运河湾(北区)解读
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】出小区往西650米即到北运河西地铁6号线。同时门口809、552、通45等6条公交线路供您换乘。
【其他描述】北京悦豪物业是一家具备国家一级资质的物业管理公司，物业费2-2.5元每平米，24小时管家式服务。
【小区设施】中心花园有儿童游乐场，亲子互动区，自助跑步机、乒乓球等其他健身器材，还有象棋、五子棋等娱乐设施。
【居民素质】运河湾居住多以企业中高层管理人员，都市高级白领和少数政府服务人员，金融业的高素质人群。
不足
小区半人车分流，地下停车，地上外围行车，但是车位比较紧张。
刘晓岩
2019-12-08
特色
【小区户型】运河湾北区主推3居室户型，面积从131平米到159平米，2居室户型面积86平米和108平米户型
【小区设施】小区内部有快递代收点，有专门的儿童娱乐设施场所，24小时的门卫值班
【生活配套】小区距离三元村菜市场800米，距离6号线北运河西地铁站800米，小区门口有建设银行，南京银行
【房屋品质】小区2011年开盘，2012年左右交房入住，小区精装修交房，新华联开发商，悦豪物业
不足
小区最小户型86平米，居室户型都是全南户型没有南北通透户型，小区整体户型面积偏大总价较高
车明楠
2020-12-25
德翰融合
特色
【轨道交通】向东走650米即可到达北运河西站，小区出门向东走50米是运河湾小区公交站，809直达大北窑南
【小区户型】小区共10栋楼，4－6号楼是运河观景房，均为两梯三户，全南两居，142－160南北通透的平层三居型
【小区设施】小区中心花园，花园中有小亭子，夏季乘凉避暑好去处，花园周边有公共健身器材 ，还有儿童滑梯，
不足
由于交通便利，小区品质好，所以租客较多
李辉
2020-06-12
我爱我家
特色
【轨道交通】向东走650米即可到达北运河西站，小区出门向东走50米是运河湾小区公交站，809直达大北窑南
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施以及健身器材
【生活配套】运河湾北区距离三元村菜市场800米，水果超市，南京银行，建设银行。
【房屋品质】北区2012年精装修交房，社区主打观河和落地窗采光的建筑理念，户户朝阳，高层户户观运河。
不足
小区价格偏高，但是河景不错，离副中心较近，离地铁近
王树龙
2020-06-07
优居优住世纪双赢地产
特色
【小区户型】运河湾北区主推3居室户型，面积从131平米到159平米，2居室户型面积从86平米到108平米!
【小区设施】小区内部人车分流，中心广场有运动健身器材，有化和儿室游乐场
【生活配套】社区距离三元村菜市场800米，距离6号线北运河西站800米，社区门口有建设银行，南京银行、有物美超市
【房屋品质】运河湾北屋2011年开盘，2012年交房入住，北区統一精装修交付，新华联开发商，悦豪物业
不足
不足社区价格偏高，临街有些楼栋会有噪音，距离地铁近有些吵。
谭万武
2019-12-11
特色
【小区户型】运河湾北区主推3居室户型，面积从131平米到159平米，2居室户型面积从86平米到108平米！
【小区设施】小区内部人车分流，中心广场有运动健身器材，有绿化和儿童游乐场。
【生活配套】社区距离三元村菜市场800米，距离6号线北运河西站800米，社区门口有建设银行、南京银行、有物美超市
【房屋品质】运河湾北屋2011年开盘，2012年交房入住，北区统一精装修交付，新华联开发商，悦豪物业。
不足
社区价格偏高，临街有些楼栋会有噪音，距离地铁近有些吵。
司乃刚
2021-07-11
特色
【小区户型】运河湾北区3居室户型，面积从131平米到159平米，2居室户型面积从86平米到108平米!
不足
小区车位紧张，门口不方便停车
陈晓梅
2019-12-22
特色
【轨道交通】交通方便，近地铁，距离地铁六号线北运河西站500米，门口就是552等809多路公交站，出行方便。
【小区户型】小区户型方正，主打两居和三居室，两居为全南，三居都是南北通透，采光好，楼间距大。
【其他描述】小区物业为北京悦豪物业管理有限公司，物业费是2.5元/平/月，小区物业服务好
【房屋品质】北区2012年精装修交房，社区主打观河和落地窗采光的建筑理念，户户朝阳，高层户户观运河。
不足
小区内车位紧张，半人车分流
闫寂希
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区门口有市政的环保自行车供居民使用，出小区向西走米即可到达6号线北运河西站，小区门口就是公交车站.
【小区设施】中心绿化区域设有老年人活动广场，凉亭，儿童游戏乐园，年轻人运动广场，篮球，羽毛球，乒乓球等 健身器材
【房屋品质】运河湾北区2012年精装修交房，社区主打观河和落地飘窗采光的理念，户户朝阳，高层户户观河。
不足
小区为高端社区 出售价位略高于附近其他小区
邵珍珍
2020-05-03
特色
【轨道交通】向东走650米即可到达北运河西站，小区出门向东走50米是运河湾小区公交站，809直达大北窑南
【小区户型】小区主打户型为86-100平方米的全南两居室，和138-159南北通透的三居室，199南北通透的四居
【其他描述】小区物业为新华联康景物业，物业费为2.5
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施以及健身器材
不足
小区租客多，价格偏高，车位不足！
郝振超
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区往西800米就是地铁6号线北运河西站，公交站距离小区大门30米，有多条公交
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施以及健身器材
【生活配套】小区东边10号楼下是小区商业楼，超市饭店银行都有，小区西边就是运河奥体公园，休闲散步遛弯的好去处
不足
车位不是很充足，在小区租到一个车位非常难。
李嘉琪
2020-03-03
特色
【轨道交通】出小区南门多路公交，一条大运河的距离就是北运河西地铁站，到达国贸只需要30min
【小区户型】小区一共10栋楼，两居室主打86平到97平，三居室主打135到150，四居室198平，复式8居400
【小区设施】小区内部半人车分流，中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，千秋，等设施，小区有凉亭，适合老人活动！
不足
小区租客多，价格偏高，车位不足！
何浩
2019-09-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出小区西行500米就是6号线的北运河西站，出行可谓是非常方便。
【小区户型】北区一共10栋楼，户型从82平米的两居室起，到200平米左右的大平层4-5居室。
【小区设施】小区内部半人车分流，中心位置全是绿化和健身器材，还有小型室外儿童游乐场。
【房屋品质】北区2012年精装修交房，社区主打观河和采光的建筑理念，户户朝阳，高层户户观运河。
不足
车位不是很充足，在小区租到一个车位非常难。
徐国志
2020-07-09
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】交通便利、出门300m内（808.317.666.322.806.810）直达国贸大望路四惠
【小区设施】小区环境优雅、超大平凡中心花园、只为让工作闲暇的您更加享受生活。
【房屋品质】小区为新华联开盘、2012年交房、外面为条形砖、防水防潮通过国家检测标准、而且隔音效果特别好
不足
小区最小户型86平米、小区整体面积偏大总价较高
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】向东走650米即可到达北运河西站，小区出门向东走50米是运河湾小区公交站，809直达大北窑南
【小区户型】小区主推户型为86-100平方米的全南两居室，和138-159南北通透的三居室，199南北通透的四居
【其他描述】小区物业为新华联康景物业，物业费为2.5
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯，沙地，秋千等各种儿童设施以及健身器材
【房屋品质】由大牌开发商新华联伟业开发，北区统一精装修交房，
不足
人车半分流，地上停车位少
王宏
2019-04-19
特色
【轨道交通】小区西边100米有地铁6号线北运河西站，可直达朝阳区，交通比较便利
【小区户型】小区主力户型为57平一居室200平四居室，其中140平三居为主力户型，精装修电梯高层，采光好
【其他描述】小区物业为北京悦豪物业管理有限公司，物业费是2.5元/平/月，小区物业服务好
【居民素质】小区为通州区相对高端社区，居住人群多以企业白领为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区价格偏高，但是河景不错，离副中心较近，离地铁近
袁姣姣
2019-12-25
特色
【轨道交通】交通便利，进地铁，距离地铁6号张北运河西站500米，门口就是552，809等多路公交车，出行方便
【小区户型】小区户型57平一居室，200平四居室，140平米三居室为主力户型，精装修，电梯高层，采光好
【小区设施】小区内部人车分流，中心广场有运动健身器材，有绿化和儿童游乐场
不足
社区价格偏高，但景色不错
高波
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区西边100米有地铁6号线北运河西站，可直达朝阳区，通辽比较便利
【小区户型】小区主力户型为57平米一居室，200平米四居室，其中140平米三居室为主力户型，精装修，电梯高层
【小区设施】小区内部人车分流，中心广场有运动健身器材，有绿化和儿童游乐场
不足
社区价格偏高，但景色不错
黄威瀚
2019-05-30
特色
【轨道交通】交通方便，近地铁，距离地铁六号线北运河西站500米，门口就是552等809多路公交站，出行方便
【小区户型】小区主要户型为130三居室，77平米两居室，157平米环境四居室，小区均为电梯高层，采光好，精装修
【其他描述】小区物业为北京悦豪物业管理有限公司，物业费是2.5元/平/月，小区物业服务好
【居民素质】小区为通州区相对高端社区，居住人群多以企业白领为主，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区价格偏高，车位紧张，但是河景不错，离副中心较近，离地铁近
周博剑
2018-08-31
特色
【小区户型】运河湾南区是2009年建筑，共11栋楼，房子是南北通透的板楼，目前出售是次顶层观运河三居室，看房随时
【小区设施】小区本身自己带花园花园有健身器材，有乒乓球桌、有肋木架、单杠及其他压腿把杆类器材。
【房屋品质】运河湾南区的开发商是新华联地产，南区共11栋居民楼，18个单元门，1028户居民，板楼，户型方正。
【居民素质】人群素质高，邻里和睦，团结有爱，进出门都是门禁进入，小区入住率高达80%，都是家庭住户，生活和谐。
不足
小区周边配套不全，生活配套不成熟，生活上买卖东西不方便，距离商家较远。
