天山星城解读
季笑笑
2017-03-28
慧邦地产
特色
【轨道交通】北门出门500米，就是2号线威宁路地铁口2号口，和各路公交车站台。
【小区户型】一房有51平米和75平米全南户型，两房是75-117平米的，三房是105-155平米的户型！
【生活配套】小区出门50米是滨谷广场（超市，美食城，商场），100米是长宁图书馆，和多处儿童教育机构。
【居民素质】租住比例在1：1，年龄25-50岁，人员流动不是很大，邻里之间友好，大多数是高等院校毕业的素质住户
不足
小区的车流量比较多，沿马路声音比较吵！
潘冬冬
2016-11-28
特色
【轨道交通】北门100米就是二号线地铁口，可换乘地铁十号线，小区西门对面威宁路新渔东路公交站54路、825路公交
【小区户型】三期四期22、24、26、28#楼1室和5室为89平米2房，开发商赠送了9个平方，9个平方不上产证
【小区设施】小区配有2-3个儿童娱乐场所，有滑滑梯，跷跷板等，有2-3个凉亭经常有人坐在那里下象棋喝茶聊天
【生活配套】小区北门出来距离缤谷广场，2号线地铁口距离100米，南门出去就是菜市场，买卖早点，西门出来上高架
【房屋品质】小区分为四期开发的，1期为动迁房，2-4期为商品房，总体来看小区保养的非常好，隔音及防水没有任何问题
不足
小区物业比较宽松一点
王万平
2017-10-02
先原房产
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路100米、天山路858、808、54、71路等公交线路多条、中环高架、内环高架1公里
【小区户型】小区主打户型为小户型，51平1房、76平2房、89平2房、105平2房、125平3房，共分四期建造
【生活配套】小区北门50米缤谷生活广场一、二期，餐饮娱乐一条龙、长宁图书馆，各大银行超市150米！1公里儿童医院
不足
因为本小区有动迁房，物业管理稍微差了点，同时因为地段非常好，所以租客瞒多的
方雨
2017-06-13
慧邦地产
特色
【轨道交通】出小区北门30米就是地铁2号线威宁路站，出北门40米到公交站，公交直达中山公园、徐家汇、人民广场等。
【小区户型】一房是51平的全南户型，二房是76平的南北2房，三房125平到155平的南北通透户型。
【生活配套】出小区南门25米就是菜市场，出北门20米到滨谷广场，出北门40米到交通银行，小区北面60米到图书馆。
【居民素质】小区自住率达75%，租客大多都是高管和白领。
不足
小区大部分都是动迁房，居住老年人较多，80%的外立面是涂料的，比较显旧。
赵友军
2017-04-05
选家地产
特色
【轨道交通】小区北门出口30米就是2号线地铁站2号口、天山路附近公交（74、836、）出行都是非常方便
【小区设施】小区地下车库车位充足，小区内有花园，绿化率高，环境好。
【生活配套】小区出南门往西50米是菜市场，附近24h家乐福、缤谷广场、各大银行、星巴克、餐厅等。
【房屋品质】国企新长宁打造，墙体厚实，
【居民素质】居住率达80%，多数上海本地人还有部分为租客、外籍租客都是公司高管、白领和外籍人员，文化素质都很高的
不足
小区南靠新渔东路，西靠威宁路主干道有点噪音，
贺伟
2018-04-13
正平地产
特色
【轨道交通】小区向南850米到达2号线娄山关路。
【小区户型】小区是一共24栋，部分动迁房，1房面积57-60平米，2房面积70-78平米，楼间距75-80米。
不足
因为是动迁安置房，小区物业管理稍微欠缺一点。
王永跃
2018-01-28
特色
【小区户型】小户型全南51平1房，75—117平两房南北通，3房125平—155平南北通户型
【生活配套】本小区出南门就是菜场，出北门口缤谷休闲购物中心，各大银行分布周边
【房屋品质】本小区为国企新长宁集团开发，墙体厚实建筑质量高
不足
因为本小区有动迁房，物业管理稍微差了点，交通方便，租客多
徐海云
2017-06-16
先原房产
特色
【小区户型】1房面积在51-75平全南户型，2房面积在75-117平有全南和南北户型，3房105-155平南北通
【其他描述】小区紧邻地铁口和缤谷广场是为数不多的次新房小区，生活交通都非常方便
【生活配套】北门是缤谷，2号线威宁路地铁100米。公交88,836,54路100米。南门是市场和卖各色早点
【居民素质】小区自住率高达80%，其多数为上海人，部分是国外企业居住，年龄平均在40岁左右！
不足
小区靠两条马路，车流量比较多，有些噪音。
账号已注销
2017-12-03
特色
【轨道交通】地铁二号线威宁路站100米直通虹桥机场、南京东路、陆家嘴等等！
【生活配套】缤谷广场一墙之隔，购物、美食、休闲娱乐应有尽有！长宁图书馆充沛您的精神需求！
【居民素质】小区有部分动迁户，小户型居多、租客比较多、人员流动比较大。
不足
小区动迁户较多！已出租为主，人员流动大！
账号已注销
2017-10-27
特色
【轨道交通】天山星城内环高架直线大概2.2公里、到中环高架直线大概500米，到地铁站也是差不多500米。
【小区户型】小区主力户型为51平的一房，76平的两房，105平的三房。一房朝南，两房三房南北通透适合居住。
【居民素质】小区居住人群以自住居多，大不部分都是本地年轻人，部分房源对外出租给高端人士。
不足
小区隔两个路口有一个加油站。
张世超
2017-10-11
特色
【轨道交通】小区地处天山路和威宁路两大主干道交汇处，小区北门就是地铁2号线威宁路站，南250米是仙霞路
【小区户型】一房51-74全南户型，89-117南北通的两房，125-137平南北通的三房，一梯有2户、4户
【生活配套】小区北门就是缤谷广场-集吃喝玩乐一体的综合商业体，南门口是安龙市场，1.5公里是长宁医院
不足
里面一期是动迁房，小区管理松散，近天山路主干道，噪音有点影响
耿治富
2017-09-07
慧邦地产
特色
【轨道交通】北门50米2线威宁站2出口；公交站：71、74、855、808、190等近十条公交线路，出行很方便。
【小区户型】一期是一梯4户，二期是一梯两户，三期四期是两梯四户，两房户型以南北通透为主。
【居民素质】紧靠虹桥商业开发区，业主学历普遍较高，均受过高等教育，自主率65%
不足
沿街住户会受到早上菜市场噪音影响，小区内有道路较窄小区管理比较松散 出入方便，内有动迁房影响小区的品质。
尹芳芳
2017-04-16
特色
【轨道交通】小区北门仅3米地铁2号线威宁路站，71、74、808、855等数十条公交线
【小区户型】小区以全南54平72平一房.76。88.91.104的南北2房，128平南北3房。二梯四户2户
【其他描述】小区由新长宁国企开发品质不错的
【生活配套】小区南门2米就是菜场迪亚天天，全家水城综合市场、长宁建材市场
不足
里面分动迁房跟商品房
陈榆
2017-02-16
选家地产
特色
【轨道交通】东1门向北行约25米就是地铁2号线威宁路站，向东沿天山路直行约870米是地铁2号线娄山关路站。
【小区户型】主推户型：51-71㎡全南1室，76-117㎡南北2室，125-155㎡南北3室，高层，楼距宽采光好
【其他描述】上海长悦物业有限公司，物业费2元/㎡/月，物业服务热心，安保管理严格有全时段值班保障。
【生活配套】东1门向北行约20米就是滨谷广场，向东沿天山路直行约900米是百盛优客广场和金虹桥商场。
不足
小区近80%都是动迁房，自住率高，相对车位紧张。
徐良三
2017-09-30
先原房产
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路100米，150米公交路线多条，有88,836,72,54路等！
【小区户型】一房户型51平全南，两房76到105平，三房125到155平。南北通！一期总高14层，二到四期高层！
【生活配套】小区北门口宾谷广场，内有吃喝玩乐一站式服务，1公里内有长宁中心医院，儿童医院，还有百盛购物中心！
不足
一期动迁房，租客比较多！
黄恋
2017-05-06
先原房产
特色
【小区户型】一房是51平米的全南户型，二房是76平米的南北2房，三房125到155平米的南北通透户型。
【生活配套】小区北门就是滨谷广场一期和二期，内设各种餐饮娱乐，各大银行也分布在周边，小区南门就是安龙路菜场。
【房屋品质】国企新长宁集团开发，外墙是瓷砖多年以后不显旧，品质有保证。
【居民素质】本小区自住率高达百分之80以上，，租客大多是境外人士，都是高素质人员。
不足
小区以动迁房为主，靠三条马路，沿街住户会有一定的噪音
徐志文
2017-04-28
特色
【小区户型】1房是51平全南户型，俩房76-117平南北2房，三房125-155平南北通户型
【生活配套】小区北门就是缤谷广场，内设各种餐饮娱乐，各大银行也分布周边，新渔东路门50米就是菜场
【房屋品质】新长宁开发，墙体有隔热层，外墙是瓷砖多年以后不显旧，品质有保证
【居民素质】本小区自主率高达80%！其中多为上海本地人，本分国外和业界精英租住！年龄在28-50岁之间
不足
小区多以动迁房为主，车流较多，环境吵闹！沿街住户会有些许噪音
吴寒波
2016-12-03
选家地产
特色
【小区户型】小区分四期，一期为动迁房，二三四期为商品房，一房面积有51跟74的，两房为76到105平方
【小区设施】小区地下车库车位充足，车位比例1:1.5，内设小孩游乐场3个
【生活配套】小区北门出去就是地铁站二号线和滨谷广场，小区南门出去就是龙安菜市场
【房屋品质】国企新长宁集团开发，墙体厚实，三期外墙面为墙砖，多年不显旧，品质有保证
不足
一期为动迁房，外立面会显旧，11楼有消防通道，采光会挡
储修平
2017-09-22
特色
【小区户型】小区51平全南一房，75-117平2房有全南有南北，105-155平南北三房
【生活配套】小区配套齐全，南门口是安龙菜市场，北门口是冰谷广场，有各种特色餐厅、电影院游乐场所，200米多家银行
【房屋品质】国企新长宁集团开发，墙体厚实且建筑质量高
不足
期动迁房 租户有些多
徐海云
2017-08-27
先原房产
特色
【轨道交通】地铁威宁路2号线100米，公交站150米，路线四通八达！
【小区户型】小区分四期开发：一房51到74平全南户型，两房76到92南北户型，三房125南北通，少量206平复式
【生活配套】此小区配套齐全，南门口是安龙菜市场，北门口是冰谷广场，有各种特色餐厅、电影院及游乐场所，150米银行
不足
一期动迁房 租户有些多