- 乌兰小区
- 15170 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族东路
- 包头房地产综合开发公司
- 家欣物业管理有限公司
小区概述
- 乌兰小区位于包头市昆都仑区团结大街板块，小区由包头房地产综合开发公司开发，于1992年全面建成交付。小区建筑面积约170000㎡，绿化率为30%，容积率约为1.6。小区共有楼房约为52栋，小区在售户型有1居室-3居室，户型面积在39㎡-123㎡左右，南北通透，满足刚需型人群的购房需求。
小区优缺点
优点- 小区周边有万达广场，居民逛街比较方便；
- 小区距离迎宾公园较近，居民日常休闲方便。
缺点- 小区车位配套不够完善，居民停车略有不便；
- 小区靠近学校较近，上学放学时间段交通比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离花苑(南)公交站约230m，本站停靠公交线路有22路；小区距离银河广场(西)公交站约263m，本站停靠公交线路有25路、39路；小区距离花苑公交站约304m，本站停靠公交线路有33路，对于选择公交出行的居民来说比较方便；小区距离市府东路约243m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.0
109个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离包头市育才幼儿园约641m，该园是一所公立幼儿园；小区距离包头市昆区乌兰小学约27m，该学校为一所公立学校；小区距离包头市第二十九中学约326m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为30%，小区中心有一个小公园，周边种植有高大树木和高矮灌木丛，物业对绿植维护一般，整体环境一般；小区内有一个较大的广场，周边有健身器材和儿童游乐设施，很多小朋友放学后来此游玩，小区内老人经常来此锻炼身体。
建筑特色
小区采用简约大方的建筑风格，整体较为朴实；小区外立面整体采用白色和黄色涂料粉刷而成，视觉较美观；小区楼栋外保温和顶楼保温效果较好，房屋质量较好；小区外立面整体保持较好，老化现象不严重。
楼栋分布
小区建筑面积约170000㎡，容积率约为1.6。小区共有楼房约为52栋，小区在售户型有1居室-3居室，户型面积在39㎡-123㎡左右，南北通透，满足刚需型人群的购房需求。
出入口
小区目前有9个出入口。西门位于阿尔丁大街附近；东门位于民族东路53号附近；南门位于民族东路67号附近，仅限行人通过；北门位于小区北侧，禁止机动车通过；西1门位于市府东路8号附近，禁止机动车通过；西3门位于青年路6号街坊3栋附近；西6门位于小区西侧，靠近2栋楼；西7门位于昆区和青山区交界万达广场西；西4门位于位于小区西侧，靠近市府东路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业认真负责，服务态度较好，会对居民的问题及时解决；小区保洁人员每天都会打扫卫生，小区内垃圾清理比较及时，道路卫生保持较好；小区物业对植被修剪养护情况一般，后期需加强管理。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，小区门口设有蓝牙识别系统，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内监控密布，与110系统联网，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家欣物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
10个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，距离小区447m左右有万达广场，该购物中心规模较大，居民可到此处购物逛街；距离小区146m左右有小乔超市，方便居民随时采购日常生活用品；小区距胡家焙子约159m，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区2.1km左右有内蒙古包钢医院，该医院为距离小区最近的三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约243m处有昆区阿尔丁办事处青7号社区卫生服务站，居民有普通疾病可以来此治疗；距离小区约270m处有宽心大药房(银河广场店)，距离较近，居民到此购药比较方便。
生活服务
距离小区约486m有富源农贸市场，蔬菜瓜果种类齐全，且价格实惠，方便居民日常采购；距离小区约277m处有昆都仑蒙银村镇银行，方便居民办理理财相关业务；距小区约402m处有中国联通(包头市分公司)，居民日常办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边1.2km左右有舣舫公益图书馆(BHG Mall北京华联包头购物中心钢铁大街店)，方便居民来此阅读书籍；距离小区约649m处有昆都仑区人民政府，约1km处有包头市公安局纺织道派出所，居民办理相关业务比较方便；距离小区约714m处有迎宾公园，环境不错，居民可来此观光游玩。
休闲娱乐
小区附近约594m有唐果国际，方便居民业余时间唱歌放松；小区附近约319m有包头香格里拉大酒店-健身中心，居民闲暇时来此锻炼身体很方便；距小区493m左右有苏宁影城(包头店)，喜欢看电影的居民可以来此观看电影，愉悦身心。
乌兰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15104元/㎡
0.16%
02-18
15131元/㎡
0.18%
02-25
15185元/㎡
0.36%
03-03
15252元/㎡
0.44%
03-10
15321元/㎡
0.45%
03-17
15371元/㎡
0.33%
03-24
15358元/㎡
0.08%
03-31
15341元/㎡
0.11%
04-07
15302元/㎡
0.25%
04-14
15250元/㎡
0.34%
04-21
15180元/㎡
0.46%
04-28
15170元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15944元/㎡
0.4%
2023-06
15736元/㎡
2.53%
2023-07
15672元/㎡
3.51%
2023-08
15641元/㎡
4.36%
2023-09
15606元/㎡
4.32%
2023-10
15423元/㎡
5.01%
2023-11
15198元/㎡
6.45%
2023-12
14990元/㎡
7.39%
2024-01
15022元/㎡
6.35%
2024-02
15159元/㎡
5.62%
2024-03
15358元/㎡
4.93%
2024-04
15170元/㎡
5.38%
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