- 华美新天地
- 9391 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦山大街342号
- 丹东华美集团
- 华美物业
小区概述
- 华美新天地小区位于振兴区振兴板块，由丹东华美集团开发完成，于2014年竣工。小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，容积率约为2.8。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为49㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离万达广场（丹东店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离锦山大街/国桢路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是丹东中心医院公交站，有丹港城际公交888安民线、丹港城际公交888前阳线公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离锦山大街/国桢路（路口）约100m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区326m左右有智博幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区641m左右有红房小学，该校是一所公办小学；丹东市第五中学距离小区约535m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被相对较少，环境一般；小区内有休闲广场，广场上分布有健身器材，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，容积率约为2.8。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为49㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东北门靠近春五路，南门靠近国桢路，西北门位于东北门西北侧，东门位于小区3号楼东北侧，这4个出入口人车均可通行。地下停车场位于书香路东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华美物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万达广场（丹东店）距离小区约1.4km，居民可来此逛街休闲；距离小区约85m有洋洋超市（锦山大街店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
丹东市中心医院距离小区约220m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约444m有红四社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区643m左右有海燕农贸大市场，可供居民日常采买；距离小区65m左右有锦州银行（华美新天地支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区593m左右有沐足轩足道，居民下班后可以来这里泡脚放松；距小区586m左右有青亚网吧，居民可以来这里上网娱乐。
华美新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10252元/㎡
0.24%
02-18
10216元/㎡
0.35%
02-25
10190元/㎡
0.25%
03-03
10165元/㎡
0.25%
03-10
10171元/㎡
0.06%
03-17
10197元/㎡
0.26%
03-24
10113元/㎡
0.82%
03-31
9975元/㎡
1.36%
04-07
9771元/㎡
2.05%
04-14
9567元/㎡
2.09%
04-21
9406元/㎡
1.68%
04-28
9391元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9543元/㎡
12.12%
2023-06
9519元/㎡
19.4%
2023-07
9395元/㎡
21.71%
2023-08
8743元/㎡
27.14%
2023-09
8743元/㎡
25.71%
2023-10
8743元/㎡
11.85%
2023-11
8856元/㎡
9.87%
2023-12
9988元/㎡
1.65%
2024-01
10285元/㎡
4.67%
2024-02
10202元/㎡
5.23%
2024-03
10113元/㎡
5.82%
2024-04
9391元/㎡
1.8%
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