- 正大清华苑
- 7185 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东昌路40号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 正大清华苑位于丹东市振安区振安板块，建成年代为1995-2019年。小区建筑物类型为小高层，共22栋商品房住宅。小区容积率为2，户型面积有41㎡-125㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离志愿军公园较近，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近珍珠街，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区127m左右为东昌路公交站，停靠该站公交线路有环路岔道口方向和环路同兴镇方向；距离小区130m左右为东昌路口公交站，停靠该站公交线路有101路、104路和213路等众多线路。距离小区178m左右为东昌路(欧尚广场)公交站，停靠该站公交线路有129路，居民乘坐公交出行方便。距离小区296m左右为东泰路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
49个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区111m左右为格林优贝幼儿园，该园为私立幼儿园；距离小区198m左右为丹东市五纬小学，该校为公立小学；距离小区265m左右为丹东市第十四中学，该校为公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内设有凉亭，可供居民夏日乘凉。小区园林有专门的绿化修剪人员，负责及时美化园林，确保园区美观。但是小区整体景观数量相对较少，生态环境一般。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以米色墙砖构成，楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层，共22栋商品房住宅。小区容积率为2，户型面积有41㎡-125㎡左右的1-3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共9个门，分别为西南2门、西北门、西南3门、西南1门、地下停车场、停车场、出入口、东南2门、东南1门。西南2门位于东昌路34号；西北门位于珍珠街240-1号附近，为内部通道；西南3门位于东昌路40-8号附近，该门无法通行；西南1门位于临江后街99号，该门无法通行；地下停车场位于小区20号楼西北附近，仅车辆通行；停车场位于小区5号楼和6号楼中间位置，仅车辆通行；出入口位于万富超市附近；东南2门位于临江后街99-8号附近，该门无法通行；东南1门位于临江后街101号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5-1.5元/月/㎡
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有金海商业广场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区73m左右有春艳超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约183m有上好佳便利店(珍珠街店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距小区约572m是丹东市振安区医院，该医院为综合医院，方便居民看病；距离小区约382m有中医诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约125m有振安大药房(正大店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区331m左右有欧尚农贸大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区99m左右有中国农业银行(丹东三纬支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区178m左右有中国移动(华祥通讯指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区927m左右为丹东市振安区鸭绿江街道办事处，居民需要办理相关业务可到此；距离小区838m左右为志愿军公园，居民游玩散步方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区548m左右有金海大厦电影院，喜欢看电影的居民可到此；距小区约417m有安甲堂修脚，居民可下班后来此修脚放松；距小区约445m有狐狸网咖(三部)，居民下班后可到此上网打游戏。
正大清华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7043元/㎡
1.1%
02-18
6988元/㎡
0.78%
02-25
7028元/㎡
0.57%
03-03
7105元/㎡
1.1%
03-10
7182元/㎡
1.08%
03-17
7244元/㎡
0.86%
03-24
7293元/㎡
0.68%
03-31
7243元/㎡
0.69%
04-07
7193元/㎡
0.69%
04-14
7185元/㎡
0.11%
04-21
7185元/㎡
0%
04-28
7185元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7401元/㎡
9.27%
2023-06
7321元/㎡
11.5%
2023-07
6944元/㎡
15.45%
2023-08
7050元/㎡
11.8%
2023-09
7128元/㎡
5.86%
2023-10
7151元/㎡
2.08%
2023-11
7084元/㎡
4.82%
2023-12
7123元/㎡
6.95%
2024-01
7231元/㎡
4.77%
2024-02
6994元/㎡
7.29%
2024-03
7293元/㎡
2.93%
2024-04
7185元/㎡
3.25%
正大清华苑问答
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