绿地玫瑰城解读
李丽萍
2022-02-28
合纵
特色
【小区户型】绿地玫瑰城分为西区东区。西区只有7栋高层各一个单元，东区有高层和洋房，高层总高33层
【小区设施】高层中间户面积90平左右，端户110平左右，配有游乐设施，篮球场
不足
停车位不多，进出还比较方便
刘竹珍
2020-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门20米左右有4号地铁口，出门50米左右有826公交站台。
【小区户型】小区的主打户型是91平的中间户小三房，还有110平的南北通透的端户，适合刚需的客户。
【生活配套】小区出门就是4号地铁口，距离大型的综合商业体新城吾悦广场大概1公里左右，小区周围餐饮水果店众多。
【房屋品质】绿地大品牌开发商，房屋品质值得信赖，聘请的是嘉诚物业。
不足
小区的外墙有脱落，但现在已经修复好了，地上车位不多，服务费偏高。
陶荆鹏
2020-11-15
汤辰地产
特色
【小区户型】房源90m²三房一厅一卫/110m²三房两厅两卫，90平为中间户，属于刚需产品，两梯四户。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地的中心设有花园，以及设有儿童游乐设施以及居民健身设施。
【生活配套】1公里内有新城吾悦购物广场，有两个湿地公园一个艾溪湖公园和鱼尾州公园，门口4号地铁站口公交直达周边。
【房屋品质】由开发商绿地开发，15年全部交房，每户玻璃都是双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区北面正在建设地铁停车场，相对目前而言噪音比较大。楼间距有点近，小区单价有点高
何州勇
2020-08-15
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交，通往市区各个方向，2021年开通地铁口，离小区仅有300米，交通非常便利
【小区户型】小区主推90平左右、110左右的三房，可算刚需和改善，主要是高层为主
【小区设施】小区有很多儿童娱乐设施，玩耍的小朋友很多，小区绿化率高达33%，规划也相当不错，人车分流
不足
小区刚需型户型单价偏高
聂少琦
2020-09-02
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区南门20米处就是826公交站台，往西30米是地铁四号线科技城站
【小区户型】小区为总高33层左右高层，两梯四户，中间户89-92三房，端户110平三房和136平。
【生活配套】门口有菜场、超市购物方便 小区有滑梯小孩子玩的东西比较多
不足
小区周边没有大型医院，外墙涂料有些脱落。
魏水牛
2021-07-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，楼间距很大，采光通风很好，适合改善，教育资源很丰富
不足
小区中心位置有大型游乐场，运动设施齐全，环境优美！
刘仲
2020-03-22
汤辰地产
特色
【轨道交通】小区200米处有地铁4号线科技城站在建， 8站可到蓝天碧水 12站可到八一广场
【小区设施】小区东门100米处有一个儿童乐园 里面有滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在这里玩耍
不足
外墙有过大面积脱落 现已解决 大型商场较远
万涛
2018-07-31
聚优房产
特色
【小区户型】小区有91平到110平的房子，建议110平，110的房子是属于南北通透的大3房
【小区设施】小区内部配有老人健身器材，跟小朋友玩耍的小公园，小区有大部分的地下车位，自带篮球场。
不足
小区内部房屋比较拥挤，容积率低，小区后面有一大片空地，位置较偏
陈小荣
2020-12-30
特色
【小区户型】小区由28栋楼组成，其中13栋高层，15栋洋房，面积90-110-170㎡三房四房。楼间距开阔采光好
【其他描述】小区物业为成都嘉城新悦物业管理有限公司，小区物业服务贴心到位，工作人员态度热情，能及时为居民解决问题
【小区设施】小区内儿童游乐设施齐全，还有小花园，方便居民带小孩在小区内玩耍。小区内有篮球场，可以在这里运动健身。
【生活配套】吾悦广场距小区1.3公里，方便居民逛街消费。康桥生活超市距小区仅400米，方便居民购买日常所需用品。
【房屋品质】小区由南昌绿地申荣置业有限公司开发，于2015年竣工交付。外墙维护较好，未出现裂痕脱落现场，外墙较新
不足
小区北面临近污水处理厂，会在一定程度上影响居住舒适度。小区距离市中心13公里，去往市中心耗时较长。
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，，110的三房两卫为主力户型，90面积的三房一卫适合刚需
【小区设施】小区中心有400平方的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西2公里是高新新城吾悦广场，共5层，一楼和二楼处有亲子广场，为儿童提供游玩空间，特别适合家庭游玩
【房屋品质】由品牌开发商绿地操盘，2015年毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区入住率太高了，人员太杂，住户质量有待提高
蒋金官
2021-03-05
特色
【小区户型】小区有28栋楼，13栋是高层，还有15栋是洋房，楼间距开阔采光好。
【小区设施】小区有很多儿童娱乐设施，还有小花园，方便居民带小孩玩耍。
【生活配套】小区距离吾悦广场1.2公里左右，方便居民吃喝玩乐，小区附近还有鱼尾洲公园，。
【房屋品质】小区由绿地集团打造，2015年毛坯交房，外墙维护比较好，外墙崭新的。
不足
有几栋楼视野比较差。
章根萍
2021-12-24
特色
【小区户型】小区有90平米的三房一厅110平米三房两厅两卫，90位中间户属于刚需产品，两梯四户。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地中心设有花园，以及设有儿童游乐设施以及居民健身设施。
【生活配套】1公里内有新城吾悦广场，有两个湿地公园一个艾溪湖公园和鱼尾洲公园
【房屋品质】绿地开发商开发，15年全部交房，每户都是双层隔音玻璃，能够隔绝噪音。
不足
旁边在建四号地铁，有些许噪音。
崔芳琴
2021-04-17
鸿基房产
特色
【轨道交通】4号线地铁在建，2021年年底通车， 小区距离地铁口100米
【小区户型】小区分西区和东区，主推三房两厅一卫90平，三房两厅两卫111平的高层电梯，电梯洋房复式
【小区设施】小区中心有400平左右的绿地，儿童娱乐设施，健身器材，方便玩耍
【房屋品质】小区是品牌开发商绿地操盘，外墙涂料设计，保养还很新
不足
小区距离市中心较远些
何州妹
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区门口200米处地铁口，于2021年年底开通，可通往南昌其他区域
【小区户型】小区高层为两梯四户，洋房一梯两户，都是朝南户型，主推90平左右小面积三房，110平以上适合改善需求
【小区设施】小区东西区中心都设有儿童娱乐设施，很多家长带小孩子在这边玩耍
【房屋品质】由绿地开发商开发，自己的物业管理小区，15年统一毛坯交付，户型端正，看上去非常舒适
不足
毛坯交付，经常能听到装修的声音
黄星
2022-03-12
特色
【轨道交通】东区南面有四号地铁线科技城站地铁口，通往九龙湖，可以换乘二号和三号线。
【小区户型】小区主要户型是90平左右的中间户小三房和110平左右的端户三房，南北通透双阳台，分东区和西区。
【小区设施】东区高层和洋房中间有个600平左右的儿童游乐设施，可以给业主的小孩提供休闲娱乐。东西区中间有两排商铺
不足
小区离学校较远，需经过两个路口。西区绿化稍差。
账号已注销
2021-01-07
特色
【轨道交通】地铁四号线正在修建中，门口有6路，826路公交通过，到地铁三号线大概4公里
【小区户型】小区分东区和西区，西区有七栋高层，东区有五栋高层和洋房，户型有三房和四房。
【小区设施】小区有小孩玩的溜溜板及健身器材，有电动车集中充电设备，慢跑道，休闲座椅。
【生活配套】小区到旺中旺生活超市大概800米，到新城吾悦广场大概1.9公里，小区自带商业可以满足基本生活需要
【房屋品质】小区由南昌绿地申荣置业有限公司开发，于2015年竣工，外立面维护较好，无脱落和开裂现象
不足
小区洋房楼间距有点近，小区后面有一个污水处理厂，可能对居住舒适度会有点影响
黄海燕
2020-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门20米处有826路公交站，往西30米是地铁四号线科技城站。
【小区户型】小区分电梯高层和电梯洋房，高层是两梯四户结构，90平三房和110平三房为主力户型，以及退台式洋房。
【其他描述】物业公司是嘉诚新悦物业,高层物业费2.8元，洋房3.2元。
【生活配套】小区门口底商，水果店，超市，药店，理发店一应俱全，一公里范围内有旺中旺超市，新城吾悦大型商场。
不足
小区周边没有大型医院。外墙有脱落但已修复。
陈佳
2020-04-12
特色
【轨道交通】公交：13、535路科技园站下，向北200米，802路火炬五路下
地铁：4号线在建, 交通十分便利。
【小区户型】小区分为东、西两区，东区由15栋洋房和6栋高层组成，前后无档，视野比较好。西区全是高层，一共7栋。
【其他描述】物业公司：嘉城新悦物业管理有限公司
物业费：高层2.8元，洋房3.2元
车位数：2037
【生活配套】出小区步行300米左右可达旺中旺超市，距离新城吾悦商圈1.2公里，距离南大一附医院高新3.5公里
不足
由于入住率高，地上车位有点不足，在建地铁，噪音有点大
程燕燕
2020-04-21
江西鑫格置业
特色
【轨道交通】出门就是地铁四号线地铁口，公交车站直接从小区前门经过，比较方便。
【小区户型】主推110平的边户，和90平中间户三房，满足了一个刚性需求。户型都不错，边户南北通透，两房朝南，中间
【小区设施】小区设施齐全，游乐场，篮球场，凉亭，跑道，都有，南门600米是艾溪湖公园，500米左右有个旺中旺超市
【房屋品质】房屋品质不错，属于绿地大品牌开发商，房子户型结构好。
不足
小区存在的不足就是高层楼栋分布为一字型的，住在最里面的人出来要走很远。
魏平
2021-06-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为2梯四户90平面小三房110平通透大三房136的通透四房适合改善需求。
不足
由开发商绿地开发商开发，15年全部交房，每户玻璃都是双层隔音玻璃能有效隔绝噪音。
