- 苇子坑1号院
- 45473 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 成仪路
- 北京市政建设集团有限责任公司
- 北京首华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
242米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是成寿寺，约242米；距离小区最近的公交站是地铁成寿寺站，25路、93路、665路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
80个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是东铁营定向安置房小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
4.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场西区，约1149米；最近的综合医院是北京享美医院，约322米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
苇子坑1号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
46869元/㎡
1.98%
04-21
47782元/㎡
1.95%
04-28
48068元/㎡
0.6%
05-05
48016元/㎡
0.11%
05-12
48016元/㎡
0%
05-19
47978元/㎡
0.08%
05-26
47712元/㎡
0.55%
06-02
47445元/㎡
0.56%
06-09
47117元/㎡
0.69%
06-16
46742元/㎡
0.8%
06-23
45747元/㎡
2.13%
06-30
45473元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
51067元/㎡
5.58%
2023-09
50658元/㎡
4.3%
2023-10
50644元/㎡
5.68%
2023-11
51038元/㎡
8.16%
2023-12
47640元/㎡
11.53%
2024-01
48313元/㎡
12.17%
2024-02
44386元/㎡
19.31%
2024-03
44106元/㎡
15.96%
2024-04
48043元/㎡
7.75%
2024-05
47788元/㎡
10.44%
2024-06
45747元/㎡
13.29%
2024-07
45473元/㎡
10.95%
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