距亦庄线肖村站750米；距公交郭家村站仅280米，周边交通出行十分方便。
【小区户型】一梯两户，两梯四户为主，一居到复式户型齐全，南北96-104㎡两居，主卧客厅朝南带飘窗，功能区明确。
【小区设施】小区有健身场所，幼儿娱乐场所，小区内车位1：0.7，车位充足，另设有两处健身设施，可以满足生活所需。
【生活配套】出门走大约500米就可以到华联超市，生活用品应有尽有，西行1.9公里即是首开福茂大型购物商场。
【房屋品质】全国排名前五中海地产，已获鲁班奖质量，。中海地产建造，建筑质量过硬，开发商直营物业，24h安保系统。
不足
小区附近配套目前不够完善，后面的马路没有休整，楼的外观有些老旧。另外小区离城外城家具建材城比较近，外边看着有点乱糟糟的。
陈海峰
2018-06-08
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻成寿寺路，京津唐高速路800米，三环路1500米，四环路800米，临近方庄商圈，CBD国贸商圈
【小区户型】100平2居室120-142平南北通透三居室，220-300平米平层复式，61米的楼间距，高端低密度
【小区设施】小区设有休闲长凳，以及体育健身器材，让您在家门口享受健身乐趣，人车分流，住在这里如同置身公园
不足
小区车位稍微比较紧张，配比一般
张洋
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区北行100米即是十号线成寿寺站，南临地铁亦庄线肖村站500米，南行100米是多路公交通往各地
【小区户型】102平东西小三居室，98平南北两居，137平南北三居，户型齐全
【小区设施】小区车位比例1:0.7，人车分流，有充足的地上停车位；小区设有一个儿童游乐场，配套健身设施齐全
【生活配套】小区出门即是华联超市，50米有一个大型的菜市场，,北侧2公里有一个大型的新业广场，生活用品应有尽有
【房屋品质】中海的开发商，隔音效果非常好
不足
相对于目前情况来说，生活配套 没有太完善呢
封文海
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区北行100米即是十号线成寿寺站，南临地铁亦庄线肖村站500米，南行100米是多路公交通往各地
【小区户型】社区一共12栋9层板楼，4栋塔楼主户型138平南北3居室，可改4居楼间距60米
【小区设施】小区车位比例1:0.7，人车分流，有充足的地上停车位；小区设有一个儿童游乐场，配套健身设施齐全
【生活配套】在小区的北门口有一个大型的菜市场，在北侧两公里有一个大型的新业广场，里面吃饭看电影，各种商品都有
【房屋品质】中海的开发商，隔音效果非常好
不足
社区的南边是一片空地，还有很多老房子，视野感受不是很好
陈星予
2022-04-22
特色
【轨道交通】10号线成寿寺地铁站，6站国贸。亦庄线肖村地铁站，6站亦庄核心区。公交车站环绕，出行方便
【小区户型】小区，一共18栋楼，4栋塔楼，14栋板楼。85平两居室到300平复式
【小区设施】小区车位配比1:0.7，地中海风格，园林绿化高，水系喷泉皆有，还有健身器械场所和儿童乐园
【生活配套】社区北门，小区配建中海城生活超市和中海城菜市场，为小区居民提供便利
【房屋品质】2010年社区，央企中海地产开发，楼体质量有保证，每年楼顶防水层物业都会做检修维护
不足
小区车位比较紧张，车位配1:0.7不能满足一家一个车位。
雷新峰
2022-04-16
麦田房产
特色
【轨道交通】位于成寿寺站东南1000米，8站可到国贸，一站到宋家庄可换乘5号线通亦庄
【小区户型】社区总共19栋楼 4栋高层塔楼 14栋9层的矮板楼 1栋商业 楼间距65米左右 采光很好
【小区设施】地中海城市花园风格，园区38%的绿化，几十种植物，春季金银花、蔷薇、桃花争相开放入西门为雕塑喷泉
【生活配套】出门走大约500米就可以到华联超市，生活用品应有尽有，西行1.9公里即是首开福茂大型购物商场
【房屋品质】中海地产开发，直营物业，板楼、塔楼结合，楼间距超60米
不足
小区车位稍微比较紧张，配比1:0.7，另外*中等，不是特别好
路玉龙
2022-04-13
特色
【轨道交通】南邻亦庄线肖村站距离仅600米，北邻10号线成寿寺站 6站地直达国贸 4环路800米3环路1500米
【小区户型】中海城圣朝菲三居138平米，两居室98平米
【小区设施】小区采用人车分流设计主要车位位于地下，小区西门进去有一个喷泉，北门进去有二个健身场地
【生活配套】北门一排底商，有个较大的果蔬市场满足生活所需紧邻宋家庄、亦庄生活圈和方庄生活圈
【房屋品质】圣朝菲开盘时间2009年，开发商是中海地产，物业也是中海直营物业，本小区内24*提供热水
不足
社区的南边是一片空地，还有很多老房子，视野感受不是很好
韩飞
2022-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁亦庄线肖村站620米，距地铁十号线成寿寺站950米，距郭家村公交站740米，出行十分便捷；
【小区户型】102平东西小三居，98平南北两居，137平南北三居，户型齐全
【小区设施】小区采用人车分流设计主要车位位于地下，小区西门进去有一个喷泉，北门进去有二个健身场地
【生活配套】北门一排底商，有个较大的果蔬市场满足生活所需紧邻宋家庄、亦庄生活圈和方庄生活圈
【房屋品质】2009年建成的商品房，中海地产开发，无漏水现象，隔音效果好，不会受到楼上影响，保洁每天打扫三次；
不足
小区车位相对于紧张
关泽
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线成寿寺站800米，距地铁亦庄线肖村站200米，小区100米有多条公交路线
【小区户型】102平东西小三居，98平南北两居，137平南北三居，户型齐全
【小区设施】小区西门口有一喷泉，7号楼西边有一儿童乐园
【生活配套】北门出去100米有二期菜市场、华联超市、便民超市农家菜馆
【房屋品质】2009年12月31日开盘，中海直营物业，物业费2.7元，燃气2.28立方，市政集中供暖
不足
小区周边有一个汽配城，比较乱，而且周边配套不是很成熟
孟秋华
2022-04-24
特色
【小区户型】主力户型南北三居可改四居 一层花园 和顶层露台 矮板楼 采光好 楼间距80
【小区设施】小区绿化率百分之40有广场、游乐场 和健身运动器材 可打球
【生活配套】商场2公里内新业广场、首开福茂大红门等。三甲东方医院、朝阳急诊抢救中心、北京华博医院一级
【房屋品质】10年次新小区 中海开发世界500强
不足
离地铁稍微远点1公里
孙洋
2021-11-17
特色
【轨道交通】出小区左转就是郭家村公交站，出小区右转150米就是地铁成寿寺C2口，出行便利
【小区户型】小区板塔结合，板楼一梯两户，塔楼两梯5户，南北通透，户型有98平两居室，125平三居室136平三居室
【小区设施】小区配备凉亭，花园，儿童游乐场，健身广场，健身器材，丰巢快递柜，便民饮水机等等
【房屋品质】小区2008年交房，中海房地产开发，中海物业，钢筋混泥土结构
【居民素质】小区业主自住较多，租户较少，邻里和谐，
不足
小区车位比太低，车位太少，停车不方便
卜昭岳
2022-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】临近地铁，从社区出发600米到达亦庄线肖村站，800米到达十号线成寿寺站，交通便利！
【小区户型】社区主要推荐南北通透的三居室或者一层花园的大复式，一梯两户，户型方正得房率高。
【其他描述】社区是中海开发商的直营物业管理，24h值班管理，社区人车分流，每平米2.7元物业费
【小区设施】社区儿童娱乐设施齐全，带有老年健身器材以及环绕社区的跑步通道，社区植被种类多绿化率高达38%
不足
小区车位紧张，附件缺少三甲医院
