- 香邑溪谷
- 8911 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永济东路
- 隆基泰和集团有限公司
- 河北隆泰物业服务有限责任公司涿州分公司
小区概述
- 香邑溪谷位于涿州区德信文化公园板块，为商品房住宅，于2015年竣工，开发商为涿州市恒诚房地产开发有限公司，小区总建筑面积约40000㎡，共33栋楼，容积率2.4，由多层和高层住宅组成，房型1-6室，户型面积为60㎡-450㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，幼儿上学方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离医院较远，就医不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约965m有政法街北口公交站，此站途经涿州18路、涿州4路公交车，距离小区约1.0km有中心城公交站，途经涿州1路环线内环、涿州1路环线外环公交车，小区距离约1.1km有中医院路口公交站，途经涿州4路公交车，公交出行便利。小区距离华阳中路约960m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.8
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区距离约429m有涵冰幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离涿州市屈家街中心学校约1.5km，是一所公立学校。距离小区约1.9km有物探中心学校(第一分校)，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源一般，学校选择性较少。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35%，园林景观，绿植树木较多，环境优美，小区有景观小河，周围被绿植树木围绕，周围还设有凉亭、小瀑布，颇具观赏性。小区有广场，平时有较多老人在此跳广场舞，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施、羽毛球场等供业主健身娱乐。小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用意大利托斯卡纳风格设计，框架剪力墙结构，建材使用断桥铝门窗双中空玻璃，保温隔热，防噪音，外立面以黄色为主，多为真石漆和涂料。小区楼龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共33栋楼，容积率2.4，由多层和高层住宅组成，一梯两户，主推户型面积约90㎡的二室、106㎡-142㎡左右的三室、175㎡左右的四室和260㎡左右的五室，采用错落式分布，采光充足。
出入口
小区有6个出入口，东门临近平安街，北门位于汇福通地产东侧，北2门位于河北乐琪网络科技有限公司南侧，北1门位于隆泰房产西侧，西门位于小区中心的最西侧，停车场位于东门的西南侧。北2门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3634户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 休闲凉亭；
- 景观小河；
- 会所。
物业服务
小区物业管理优秀，每栋楼都有自己的物业管家，全天候客服电话，随时为业主服务。12小时保洁服务，小区路面与楼道电梯每天打扫消毒，小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施，小区整体干净整洁。实行全天安保系统，安全性极高。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，门口有执勤台，保安全天站岗执勤。外来人员和车辆需进行登记并经业主授权方可进入。小区门口设有门禁，居民刷卡进出，保安会不定时举行消防演练，以便及时处理突发事件。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 隆泰物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离约2.0km有宜佳旺购物广场，居民购物方便。距离小区约199m有惠福超市，居民日用品购买方便。小区距离约492m有融和味道，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.8km有保定市第二中心医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约289m有香邑溪谷社区卫生所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约127m有裕祺大药房(二十七店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.1km有益民便民菜市场，居民买菜方便。距离小区约224m有涿州农商银行(鼓楼支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约885m有中国联通4G智能手机广场(华阳路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约644m有德信文化公园，方便居民晨练散步。距离小区约1.1km有涿州市人民政府清凉寺办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有涿州市图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.6km有橙天国际影城(涿州店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约1.4km有东方纯PARTY量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约294m有维密健身工作室，居民健身方便。
香邑溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8733元/㎡
0.06%
02-11
8733元/㎡
0%
02-18
8745元/㎡
0.14%
02-25
8766元/㎡
0.24%
03-03
8797元/㎡
0.35%
03-10
8839元/㎡
0.48%
03-17
8860元/㎡
0.24%
03-24
8880元/㎡
0.23%
03-31
8904元/㎡
0.27%
04-07
8893元/㎡
0.12%
04-14
8907元/㎡
0.16%
04-21
8911元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9709元/㎡
7.73%
2023-06
9138元/㎡
1.77%
2023-07
9367元/㎡
1.14%
2023-08
9671元/㎡
6.17%
2023-09
9472元/㎡
4.55%
2023-10
9284元/㎡
6.09%
2023-11
8988元/㎡
3.93%
2023-12
8771元/㎡
2.41%
2024-01
8753元/㎡
4.64%
2024-02
8757元/㎡
3.5%
2024-03
8880元/㎡
4.22%
2024-04
8911元/㎡
12.15%
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