新力金沙湾解读
陈良
2020-07-31
鸿基房产
特色
【轨道交通】235路公交车站台距小区只有500米，可换乘707路，259路经3站可到新洪城大市场。
【小区户型】小区有洋房和高层组成，楼栋排列整齐，容积率1.4，底下的容积率让采光通风效果好.
【小区设施】小区里有600平米景观池塘，池塘旁边有儿童娱乐设施，运动健身器材小区业主可在这里休闲娱乐，运动健身。
【生活配套】小区往东南方向两公里有大型超市沃尔玛，大型商业综合体COCO悦城，天虹商场，华润万家，新力都荟等。
不足
小区地下停车场管理不完善，电动车存在乱停放，乱充电的情况，入住率低下。
陈浩杰
2020-01-11
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区北门桃花东路口: 235路、218B路芳湖苑。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平米三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。
【生活配套】出小区西门500米就是南大一附医院，楼下100米附近就有小型生活超市。
【房屋品质】开盘时间是2015年下旬，新力品牌是南昌房地产的龙头。
不足
等洪城大市场搬进来就没有什么不足了。
吴昌
2020-10-24
鸿基房产
特色
【小区户型】主力户型89平到108平两梯四户 洋房102平到115平 一梯两户
【房屋品质】新力品牌物业 2018年1月-2018年12月底交房
不足
小区东门出入口位置太窄 学校有点远
杨玲
2020-06-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，89平中间户、106平为端户，主推端户106平南北通透三房两卫
【小区设施】小区中心自带200平方游泳池，全小区覆盖绿地草坪，设有儿童滑梯，篮球场！很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【房屋品质】由大牌开发商新力操盘，17年统一毛坯交房，窗户均做了安全防盗！
不足
物业费比较高！！！！
胡玲玲
2019-08-20
鸿基房产
特色
【小区户型】小区共9栋34层的超高层和62栋6+1的电梯洋房组成，高层面积90-99平洋房面积在102-125平
不足
小区房价过高，房源少
刘霜
2022-03-03
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离地铁站2.4公里，可坐4号线。小区东门口公交车路线235路
【小区户型】小区高层为两梯四户，南北通透户型主推89-99刚需三房
【小区设施】小区内设有羽毛球场，绿地周边有儿童玩耍区，游泳池等娱乐设施
【生活配套】向西1公里有南大一附院，，朝东2-3公里有沃尔玛和华润万家，旺中旺超市，生活配套设施齐全
【房屋品质】金沙湾2018年毛胚交房，小区环境不错
不足
小区离商场有点距离，附近没有大型商场
账号已注销
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离地铁站1.5公里，门口就有259路，707路公交，都可到达红谷滩，昌南汽车站，洪城地铁站。
【小区户型】小区主打洋房为主，一梯两户的电梯洋房，总层六层。面积从102平到125平，适合改善需求。
【其他描述】物业费高层是2.5元每平，洋房3.2元每平。车位大概90元每月，临时停车一个小时之内是免费的。
【小区设施】小区内部带有:游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑滑梯等娱乐设施，孩子放学可以在此交朋友玩耍。
【生活配套】向西2千米有洪城大市场，菜市场，特别适合购物逛街买衣服。小区门口商铺拥有1500平的大型菜市场。
不足
地面商铺噪音太大。小区物业费较贵。
黄冲
2022-03-17
特色
【轨道交通】南昌新力金沙湾距离东新二路南路259路直线距离300米，
距离芳湖苑235、707路直线距离500米
【小区户型】你好，南昌新力金沙湾在卖的面积
高层102 3房2卫
高层89 3房1卫
洋房123 3房至5房
【其他描述】南昌新力金沙湾，它的物业是新力物业，物业费1.9元没平每月
【居民素质】本小区的居住人群素质很高，在这里生活的大多数都是年轻人，平时只有周末才能看到小区内有老人带小孩玩耍
不足
小区的缺点可以忽略不计，单价略高
王达
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离新洪城大市场地铁站2500米，可乘坐地铁4号线，
【小区户型】主推中户型的端户，南北通透，小区环境，绿化做的非常好，地理位置优越
【小区设施】小区内，有篮球场，有塑料跑道，还有小孩玩的儿童设施，跷跷板，还有游泳池
【生活配套】向西3公里，有个新洪城大市场，里面买什么的都有，
不足
物业费的话稍微有点贵，
刘超
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口300米左右有公交车235可直达红谷滩，707可达高铁西客站
【小区户型】小区一共有62栋房子，高层有9栋，洋房53栋，小区主推110平方三房两卫，适合改善用户
【小区设施】小区内有900平方绿地，还有篮球场，游泳池，儿童滑滑梯等娱乐设施供日常休闲需求
【房屋品质】小区由新力地产开发，品质小区，18年毛坯交付，防水防潮做的很好。近马路一排都做了双层隔音玻璃
不足
距离大型商超较远，需要开车到达
张欣怡
2021-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁站1.5公里门口，就有259路707路公交可直达红谷汽车站 地铁站。
【小区户型】小区主打洋房为主。一梯两户的电梯洋房 适合改善需求。
【小区设施】小区内带有游泳池篮球场羽毛球场儿童滑滑梯的娱乐设施。
【生活配套】向西2千米有洪城大市场，菜市场特别适合购物，逛街买衣服。
不足
地面商户噪音太大小区物业费比较贵。
王莉莉
2021-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】公共交通有235路，距离小区只有500米，707路，259路经3站到新洪城大市场.
【小区户型】小区1-9栋为高层，10-62栋为洋房！楼间距大采光好！
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯、翘翘板、篮球场等娱乐设施！平时遛娃子的好去处！
【生活配套】出小区西门500米就是南大一附院，楼下100米就有小型生活超市.
【房屋品质】新力物业品质楼盘，18年左右交房，毛胚交付，防水措施到位，品牌楼盘质量保证.
不足
小区周边的生活配套还不够完善
舒特猛
2020-12-07
卓玛
特色
【轨道交通】小区北面就是八月湖路，小区东门往北走400米有707公交可直达新洪城 南昌西站
【小区户型】小区分为电梯高层和电梯洋房，电梯高层两梯四户，电梯洋房一梯两户，面积89平到125平。
【小区设施】小区有多个娱乐，休闲，设施，如篮球场 滑滑梯 游泳池以及羽毛球等等。下班周末都是可以带小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区往西北方向两公里就是新洪城大市场，往西南方向两公里就是南大一附院，小区门口都是有生活超市。
【房屋品质】小区由新力开发商开发的，上市房企，竣工时间是2018年，新力楼盘的特点绿化草坪做的很好
不足
新力金沙湾位于一附院 新洪城以及近（在建）地铁站近，决定了这个小区价位偏高。
高顺祥
2020-12-23
特色
【轨道交通】北门距离公交站大概500米，还有在建的地铁4号线。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，楼房排列整齐，容积率仅有1.4,超越别墅尺度的密度，让采光和通风效果更为优越。
【小区设施】小区内有600米观景池塘，池塘周边有儿童乐园，老年人运动器材，小朋友和老人会在这里休闲娱乐。
【生活配套】距离小区2公里有沃尔玛，天虹商场，华润万家等大型超市卖场。距南大一附医院只有1公里，为家人健康护航。
不足
小区停车场管理还是有所欠缺，电动车停放一些杂乱，有占道的情况。
姜国鹏
2020-12-15
特色
【轨道交通】出小区北门10米桃花东路口: 235路、218B路芳湖苑。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，110平米三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区内部有600m观景池塘，池塘周边有儿童乐园，老年人运动器材，小朋友和老人可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】小区东门口有农贸市场，小区出北门50米左右就是公交车站 往西3公里左右就是4号地铁口
【居民素质】小区白领较多，一线湖景，临近南大一附医院。
不足
小区由新力品牌开发商开发，2018年交房的次新小区。所以房屋价格比周边其他小区都要稍高一点。
熊道伟
2020-12-05
特色
【轨道交通】公共交通235路距离小区只有500米。可换乘707路259路经过三站可以到达新洪城大市场。
【小区户型】小区有高层和洋房组成。楼房排列整齐。容积率只有1.4。超越别墅尺寸的密度。到采光和通风效果更优越。
【小区设施】小区内部600米景观池塘，池塘周边有儿童乐园。老年人运动器材，小朋友和老人都可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】距离小区2公里有沃尔玛，天虹商场华润万家等大型超市。距离南大一附院1公里为家人健康护航，
不足
小区停车场管理还是有所欠缺，电动车有些停放杂乱，有占道行为，
吴胜旺
2020-11-15
特色
【轨道交通】距新洪城地铁站1千米左右，向西就是沿江快速路，去拿里都方便
【小区户型】小区有8栋高层均为2梯4户，其他的都是电梯洋房。
【小区设施】小区中心有900平的园林绿化，绿花周边有儿童滑梯，篮球场，羽毛球场
【生活配套】向西南方向有新洪城大市场，旁边是南大一附医院
【房屋品质】由上市公司新力操盘，17年毛坯交房，
不足
地下停车场，电动车会乱停乱放，有待物业调整
杨涛
2020-06-03
特色
【轨道交通】公共交通有235路，距小区只有500米，可换乘707路，259路，经3站可以到新洪城大市场。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，楼房排列正齐，容积率仅有1.4，超越别墅尺度的密度，让采光和通风效果更为优越。
【小区设施】小区内部有600m观景池塘，池塘周边有儿童乐园，老年人运动器材，小朋友和老人可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】距小区2公里有沃尔玛，天虹商场，华润万家等大型超市卖场。距南大一附医院只有一公里，为家人健康护航。
不足
小区停车场里得管理还是有所欠缺，电动车停放有些杂乱，有占道的情况
殷旭
2020-07-09
特色
【轨道交通】出小区北门10米桃花东路口: 235路、218B路芳湖苑。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，110平米三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区内部有600m观景池塘，池塘周边有儿童乐园，老年人运动器材，小朋友和老人可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】小区东门口有农贸市场，小区出北门50米左右就是公交车站 往西3公里左右就是4号地铁口
【居民素质】小区白领较多，一线湖景，临近南大一附医院。
不足
小区由新力品牌开发商开发，2018年交房的次新小区。所以房屋价格比周边其他小区都要稍高一点。
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】距离公交大概500米，还有在建的地铁4号线
【小区户型】高层推荐4栋8栋9栋，前面视野开阔，10楼以上的可以100平的边户南北通透
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，篮球场，游泳池等多个娱乐休闲配套。
【生活配套】距小区2公里有沃尔玛，天虹商场，华润万家等大型超市卖场。距南大一附医院只有一公里，为家人健康护航。
【居民素质】小区白领较多，一线湖景，临近南大一附医院。
不足
小区由新力品牌开发商开发，2018年交房的次新小区。所以房屋价格比周边其他小区都要稍高一点。
