- 徐泾河畔家苑
- 34496 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盈港东路3188弄
- 青浦区徐泾房地产开发有限公司
- 徐泾镇物业管理有限公司
小区概述
- 徐泾河畔家苑位于青浦区徐泾板块，由青浦区徐泾房地产开发有限公司开发建设，于2011年竣工。小区整体品质较高，共有63栋建筑，容积率大约是1.6。小区户型面积有88㎡-139㎡左右的2居室到3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区绿化率35%左右，小区内植被丰富，空气清新，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约2km是百联奥特莱斯广场(青浦店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约260m是上海德达医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 距小区约172m是徐耀路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
619米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约618m是徐泾北城地铁站，该站途经地铁17号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约168m是徐乐路盈港东路公交站，该站停靠徐泾2路和徐泾2路区间公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约216m是徐乐路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学比较方便。距离小区约296m有Jes Island上海谨蜂幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约1.1km有上海市青浦区尚鸿小学，是公办学校。距离小区约2km还有青浦区凤溪中学，也是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
6.7
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约35%。环境整体清幽，适宜居住，西面和东面有自然河道流经，河边建有石板路供居民休闲健身，内部设有凉亭、花园等景观，绿化面积占据较大，空气清新，楼间距较大，采光良好，居住舒适感高。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约素雅为主，外立面以白色的涂料为主，与小区绿植交相呼应，整体外立面较新，有少量房体有脱落现象，但影响不大。
楼栋分布
小区整体品质较高，共有63栋建筑，容积率大约是1.6。小区户型面积有88㎡-139㎡左右的2居室到3居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东北门位于徐泾镇盈港东路3188弄河畔家苑附近；南门位于青浦区盈港东路3188弄附近；东南门位于青浦区河畔家苑(徐乐路西)附近；东南门人行门位于青浦区河畔家苑(徐乐路西)附近；停车场位于青浦区徐泾镇盈港东路3188弄河畔家园8号楼101号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 744户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格，会定期对绿植进行修护，保证绿植美观。小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区配有多名保安，他们24h轮流值班，且每个出入口都有保安看守，再加上小区内监控设施密集，可较好的保障小区居民的安全。但是小区内租客较多，人员流动性较大，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 徐泾镇物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km处有百联奥特莱斯广场(青浦店)，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约115m有好又多(徐乐路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约260m处有上海德达医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约762m处有上海市青浦区徐泾北大居社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约600m处有好药师大药房(徐盈药店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约1.8km处有北崧菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约2.1km处有上海银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.4km处有中国联通(青浦徐泾北城营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有上海米格国际影城(嘉松中路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有沃刻健身，方便居民健身锻炼。
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