怡海花园恒丰园解读
薛超
2021-12-25
特色
【小区户型】怡海花园恒丰园，靠近北门，1.3号楼为一居室和2居室，8.9号楼为三居室，10.11.12都为大两居
【房屋品质】开盘时间1999年的，交房时间2006年，整个楼的外立面就看着很好，很时尚，防水，防潮，隔音都做的好
不足
临路，靠近恒丰路，可能比较吵
侯志英
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区西门即是地铁9号线科怡路站和万寿路南延线的公交总站，无论开车还是坐车都非常方便哦
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【生活配套】怡海花园里面自配商业街，从北门向走走1000米，是欧尚大型超市，出西门直行100是科怡路地铁口。
不足
不足； 由于六期房子楼龄较新，总价偏高。
张迪
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区西门即是地铁9号线科怡路站和万寿路南延线的公交总站，无论开车还是坐车都非常方便哦
【小区户型】怡海花园恒丰园主要以5栋塔楼和6栋板楼组成，户型选择性较高从小户型刚需到大户型改善都可以满足
【其他描述】小区是自己的物业管理，保安24小时在园区里巡逻，每栋楼都有自己的管理人员。物业费也是按照楼来区分收取
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
倪坤
2021-01-08
特色
【轨道交通】西门门口30米地铁9号线科怡路站，北边换乘10号线南边房山线，南门门口就是四环路，全城都可以很快到达
【生活配套】怡海花园恒丰园小区北门门口内部大型超市，西门300米欧尚超市，东门1公里天坛医院
【居民素质】小区里租户占比30%，但是租户素质很高，很多都买了小区内部的房子，大部分还都是业主自己住的房子
不足
小区大户型买得比较早，那时候的价格低，相对税费有的会高一些
尤文良
2020-05-30
世家
特色
【轨道交通】交通配套齐全，小区西门20米是科怡路地铁，20米公交总站
【小区户型】恒丰园分两期，5栋楼是2001年的6层板楼，南北通透的户型；7栋楼是06年的高层塔楼，都是大户型。
【生活配套】内部配有自己的商业街，可完全满足日常生活所需。周边1.1公里天坛医院、万达广场、总部基地、汉威、诺德
【房屋品质】2001年开盘，2003年交房
不足
小区临近四环，稍有噪音。楼龄稍长
王强卫
2020-05-23
特色
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化
【小区设施】小区配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
【房屋品质】2006年建成，装修是精装，防水防潮，物业主动为每家每户安 装护栏，增强安全性
【居民素质】小区已业主居住为主，租客占比比较低，租客也基本都是为了孩子上学居家的居多，居民素质高
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】恒丰园分五期，六期，五期是板楼，以南北通透两居三居为主，六期是塔楼，基本都是200多平米大三居为主
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
吕国华
2019-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门55米是地铁9号线科怡路站，怡海西门还有公交车83路967路840路等多条线路
【小区户型】小区均为大户型，127平米朝南两居两卫和133平米东北向和西北向大两居为主，楼间距大采光好
【小区设施】小区正前方是人工湖美景，楼下有凉亭，松树和银杏树为主要绿化，绿树下有儿童滑梯娱乐设施
【生活配套】小区内有绿园超市，西门有建设银行和联通，附近有永旺超市，万达广场
【房屋品质】怡海最近的一期，06年建设，07年交房，装修风格以欧式装修为基调。
不足
户型相对大，总价相对高
王天罡
2021-01-21
特色
【小区户型】恒丰园分五期，六期。五期是板楼，以南北通透两居室三居室为主。六期是塔楼。基本都是200多平米大三居
【居民素质】小区基本都是原业主居住。租住比列1比10年龄段30到60岁，邻里和睦
不足
房屋单价过高，车位太紧张了。不管出租出售价格较高。
于明岩
2020-03-26
特色
【轨道交通】有公交83.694.特7路公交车。怡海西门是地铁可以路站。怡海西门有公交总站
【小区户型】都是大户型。板楼户型以南北朝向为主。南北通透的户型
【小区设施】篮球场。小区内有配套设施齐全。运动设施
【生活配套】在小区北门处。商业街
不足
车位紧张。小区地上车位少
贺亮
2020-05-01
特色
【轨道交通】社区交通便利，出西门就是地铁9号线科怡路站。出南门就是西南四环辅路可直接上四环
【小区户型】怡海花园恒丰园产品分为有南北通透的板楼和楼龄相对较新的塔楼。板楼61㎡-105㎡，塔楼62-203㎡
【生活配套】内有有自己的的商业街，西侧直线800米欧尚超市，向南直线850米万达广场，东侧直线800米天坛医院。
不足
社区常住人口多、周六日地上车位不是很充足
杜菁
2019-11-03
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是地铁九号线科怡路站，特7公交总站也在西门门口。同时还有692、967、840等公交线路围绕
【小区户型】8栋02年建成的板楼和5栋06年建成的塔楼
【小区设施】小区配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
【房屋品质】怡海最新的一期，品质是最高的，也是最安静的
不足
户型比较大，总价较高
李忠源
2019-10-13
特色
【小区户型】怡海花园恒丰园是有6层高板楼和22-29层高塔楼组成的。板楼户型以南北朝向为主。塔楼各个朝向均有。
【小区设施】恒丰园楼座所在位置楼下即是绿化和休闲区，在10号楼下有运动设施。11号楼和12号楼之间有凉亭。
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基。8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆。
不足
恒丰园户型面积从61平米一居室到197平米三居室，户型相对较复杂。六期面积较大，总价比较高
张桐
2019-07-20
特色
【轨道交通】西门南20米地铁九号线科怡路站，西30米公交特7，83路，694路。南门西30米740路，912路
【小区户型】小区以高塔为主，西边四栋总高18层，东边三栋29层。户型从一居室到四居室都有，主打两居室三居室
【其他描述】怡海达丰物业，物业费2-2.4元不等
【生活配套】小区东1200米天坛医院，南800米万达广场
【房屋品质】2001年开盘，2003年交房
不足
小区临近四环，稍有噪音。楼龄稍长
贾泽娟
2019-04-23
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】恒丰园分两期，5栋楼是2001年的6层板楼，南北通透的户型；7栋楼是06年的高层塔楼，都是大户型。
【小区设施】小区内有人工湖，周边绿树环绕，环境优美，可供居民孩童玩耍。
【生活配套】小区内有怡海绿园超市，在小区北门处，挨着恒丰园，小区内还有建行，工行，商业街，满足您生活所需。
不足
小区地上车位少，车位紧张。
战延芹
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区西门出去50米即到9号地铁线科怡路站，西门出去就有83-特7-694-340好几条公交站
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化
【其他描述】物业是怡海物业24小时值班，非常负责任随叫随到，被北京市评为北京实验单位
【居民素质】小区已业主居住为主，租客占比比较低，租客也基本都是为了孩子上学居家的居多，居民素质高
不足
小区大，人口多车位有点紧张
孟民建
2019-04-24
特色
【轨道交通】距离地铁9号线科怡路站200米，该站可换乘1号线/4号线，1号线早晚高峰期客流量较大
【小区户型】小区一居户型，面积在62-77㎡。两居户型面积在98-128㎡。整体的窗户为落地窗，采光效果很好
【小区设施】小区北门500米处设有儿童滑梯、跷跷板等很多娱乐设施，小朋友放学后可以在这里玩耍。
【房屋品质】小区开盘时间为07年，交房时间为2008年，装修风格以欧式装修为基调。
不足
整体楼龄较新，总价过高。小区多以租客为主，外来车辆较多，车位紧张
张磊
2018-06-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线，科怡路站，公交车总站470快速直达107.131.22路
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【居民素质】本小区基本都是原业主居住，租住比例：1:10年龄段30岁-60岁居多。邻里之间很和睦
不足
总价过高，车位紧张，
李靖
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，还有公交总站，83、特7/967/840等多条线路，交通非常便利
不足
小区楼龄较新，总价过高。 小区多以租客为主，外来车辆较多，车位紧张
孙志成
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区西门就是九号线地铁科怡路，还有公交总站，特7，83，694，840等多条公交车。
【小区户型】恒丰园分两部分，有5栋楼是五期的六层的板楼，南北通透的户型，7栋楼是六期的塔楼，都是大户型
不足
小区地上的车位很少，车位有点紧张。
