新凯城丹桂苑解读
张涵
2022-01-23
特色
【轨道交通】这个小区距离佘山地铁就800米，走路即可到达九号线通往徐家汇站，小区门口就有公交车191路公交车站
【小区户型】小区户型主推两房，两房户型有三种，中间套都是一样的，边套会有两种户型，另外还有就是没有三房户型
【小区设施】小区进门口中心位置有花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年健身器材等，简单的娱乐设施
【生活配套】小区正门口600米左右就是佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店
不足
小区前排靠近泗凤公路有点声音
孙立波
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁站600米的距离比较近的
【小区户型】小区均为一梯两户，有边套和中间套两个户型，都是小面积的户型
【小区设施】小区中心有活动广场，广场周边有健身器材等
【生活配套】小区对面就是学校，孩子上学很方便
【房屋品质】房子是一几年建造完成的，隔音防水都做的很好的
不足
地上车位停放较为随便
周兴
2022-04-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】丹桂苑小区距离九号线佘山地铁站只有800米，可直接到徐家汇，漕河泾开发区！
【小区户型】小区3-5栋是高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边临近景观河，推荐5栋楼的东向户
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，五号楼，花园中有小亭子
【生活配套】丹桂苑小区西南方向有足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
小区前排靠近泗凤公路会有些轻微的声音
王亚伟
2022-02-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站地铁站550米，乘坐地铁非常方便，小区门口50米有公交站牌，可去大润发购物广场
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中央为花园，中间设有凉亭和各种健身器材，老人和小孩娱乐玩耍居多。小区停车位为地上和地下两部份组成
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
绿化多 树木较高 楼层低的采光不好 车位紧张
张嘉平
2021-11-26
特色
【轨道交通】这个小区距离佘山地铁就800米，走路即可到达九号线通往徐家汇站，小区门口就有公交车站191路公交车站
【小区户型】小区户型主推两房，两房户型有三种，中间套都是一样的，边套会有两种户型，另外还有就是一房没有三房户型
【小区设施】小区进门口中心位置有花园绿地，绿地周边设有儿童蹊跷板老年健身器材等，简单的娱乐设施
【生活配套】小区正门口600米左右就是佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店
不足
小区前排靠近泗凤公路会有些轻微的声音
卢伟业
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口191路，41路公交，距离佘山地铁站1.3公里，乘坐地铁九号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，68平两房一卫为主推户型，50平一房一卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周围有健身娱乐运动设施。
【生活配套】小区门口600米左右有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特超市，母婴店，多家品牌店以及餐饮店
不足
小区门口没有商业街，物业管理不够严格
韦佳垚
2022-06-09
特色
【小区户型】采光好，双南户型，边套南北通透，楼间距不会特别影响低楼层的采光
【居民素质】小区里面有小朋友的住户居多，居住氛围浓厚，可以小朋友一起玩耍
不足
目前这边小朋友放学高峰期的时候会多有一点拥挤
陈梦
2022-01-07
特色
【轨道交通】离9号线佘山站只有800米左右，门口就有公交车。
【小区户型】两房房型 楼层整洁干净
【生活配套】小区自带活动中心场所，对面就是新凯家园，门口就有超市，饭店，商场
不足
保洁员太多，车位不足
李坤峰
2021-10-20
特色
【轨道交通】距离9号佘山地铁站500米，换乘很便利，可直接到徐家汇
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，主要户型为66和69平边套的南北通户型
【小区设施】停车带有地下停车场，休闲娱乐设施，中间有一个半个足球场大的花园，花园里带有凉亭和运动锻炼设施
【房屋品质】丹桂苑为2013年的动迁房，楼顶做了隔热防水处理，不会有房屋潮湿
不足
车的乱停乱放现象还在改善中，租客多
秦杨
2021-07-12
海众
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁150米，可在此换乘3号线，4号和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区都是小面积的主力推荐53平米的全南一房 和66平米的中间套 68到70平米的边套
【生活配套】小区北侧门出来50米就是华联超市等美食街。
不足
车辆乱停乱放，现在只开通了上面停车，地下停车位还没有开通
陈志远
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离佘山9号地铁站500米，乘坐地铁非常方便，小区门口50 米有公交站牌，可去大润发购入广场！
【小区户型】小区主力面积是53平的全南一房，以及中间套67平米的双南两房，边套68平和70平米的南北通两房。
【小区设施】小区进门30米左右就是大花园 小区内配套有老年活动室 配有地下停车位 方便停车
【生活配套】小区门口右手边100米左右有一条沿街商铺 该有的都有 还有个中小型的华联超市。
不足
小区是动迁房，物业比较松懈，小区内贴小广告较多！
胡瑞迪
2021-10-20
特色
【轨道交通】距地铁口500多米，门口也有公交站，出行非常便利。
【小区户型】小区户型均为两梯四户，南北通透，楼间距比较大，采光很好。
【小区设施】小区门口中心位置有大型花园绿地，周边配有健身器材，适合老人和小孩娱乐。
【居民素质】租客多为上班白领 素质都比较高.
不足
车位比较紧张，上下班高峰期比较拥挤
吴泽标
2021-06-18
中岚地产
特色
【轨道交通】小区出门右转距离9号线佘山地铁站500米，小区门口还有多路公交车，出门30米即可到达公交站台上车
【小区户型】小区一共18栋楼，小区均为一房和两房，没有三房，一房有50平和53平，小区主力户型有66平和68平，
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
不足
车辆乱停乱放，现在只开通了上面停车，地下停车位还没有开通
张宝
2021-06-11
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站地铁站550米，乘坐地铁非常方便，小区门口50米有公交站牌，可去大润发购物广场很好的
【小区户型】小区都是小面积的主力推荐53平米的全南一房 和66平米的中间套 68到70平米的边套很好的
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，很好的
不足
外地人比较多，相对于小区整体来说外地人比较多的，本地人比较少很好的
王益松
2021-12-03
凌轩房产
特色
【小区户型】小区主力面积66平72平和81平。
【小区设施】小区有中心花园凉亭健身器材。
【生活配套】门口有超市饭店菜场生鲜药店。
【居民素质】小区是拆迁房哦，租户比较多。素质挺高的。
不足
小区是拆迁房租户比较多。
史吁杰
2021-07-22
特色
【轨道交通】出门就有出门300米9号线佘山站，门口45路 沪陈线 191路 1845路 186路等近九号线佘山
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
【生活配套】小区门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
目前车乱停现象不好，现在光开通的上面，下面没开，还在装修
蒋文学
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站500米，乘坐地铁非常便利，小区门口50米有公交站台，可去大润发购物广场。
【小区户型】小区都是小面积的53平全南一房以及66平的中间套和68～78平的边套。
【小区设施】小区有地下车库，中间位置为花园，有凉亭和健身设施，平时老人小孩小区休闲都在这个花园区。
【生活配套】小区周边有超市，菜市场，佘山湾生活广场。600米内各种生活所需都有。
【居民素质】小区旁边是松江第三幼儿园和泗泾第二小学，东面500米是松江第四中学。
不足
小区靠学校，早晨9至10点会有一点吵闹，门口没有商业街。
江梦男
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站五百五十米，乘坐地铁非常方便，小区门口50米有公交站牌，可去大润发购物广场
【小区户型】小区都是小面积的主力推荐53平米的全南一房 和66平米的中间套 68到70平米的边套
【小区设施】小区正中心有一千平米的花园绿地，绿地周围设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等，平时小区休闲都在这里
【生活配套】小区出门500米有超市，菜市场和药店，再往前走200米古楼公路上有尚优码特大超市，电影院等等
【房屋品质】丹桂苑是2013年动迁房，楼顶都做了隔热防水处理，楼下有车库，不会潮湿，一楼垫高的
不足
小区业主入住率不是很高，高素质租客见多
王丹
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离九号线佘山地铁站660米，走路就能到达，非常方便，可乘坐9号线经过9站到达徐家汇地铁站
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，
【生活配套】门口正前方600米有佘山湾生活广场，里面有尚优玛特大超市，母婴店，多家品牌店和餐饮店和夜宵店
不足
小区里面和门口没有商业街，购物买菜比较不方便，需要走路600米去买菜买生活用品！
李文康
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区出门右转距离9号线佘山地铁站500米，小区门口还有多路公交车，出门30米即可到达公交站台上车
【小区户型】丹桂苑小区均为一梯两户的，有2房和一房的，有南北通透和中间套户型，2房面积大概70平左右，一房54平
【其他描述】本小区物业费是1.23元，停车业主是80元一个月租客是150元一个月
【小区设施】小区中心有1000平米的花园绿地，绿地周边设有儿童跷跷板老年人运动健身器材等娱乐设施，
不足
绿化多 树木较高 楼层低的采光不好
