世纪凤凰城解读
吴宏志
2022-05-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向北50米到光明路，BRT车站约600米，西门南侧100米有101环城公交
【小区户型】小区主打两室和三室的户型，由多层、小高层，高层组成，多层户型均为南北通透
【小区设施】小区内部设有公园凉亭，饮水机，公共车棚还有充电桩，电动车辆停放充电方便
【生活配套】小区周边门店较多，饮食娱乐俱全，西门有银行，出门500米有农贸市场
不足
小区建房年代早，房龄较老
张瑞
2021-06-22
众邦房产
特色
【小区户型】小区一共有17栋楼 由小高层和多层组合 户型是两室和三室的
【其他描述】物业费为多层0.6每平高层1.1每平，水费2.5每立方 电费0.55没度 暖气费79.2没立方
【小区设施】小区里面有一个公园，设有健身设备，有净水机，还设有公共停放电动车充电的地方
【生活配套】小区东门口有家壹分利超市便于购物，东门往南300米天穹文化休闲娱乐综合体，看电影锻炼游泳等。
不足
小区由日照开发商建设，10年交房，小区房子高层建筑均为浇灌房，
张侠
2020-11-17
众邦房产
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，由小高层和多层组合 户型分两室和三室
【小区设施】小区里面有个公园，设有健身设备，有饮水机，还有公共停车房电动车的充电桩
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行工行，农商行，西则有大型菜市场距离500米
不足
小区房龄稍微老旧，外墙有点脱落，不显美观
鲁德华
2020-11-03
众邦房产
特色
【居民素质】小区老人孩子多一些 小区住户以三代人为主 老人照顾孩子上学 热闹气氛浓厚
不足
小区稍微老旧点 造成外观不太好看
李强
2020-05-01
众邦房产
特色
【轨道交通】世纪凤凰城向北五十米到光明大道，西边紧靠临武夷山路，西门离实验学校只有100米
【小区户型】世纪凤凰城主打三室户型和两室户型，小区分多层，高层，小高层，多层均为南北通透户型。
不足
小区房龄稍微老旧，外墙有点脱落，不显美观
赵宇雨
2020-10-21
特色
【轨道交通】临近光明大道距离BRT约600米！可通往高铁汽车火车站！西门出门就是101环城公交，可通各大医院！
【小区户型】小区多以二室三室为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户，其中6号楼西户为错层设计属高层一梯两户
【其他描述】物业费为多层0.6没平方高层1.1每平方，水费为2.5没立方，电费0.55每度，暖气19.2每平方！
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行工行农行中国银行，西侧四季菁华菜市场距离大约500米，市立医院和福佑保健院
不足
小区每部不是人车分流，车流量较大，地上车位未明确划分，还有待整改
王均政
2020-09-13
特色
【轨道交通】临近光明大道距离BRT约600米，可通往高铁站汽车站火车站，西门南侧100米有101环城车可通火车站
【小区户型】小区多以二室三室的为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户，其中6号楼西户为惜缺错层房高层一梯两户
【其他描述】物业费为多层0.6每平高层1.1每平，水费2.5每立方，电费0.55每度，暖气19.2每平
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行工行农行中国银行，西侧有四季菁华菜市场距离大约500米，中医院，矿务局医院
不足
小区内部不为人车分流，车流量较大，地上车位未明确划分，还有待调整
郭全胜
2020-10-16
特色
【轨道交通】临近光明大道距离BRT约600米。可通往高铁站汽车站火车站西门南侧100米有101环城车可通火车站。
【小区户型】小区商品房住宅一共17栋楼。多层8栋楼总高五层。小高层九栋楼。主要户型是三室和两室的户型。
【其他描述】物业费为多层¥0.6元/平。高层¥1.1元/平。水费¥2.5每立方电费0.55每度，暖气19.2每平
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行、工行、农行、中国银行。西侧有四季菁华菜市场距离大约500米。
不足
小区内部非人车分流。车流量较大。地上车位为明确划分，还有待调整。
刘奇
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区紧邻北光明路，西武夷山路，和东长白山路！附近有BRT约600米，可通往高铁和汽车站101环城公交
【小区户型】小区商品房住宅一共17栋楼，多层8栋楼总高5层，小高层9栋楼总，高层3栋，主要户型是三室和两室的户型
【其他描述】物业费为多层6毛每平方，高层1块1每平方！水费2块5没方，暖气19.2元每平方
【生活配套】小区西门有建设银行，南有超市水果店，附近工行农行中行一应俱全，东门有善利元超市！
不足
房龄较长，10年的房龄，小区物业，地面停车比较乱！
刘奇
2020-09-19
特色
【轨道交通】北侧紧邻光明大道距BRT很近通往高铁和市区不行即可！西门有101环城公交，通往各大医院市区！
【小区户型】小区以二室三室的为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户其中6号楼西户为错层设计户型！小高一梯两户
【小区设施】小区里设有花园凉亭，健身器材，有居民公用净水机，还设有电动车车棚，充电桩！
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行、工行、农行和中行。西侧有四季菁华菜市场，大型超市中医院市立医院，非常便捷
不足
小区老旧，绿化设施少！
孙龙
2020-06-27
特色
【小区户型】小区多以二室三室的为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户，其中6号楼西户为溪缼错层房高层一梯两户
【小区设施】小区东门，西门，北门进门都有个小花园，风景宜人，可以休闲，闲坐乘凉。
【生活配套】小区东门口有家壹分利超市便于购物，东门往南300米天穹文化休闲娱乐综合体，看电影锻炼游泳等。
【居民素质】本小区当时是枣矿单位团购，都是单位上班人员居多，个个年龄段都有，比较均衡，人员素质普遍较高，小区和睦
不足
房龄比较长，十年的房子，小区物业绿化一般，地面停车比较乱。
王帅
2020-10-10
特色
【轨道交通】北侧紧邻光明大道距离BRT很近，通往高铁和市区步行即可，西门有101环城公交，通往各大医院，市区。
【小区户型】小区多以二室三室的为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户，其中6号楼西户为错层房，一梯两户，
【小区设施】小区里设有花园凉亭，健身器材，有居民公用饮水机，还设有电动车车棚，充电装。
【生活配套】小区门店较多，附近建行，工行，农行和中国银行，西侧有司机菁华菜市场距离大约500米，中医院矿务局医院
不足
小区老旧，绿化设施少。
王曼
2021-03-29
众邦房产
特色
【小区户型】小区共17栋，是多层，小高层，高层组成，面积是98的两室，140的三室为主
【小区设施】小区里面有公园凉亭，健身器材，有车库，有电动车充电桩
【生活配套】小区门口有商铺，超市，建设银行，向西100米有农贸市场，生活比较方便
不足
小区比较旧了，环境看着不好
王翔
2020-06-29
特色
【轨道交通】邻近光明大道距离BRT约600米，可通往高铁站汽车站火车站，西门南侧100米有101环城车可通火车站
【小区户型】小区一共有17栋楼 由小高层和多层组合 户型是两室和三室的
【小区设施】小区里面有一个公园，设有健身设备，有净水机，还设有公共停放电动车充电的地方
【生活配套】小区出门就是学校，旁边小吃超市都有 生活很是便利
不足
小区年限有点长，外观看上去有点老旧
张杰
2020-10-17
特色
【轨道交通】靠近光明大道距离BRT约600米，可通往高铁站汽车站火车站，西门南侧100米有101环城车可通火车站
【小区户型】小区商品房住宅一共17栋楼，多层8栋楼总高五层，小高层九栋楼，主要户型是三室和两室的户型。
【生活配套】小区附近门店较多距离50米左右，西侧有四季菁华菜市场距离大约500米。
不足
小区房龄时间比较长，绿化率比较低，小区为新证过户费用高。
杜宏贻
2020-08-17
众邦房产
特色
【轨道交通】临近光明路brt站台不足百米，可通往市中区薛城城区以及高铁站。西门南设有环城公交车站
【小区户型】小区以多层两室为主或高层三室为主，多层南北通透一梯两户，高层有一梯两户 还有两梯两户还有一梯三户！
【其他描述】小区物业费再1.1元每平方！水再2.5每方 电费0.5元每度 暖气19.2元每平
【生活配套】小区占据新城核心位置，附近门店较多，小区西门设有建设银行南50米设有中国银行，东临妇幼保健院
不足
小区是2009年建造完成，小区多层不带电梯 内部道路不宽敞 车流量较大，不方便。人车不分留！
徐涛
2020-06-02
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，由小高层和多层组合 户型分两室和三室
【其他描述】物业费为多层0.6每平高层1.1每平，水费2.5每立方 电费0.55没度 暖气费79.2没立方
【小区设施】小区里面有一个公园，设有健身设备，有饮水机，还有公共停车房电动车的停车停
【生活配套】小区附近门店较多，奋进建行 工农 中国银行 西侧有四季菁华菜市场距离大约500米。中医院 矿务局医院
不足
小区内没有人车分流，车辆较大，地上车位未明确划分，
佟学申
2019-11-23
特色
【轨道交通】临近光明大道距离BRT约600米，可通往高铁站汽车站火车站，西门南侧100米有101环城车可通火车站
【小区户型】小区多以二室三室的为主，多层南北通透一梯两户，高层为一梯三户，其中6号楼西户为稀缺错层房高层一梯两户
【其他描述】物业费为多层0.6每平高层1.1每平，水费2.5每立方，电费0.55每度，暖气19.2每平
【生活配套】小区附近门店较多，附近建行工行农行中国银行，西侧有四季菁华菜市场距离大约500米，中医院，矿务局医院
不足
小区内部不为人车分流，车流量较大，地上车位未明确划分，还有待调整
马雷
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区 北邻光明大道，附近设有BRT车站，东临长白山路 有多路环城公交，出行方便。
【小区户型】小区主要是以多层和小高层以及个别高层，总计17栋楼，主要以两室和三室中小户型为主 客厅多数朝阳，
【小区设施】小区 内设有地下停车场 地上公用停车位 车位充足，还有花园 健身园 凉亭，直饮水机等。
【居民素质】本小区当时是枣矿单位团购，都是单位上班人员居多，哥哥年龄段都有 比较均衡，人员素质普遍较高，小区和睦
不足
小区建房年代偏早，嗾使暖气片 需要自己改地暖
张敬文
2020-05-19
特色
【小区户型】小区主要是以多层和小高层为主，总计17栋楼，主要以两室和三室中小户型为主，客厅多数朝阳。
【生活配套】小区东门有壹分利购物超市，东门往南300米天穹文化休闲娱乐综合体，距离菜市场也不远，生活方便
【居民素质】本小区多为是枣矿单位团购，单位职工人员较多，素质较好，注重教育。
不足
小区10年之前建房，居住人群较多，车位紧张