- 福城上上城五期南院
- 12456 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕高路
- 廊坊市上城房地产开发有限公司
- 廊坊市国泰上城物业服务有限公司
小区概述
- 福城上上城五期位于三河区燕高路板块，于2008年竣工，房龄较老，由廊坊市上城房地产开发有限公司开发完成。小区容积率3.42左右。主力户型为85㎡左右的两居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买。小区整体绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育；
- 小区周商业配套比较齐全，方便居民生活。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区总停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，距离小区大约257m有福城五期北院，途经308路公交车；距离小区348m左右有赵辛庄南公交站，途经301a路、301b路公交车，距离小区大约442m有上上城五期公交站，813路、814路、882路等公交车在此交汇，有利于居民乘坐公交车出行，小区靠近福成路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
68个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区575m左右有美方徳双语艺术幼儿园；距离小区611m左右有燕郊开发区实验小学，该学校是一家公办小校；距离小区大约m1.8km有以诺国际实验学校，该学校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%，环境很好。小区内的花卉和植物种类比较多，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑风格以简约大气为主，外立面颜色为沙黄色。简洁大方，外观比较朴实耐看，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层商品住宅，共有约61栋楼，小区户型面积为43㎡-193㎡，主推面积为85㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有三个出入口，分别是北门、南门、停车场，北门位于廊坊市三河市燕郊308，南门位于廊坊市三河市学院大街1183，停车场位于廊坊市三河市海油大街福成6期东南侧约220m，小区没有采取人车分流，安全性比较低。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 19052户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业由廊坊市国泰上城物业服务有限公司管理，小区绿化率为40%，环境较好，卫生干净整洁，物业保洁人员比较认真负责，小区道路上的的垃圾清理的非常及时。物业服务态度也比较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 廊坊市国泰上城物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上150个，地下350个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面120.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
商场
120个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.2km左右有永旺梦乐城（燕郊店），为居民逛街休闲提供了便利；距离小区195m左右有良品生活超市（海油大街店），方便居民采购日常所需；距离小区66m左右有朗朗便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7m左右有三河市燕郊二三医院，为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区68m左右有朱瑞萍诊所，距离小区73m左右有得春堂医药（十二店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边有QQ综合农贸市场，距离约720m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约349m有中国农业银行（燕郊海油大街分理处），居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约75m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，小区距离公园比较远，平时居民休闲散步不是特别方便；距离小区约432m领航阅读科普图书驿站，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约701m有三河市行宫东大街街道办事处，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约503m有光耀华纳影院（燕郊店），年轻人看电影很方便；距离小区约147m有漫威智能健身（五期漫威健身店），方便喜欢运动的居民健身；距离小区约102m有全氧瑜伽，深受年轻女生和宝妈的喜爱。
福城上上城五期南院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12285元/㎡
0.14%
02-18
12309元/㎡
0.2%
02-25
12359元/㎡
0.41%
03-03
12416元/㎡
0.46%
03-10
12456元/㎡
0.32%
03-17
12492元/㎡
0.29%
03-24
12516元/㎡
0.19%
03-31
12504元/㎡
0.1%
04-07
12500元/㎡
0.03%
04-14
12508元/㎡
0.06%
04-21
12476元/㎡
0.26%
04-28
12456元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14614元/㎡
2.38%
2023-06
14612元/㎡
3.62%
2023-07
14507元/㎡
2.62%
2023-08
14259元/㎡
0.34%
2023-09
13893元/㎡
2.76%
2023-10
13667元/㎡
3.59%
2023-11
13142元/㎡
6.04%
2023-12
12343元/㎡
10.32%
2024-01
12236元/㎡
11.11%
2024-02
12329元/㎡
12.14%
2024-03
12516元/㎡
13.67%
2024-04
12456元/㎡
14.9%
福城上上城五期南院问答
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