- 联投龙湾(一期)
- 8886 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化大道
- 武汉鸿信世纪置业有限公司
- 武汉联投物业有限公司
小区概述
- 联投龙湾(一期)位于江夏区文化大道板块，由武汉鸿信世纪置业有限公司开发完成；小区于2011年竣工，共有28栋楼，由多层和高层组成，容积率2.68左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有83㎡-154㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 武汉东湖学院-医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 东澜岸广场距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新路村地铁站距离小区约1.5km(途经地铁7号线)，距离小区近，居民地铁出行方便；红花路公交站距离小区约625m(该站停靠J8路)，居民乘坐公交车出行方便；创新大道距离小区约212m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
27个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；史丹佛国际幼儿园距离小区242m左右，这是一所私立幼儿园；武汉市江夏区大花岭小学距离小区1.9km左右，这是一所公立小学；大桥中学距离小区1.9km左右，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子们上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取红色和白色涂料刷制而成，外观简约朴素。楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2011年竣工，共有28栋楼，由多层和高层组成，容积率2.68左右；小区户型面积有83㎡-154㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，东门位于创新大道北约300m；南门在湖景路附近；北门(无法通行)，位于湖景路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2535户
绿化率
- 35.26%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 篮球场；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人员需要业主的许可后才可进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉联投物业有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1290车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
东澜岸广场距离小区约5km，距离小区远，居民逛街购物不方便；新世纪百货(金樱街店)距离小区约1.2km，方便居民采购日常生活用品；粗茶淡饭汉口公馆(江夏店)距离小区约504m，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，武汉东湖学院-医院距离小区约385m，距离近，居民就医比较方便；卫忠综合诊所距离小区约1.1km，居民感冒时方便去就诊；中联大药房(联投大厦店)距离小区约521m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，芬芬小菜场距离小区约1.3km，居民买菜比较方便；中国银行(大花岭支行)距离小区约2.1km，方便居民办理理财业务；中国移动(海天店)距离小区约1.1km，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，柯城区新新街道乐业社区居委会距离小区约787m，帮居民解决问题比较及时；汤逊湖壹号湿地公园距离小区约2.4km，居民可来此散步、遛弯。
休闲娱乐
欢唱KTV距离小区约1.1km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；ACE健身俱乐部(海天店)距离小区约1.1km，有喜欢健身的居民可以选择这里；圆梦茶社距离小区约1.2km，居民可来此品茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
联投龙湾(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9512元/㎡
1.8%
02-18
9660元/㎡
1.56%
02-25
9713元/㎡
0.55%
03-03
9557元/㎡
1.61%
03-10
9393元/㎡
1.72%
03-17
9231元/㎡
1.72%
03-24
9138元/㎡
1.01%
03-31
9085元/㎡
0.58%
04-07
9010元/㎡
0.83%
04-14
8928元/㎡
0.91%
04-21
8876元/㎡
0.58%
04-28
8886元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10240元/㎡
11.98%
2023-07
10104元/㎡
11.74%
2023-08
10144元/㎡
10.07%
2023-09
10102元/㎡
10.2%
2023-10
9917元/㎡
9.11%
2023-11
9612元/㎡
10.32%
2023-12
9386元/㎡
14.45%
2024-01
9152元/㎡
16.75%
2024-02
9703元/㎡
9.65%
2024-03
9138元/㎡
14.65%
2024-04
8859元/㎡
16.48%
2024-05
8886元/㎡
14.66%
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