- 上林风景
- 10848 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 旭阳路166号
- 保定天勤地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 上林风景位于竞秀区大马坊乡板块，为商品房住宅，于2015年竣工，开发商为保定天勤地产开发有限公司，小区总建筑面积约300000㎡，共15栋楼，容积率2.9，为高层住宅，主推户型面积约93㎡的二室和112㎡-139㎡左右的三室，适合刚需需求。小区绿化覆盖面积较大，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离医院较近，就医方便；
- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，购物不方便；
- 小区距离菜市场较远，买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m有上林风景西门公交站，此站途经55路公交车，距离小区约168m有万和蓝山公交站，途经6路、55路公交车，小区距离约293m有红星美凯龙公交站，途经316路公交车，公交出行便利。小区距离旭阳路约446m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.1
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
小区距离约153m有西点国际幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离大马坊村小学约2.3km，是一所公立小学。距离小区约435m有北京师范大学保定实验学校，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿植树木茂盛，小区有景观小河，花草绽放，周围被绿植树木围绕，还设有凉亭，颇具观赏性。小区内有中心广场，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民健身娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，断桥铝门窗，双层真空玻璃，隔音效果好。外立面颜色以橘色为主，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共15栋楼，容积率2.9，为高层住宅，有一梯两户，两梯三户，两梯四户，主推户型面积约93㎡的二室和112㎡-139㎡左右的三室，楼间距大，采光很好。
出入口
小区有3个出入口，北门临近旭阳路，西门临近凯业街，地下停车场位于菜鸟驿站的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2892户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 景观小河；
- 活动中心；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务贴心，管理到位。保洁人员工作态度认真负责，卫生到扫及时，小区路面干净整洁，环境维持较好。业主有维修问题，物业会及时派人上门维修。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施，小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，小区内会有保安不定时巡逻。外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天勤物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2169车位
- 地下2169个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约4.1km有保百购物广场(朝阳北大街店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约152m有佰鲜惠生活超市，居民日常生活用品购买方便。小区距离约205m有鑫友梧桐树下家常菜(万和蓝山店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有保定市第一中心医院西院，居民就医方便。距离小区约1.7km有中西医结合诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约139m有美更康大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约3.8km有乐凯农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约1.6km有中国银行(乐凯北大街)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约218m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.9km有北湖公园，居民休闲游玩方便。距离小区约582m有保定市行政审批局，方便居民办理相关业务。距离小区约1.0km有万卷楼图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.9km有华隶影城(汇博店)，居民观影方便。距离小区约1.9km有唱吧麦颂KTV(上谷大观店)，居民唱歌娱乐方便。距离小区约1.3km有米雀国际健身(乐凯店)，居民健身方便。
上林风景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11209元/㎡
0.13%
02-11
11104元/㎡
0.94%
02-18
11074元/㎡
0.27%
02-25
11063元/㎡
0.1%
03-03
11046元/㎡
0.15%
03-10
11015元/㎡
0.28%
03-17
10984元/㎡
0.28%
03-24
10950元/㎡
0.31%
03-31
10909元/㎡
0.37%
04-07
10892元/㎡
0.16%
04-14
10876元/㎡
0.15%
04-21
10848元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11631元/㎡
5.24%
2023-06
11532元/㎡
5.42%
2023-07
11357元/㎡
4.91%
2023-08
11424元/㎡
3.26%
2023-09
11609元/㎡
2.93%
2023-10
11622元/㎡
1.78%
2023-11
11531元/㎡
1.7%
2023-12
11465元/㎡
1.77%
2024-01
11250元/㎡
3.28%
2024-02
11064元/㎡
5.33%
2024-03
10950元/㎡
5.89%
2024-04
10848元/㎡
6.69%
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