- 维多利亚夏郡
- 10076 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金专路55号
- 保定市金翰林房地产开发有限公司
- 保定市金翰林房地产开发有限公司
小区概述
- 维多利亚夏郡小区位于莲池区植物园板块，小区由保定市金翰林房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，房龄次新。小区一共由23栋建筑组成，有高层和小高层。小区的主力户型有90㎡左右的两居室和132㎡-170㎡左右的三居室。小区的绿化率是40%，环境好，小区的容积率是3.1。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有金融学院西门站点，距小区约226m，37路、65路和70路公交在此停靠，金专便民市场站点距小区约350m，37路公交车在此停靠，恒祥大街北二环口北站点距小区约459m，70路公交途经此站点，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
中联幼儿园距小区约187m，北师大京师幼儿园距小区约1.6km，属于私立幼儿园。保定市莲池区第一实验小学距小区约779m，是一所公办学校。北京市八一学校(保定分校)距小区约1.6km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是红色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由23栋建筑组成，有高层和小高层，有一梯两户和两梯四户的结构。小区的楼间距约60m，采光情况比较好。小区的主力户型有90㎡左右的两居室和132㎡-170㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有五个出入口。西门和西二门都位于小区的西面，面向瑞祥大街。南门位于小区的南面，面向金专路。西南1门位于小区的西南角，仅行人可以通行。地下停车场出入口位于小区的东面，距离7号楼和9号楼比较近，开车的居民一般从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3470户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖泊；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定市金翰林房地产开发有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
4个
便利店
商业配套
钟楼PARK3.1距小区约1.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。鹏诺综合超市距小区约166m，大卖园超市(夏郡店)距小区约226m，居民采购家庭用品很方便。东北味道(瑞祥大街一店)距小区约1.2km，谭记旺品(秀兰·锦观城店)距小区约2.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
保定市第一中心医院西院距小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院 ,保定市妇幼保健院距小区约1.1km，该医院为三级甲等医院，居民就医有保障。保定市莲池区五四路王庄社区卫生服务中心距小区约339m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。元康大药房距小区约149m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
农贸市场距小区约1.6km，安心菜市场距小区约2.5km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国建设银行(保定隆昌路支行)距小区约1.3km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约390m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
莲池区公安分局集中办事服务中心距小区约474m，居民咨询和办理公共事务很方便。保定电谷城市低碳公园距小区约1.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
恋上瑜伽学院距小区约161m，贝特健身汇(童梦店)距小区约896m，居民日常健身锻炼很方便。臧氏中医推拿距小区约1.6km，可以满足居民日常保健的需要。五月花享乐汇(瑞祥大街店)距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
维多利亚夏郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10441元/㎡
0.29%
02-11
10474元/㎡
0.32%
02-18
10474元/㎡
0%
02-25
10484元/㎡
0.1%
03-03
10456元/㎡
0.27%
03-10
10415元/㎡
0.39%
03-17
10361元/㎡
0.52%
03-24
10269元/㎡
0.89%
03-31
10207元/㎡
0.6%
04-07
10153元/㎡
0.53%
04-14
10107元/㎡
0.45%
04-21
10076元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11208元/㎡
1.97%
2023-06
11077元/㎡
3.36%
2023-07
11085元/㎡
3.27%
2023-08
10950元/㎡
4.65%
2023-09
10635元/㎡
6.41%
2023-10
10503元/㎡
7.78%
2023-11
10411元/㎡
7.85%
2023-12
10325元/㎡
7.26%
2024-01
10391元/㎡
5.71%
2024-02
10487元/㎡
5.39%
2024-03
10269元/㎡
7.84%
2024-04
10076元/㎡
10.24%
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