- 紫光园小区
- 9556 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科技路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 紫光园小区隶属于薛城区薛城板块，由锦华房地产开发建设，小区2013年竣工，共有17栋楼，由小高层组成，户型为2-3居室，面积为89㎡-170㎡左右，主推120㎡左右的三居室、155㎡左右的三居室；楼间距60m左右，采光充足、通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
实验高中公交站距离小区约339m（停靠101路逆、101路顺、103路等线路），炬山花苑公交站距离小区约350m（停靠101路逆、101路顺），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；科技路与武夷山路交叉口距离小区约244m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.7
初中
8.0
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
13个
附近初中
枣庄市薛城京学幼儿园距离小区约226m，这是一所私立幼儿园；薛城区金沙江路小学距离小区约1.1km，这是一所公立小学；枣庄市实验学校距离小区约207m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积小，但环境还是不错的，小区有中心绿地，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭，居民夏季经常在此乘凉、聊天，生活氛围较好。小区有儿童游乐设施、健身设施和休闲广场，方便居民休闲健身，孩子也有玩耍的地方。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以桔黄色和蓝灰色的涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
紫光园小区隶属于薛城区薛城板块，由锦华房地产开发建设，小区2013年竣工，共17栋楼，由小高层组成，户型为2-3居室，面积为89㎡-170㎡主推120㎡左右的三居室、155㎡左右的三居室；楼间距60m左右，采光通风良好。
出入口
小区共有3个出入口，东门位于武夷山路与黄河路交叉口北约150m的位置，北门在17号楼附近，靠近海河东路；停车场在12号楼附近，靠近海河东路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1532户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 中心绿地；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
商博瑞购物广场距离小区约2.7km，距离小区较远，居民购物不方便； 贵诚新天地距离小区约864m，距离小区近，居民购买生活用品非常方便；善利元智慧便利店距离小区约920m，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，枣庄市妇幼保健院(新院)距离小区约2.1km，是居民就诊不错的选择，非常便利；薛城付美玲内科诊所距离小区542m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；立健药店连锁(枣庄薛城十二店)距离小区约138m，居民买一些日常药品很方便。
生活服务
龙潭农贸市场距离小区约2.5km，该市场各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行24小时自助银行距离小区约222m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(紫光园营业厅)距离小区约160m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，凤鸣公园距离小区约1.5km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；枣庄市人民政府距离小区约1.7km，方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
都唛全国连锁量版KTV距离小区约929m，是娱乐聚会的好去处；足健会按摩中心距离小区约342m，方便居民按摩、放松；星特力健身俱乐部距离小区约721m，方便居民健身、运动。
紫光园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9184元/㎡
0.13%
02-18
9169元/㎡
0.16%
02-25
9175元/㎡
0.07%
03-03
9169元/㎡
0.07%
03-10
9169元/㎡
0%
03-17
9225元/㎡
0.61%
03-24
9325元/㎡
1.08%
03-31
9417元/㎡
0.99%
04-07
9501元/㎡
0.89%
04-14
9556元/㎡
0.58%
04-21
9556元/㎡
0%
04-28
9556元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10771元/㎡
3.49%
2023-06
10733元/㎡
5.0%
2023-07
10372元/㎡
12.71%
2023-08
9994元/㎡
6.95%
2023-09
9900元/㎡
9.31%
2023-10
9804元/㎡
10.09%
2023-11
9491元/㎡
11.97%
2023-12
9641元/㎡
9.38%
2024-01
9176元/㎡
13.62%
2024-02
9169元/㎡
13.61%
2024-03
9325元/㎡
11.8%
2024-04
9556元/㎡
9.59%
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