上城左岸小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

上城左岸位于丹东市振兴区振兴板块,竣工于2000年,由上城易通开发有限公司开发建设。小区一共有30栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为59㎡到143㎡左右,户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率为40%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%左右,植被覆盖面积比较大;
  • 距离小区约1.4km有五一八医院,居民看病就医很方便。
缺点
  • 小区竣工于2000年,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近国门大道,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
7.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约180m有国安路北公交站,此站停靠401路公交车,距离小区约260m有国安路口公交站,此站停靠303路、305路、401路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约310m就是国门大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.1

初中

7.0

11个

附近幼儿园

4个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约100m有金色摇篮幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.9km有浪头小学,这是一所公办学校;距离小区约2km有丹东市第二中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于61% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%左右,小区内有各种花草树木,绿植种类丰富,总体环境比较不错;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2000年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有30栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为59㎡到143㎡左右,户型为1居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是东门、北门、南门、地下停车场、停车场,东门禁机动车,南门无法通行,其中东门临近银河大街,南门临近国强路,北门临近国门大道,停车场临近1号楼,地下停车场临近金色摇篮幼儿园,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,整个小区干净卫生;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 振兴物业公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.0 高于61% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

7.0

餐饮服务

7.1

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

7个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约8.9km有万达广场(丹东店),距离小区较远,居民逛街不方便;距离小区约220m有子博超市,居民平时来这里买生活用品特别方便;距离小区约230m有姜老头粥坊,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约1.4km有五一八医院,是居民看病就医的好选择;距离小区约1.3km有杨广内科诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约450m有五洲通大药房银河分店,居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约5.8km有滨建农贸市场,距离小区较远,居民买菜不方便;距离小区约1.9km有丹东农商业银行西平支行,居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约2km有中国联通(浪头镇营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约990m有朝鲜驻丹东领事馆,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.4km有灯塔山公园,这里的各类游乐项目很多,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约2km有辽宁机电职业技术学院图书馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有盛世英豪KTV,是居民K歌放松的好去处;距离小区约2.4km有龙润温泉洗浴养生足道,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约2.3km有清椿瑜伽,喜欢瑜伽的居民可以来这里学习。
交易价值
8.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.6

价格波动

6.0

成交量

9.3

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择面积约78㎡的2居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择面积约142㎡的3居室,面积较大,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区周边配套资源不够完善,业主可以适当调整价格,可能会在短时间内找到买家;小区周边交通比较发达,附近有多条公交线,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租78㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住142㎡左右的3居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间。
用户评价
7.5 高于52% 本商圈小区
居住体验
小区环境很好,卫生保持较好,还有公共设施供居民休闲娱乐,居住在小区内比较舒适;小区物业管理比较认真,还会不定期组织活动来丰富业主的生活。
业主特征
小区内有较多小孩,平时由家里老人代为照顾;小区内也有较多公司白领,邻里之间互帮互助,关系和谐,素质较高。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.4元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯7.2元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.5元/度
  • 1-110千伏0.49元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.39元/m³
  • 第三阶梯4.43元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费