- 红橡华园
- 15270 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浏阳河大道588号
- 长沙朗景房地产开发有限公司
- 长沙佳捷物业管理有限公司
小区概述
- 红橡华园位于长沙市芙蓉区浏阳河畔浏阳河大道588号，属于浏阳河畔板块，小区由长沙朗景房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区的占地面积为52000㎡，建筑面积为230000㎡，容积率为4.99，小区共有8栋，共1392户，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 小区距离新桥公交站约500米，居民公交出行很便利
- 小区距离好润佳购物中心900米，居民购物十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
867米
步行至地铁
198个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线万家丽广场站约1.8公里，居民可选择乘坐铁出行。
公交：小区距离新桥公交站约500米，途经此站线路包括66路、143路、204路、208路、311路、907路，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离浏阳河大道仅400米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.0
130个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源充足，有国学幼儿园、大同古汉城小学、双新小学等，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、国学幼儿园距离小区300米，师资力量配备较好。
2、大同古汉城小学距离小区100米，学校师资力量较强。
3、双新小学距离小区700米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化程度达到了40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以米白色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积52000㎡，建筑面积230000㎡，由8栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共1392户。二居户型91.13㎡，三居户型为95.42㎡-112.55㎡，四居户型为126.44㎡。容积率4.99，楼间距较窄，采光较差。
出入口
小区有一个出入口，在小区东侧红橡国际广场附近，靠近靠近浏阳河大道。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1154户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.99
社区总设施
- 小区内部有篮球场和简单的运动器材设施，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内还有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。多处还配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长沙佳捷物业管理有限公司，办公地点在浏阳河大道一段588号红橡华园7栋308房，联系电话为0731-85691852。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有好润佳购物中心、佳宜连锁超市、花之林人文茶馆等，居民购物餐饮都比较方便。
1、好润佳购物中心距离小区900米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、佳宜连锁超市距离小区200米，商品种类多，居民购物方便。
3、花之林人文茶馆距离小区200米，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有湖南省人民医院马王堆院区、老夏猫医院、长沙市芙蓉区妇幼保健所等，方便居民看病就医。
1、湖南省人民医院马王堆院区距离小区1公里，是一所三级甲等综合医院。
2、老夏猫医院距离小区600米，是一所综合性医院。
3、长沙市芙蓉区妇幼保健所距离小区1.3公里，是一所妇女儿童医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国邮政储蓄银行ATM、古汉城农贸市场、中国移动营业厅等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国邮政储蓄银行ATM距离小区300米，方便居民办理各项银行业务。
2、古汉城农贸市场距离小区200米，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
3、中国移动营业厅距离小区700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，有红橡公园、古汉城社区公园、隆平水稻博物馆等可供居民参观游览。
1、红橡公园距离小区200米，适合居民散步晨练。
2、古汉城社区公园距离小区900米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
3、隆平水稻博物馆距离小区2.7公里，是长沙市重点景区。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有云幕微影、咖麦量贩式KTV、红橡健身会所等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。
1、云幕微影距离小区900米，影院设备好，居民观影体验很好。
2、咖麦量贩式KTV距离小区800米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒唱歌放松。
3、红橡健身会所距离小区200米，环境较好，价格实惠。
红橡华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15981元/㎡
0.83%
04-14
15913元/㎡
0.43%
04-21
15905元/㎡
0.05%
04-28
15969元/㎡
0.4%
05-05
16074元/㎡
0.66%
05-12
16099元/㎡
0.16%
05-19
15906元/㎡
1.2%
05-26
15735元/㎡
1.08%
06-02
15494元/㎡
1.53%
06-09
15249元/㎡
1.58%
06-16
15262元/㎡
0.09%
06-23
15270元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17482元/㎡
2.9%
2023-08
17845元/㎡
9.69%
2023-09
17379元/㎡
11.05%
2023-10
17841元/㎡
9.09%
2023-11
18686元/㎡
2.14%
2023-12
18441元/㎡
2.37%
2024-01
17478元/㎡
8.04%
2024-02
16447元/㎡
4.39%
2024-03
16252元/㎡
9.64%
2024-04
15893元/㎡
14.4%
2024-05
15784元/㎡
15.79%
2024-06
15270元/㎡
14.1%
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