大华锦绣华城十二街区解读
岳林
2019-11-11
特色
【轨道交通】地铁7号线 锦绣路站近800米，13号线 下南路站100米，公交50米有 970,607，730。
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数为电梯小高层，16号与17号为18层，多为两室两厅户型；楼间距适
【生活配套】小区南门左侧20米乐购超市，右侧500米是巴黎春天购物广场
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年，权属：商品房/动迁安置房；楼栋外立面为涂料层，维护较新，便于维修
不足
车位比较紧张，小区四周环路，有声音，可能会影响到部分临街楼栋居民休息。
王亮
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区北门出门步行300米就是7号线锦绣站，小区南门出门就是地铁13号线
【小区户型】小区由电梯房与多层房组合，1房55平，2房面积90-93平，3房面积115-平等，房源丰富
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域
不足
小区有1955户人家，地上车位400，地下500，车位特别紧张
李强
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口100米970、792路等公交车。地铁7号线锦绣路站近800米
【小区户型】每栋楼顶楼都是复式组成。小高层都是大户型。多层和沿川杨河的联体别墅
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域
【生活配套】上南中学。小区门口对面就是乐购超市。巴黎春天离80米
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年。大华锦绣华城开发商、房屋都附带阁楼顶楼是比较防漏水的
不足
小区车位紧缺。车位比较紧张。小区内车位不多
邓潘
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区南门出行就是下南路13号线，东门出行可到达7号锦绣站
【小区户型】小区在售均为一梯两户，多层和高层。一梯三户的靠近锦绣路，有一房，目前小区在售房源较多，只要你需要就有
【小区设施】小区绿化率高达38%，自带小型游乐园，滑滑梯，荡秋千等设备
【生活配套】小区有四个门，目前疫情只开放东门和西门，西门往南走可到达巴黎春天，往北走可到达山姆会员
【房屋品质】小区为2007年竣工商品房，品质小区。绿化率高
不足
小区停车有点紧张，绿化占了很大位置
鲍庆法
2020-03-05
有亦豪宅
特色
【轨道交通】公交线路较多。门口就是13号地铁站。成山路有13号地铁站
【小区户型】三房南北通户型。多为两室两厅户型
【其他描述】物业费1.85元每月服务严格。物业费：1.85元。浦华物业有限公司
【生活配套】小区门口对面就是乐购超市。大型商场。距离德克士餐厅286米
【房屋品质】动迁安置房。外立面以及内在都做得很好。拥有地下产权车位
不足
车位特别紧张。小区车位不足。地上车位400
陈盛
2019-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口地铁13号线2018年通车。小区门口100米970、792路等公交车。公交车直达
【其他描述】物业费1.85元每月服务严格。浦华物业有限公司。物业费：1.85元
【生活配套】门口就是乐购超市。大型商场。菜场300米、200米到巴黎春天、乐购等大型商场
【房屋品质】建筑年代：2003-2007年。外立面以及内在都做得很好。便于维修
不足
车位少。小区车位不足。小区车位紧张、房屋栋距太密集、停车难、开车难、多层的房子多、爬楼梯
刘萍
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区近地铁7号线和13号线，香榭丽大道南门不行100米13号线，锦绣路大门往北300米7号线，近公交
【小区户型】小区少数为电梯小高层，大多为多层板楼，楼间距离合适，采光效果好
【生活配套】生活配套齐全，下南路180米左右巴黎春天，高科西路400米山姆会员商店，南门出门华润超市
不足
小区环境不错就是车位比较紧张，
账号已注销
2021-03-24
特色
【小区户型】这个小区的户型很大，一梯两户
【小区设施】小区花园，景观很多，小池塘的水也有小金鱼
不足
小区里停车位比较紧张
易兰兰
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区是距离七号线锦绣路站800米，13号线下南路站100米，公交站距离50米有970，607，730
【小区户型】小区大多为多层板楼，少数是电梯房，小区多是两户两厅的户型，楼间距适中，小区绿化高，
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，成人健身场所，老人活动区域还有一些景观喷泉，设施非常齐全
【房屋品质】小区分三期，一期04年，二期06年三期08年属于商品房。
不足
小区房龄老，车位紧张，平时停车不方便。
朱建军
2019-12-09
特色
【轨道交通】步行500米锦绣路地铁7号线。小区南门出门就是地铁13号线。门口就是13号地铁站
【其他描述】小区的话物业是：浦华物业。浦华物业有限公司。物业费：1.85元
【生活配套】北门是餐饮一条街。山姆会员商场900米。巴黎春天80米
【房屋品质】小区一期为2003年交付。权属：商品房。维护较新
不足
地上车位400。小区车位紧张、房屋栋距太密集、停车难、开车难、多层的房子多、爬楼梯。小区内车位不多
何兵
2020-01-25
特色
【轨道交通】门口就是13号地铁站。步行800米内可以到七号线锦绣路地铁站
【小区户型】三房和复式房。小区主要户型为一房
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域
【房屋品质】外立面以及内在都做得很好。维护较新。隔音效果也很好
不足
车位配比低。车位比较紧张。地上车位400
李志才
2020-04-19
特色
【轨道交通】门口就是13号地铁站。步行800米内可以到七号线锦绣路地铁站
【小区户型】三房和复式房。小区主要户型为一房
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域
【房屋品质】外立面以及内在都做得很好。维护较新。隔音效果也很好
不足
地上车位明显不足，上下班高峰会显得拥挤，有带物业调整解决
曹中健
2019-08-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米970、792路等公交车。小区出门就是地铁锦绣路站700米和13号线地铁下南路站
【小区户型】小区靠锦绣路上是一梯三户，一房55平都靠着锦绣路，小区小55平，大218平，两房在85平105平
【生活配套】东大门出口100米可到达乐购超市。到一兆韦德健身房900米。山姆会员商场900米
【房屋品质】开盘时间为2003-2007.产权50。建筑年代：2003-2007年。动迁安置房
不足
车位比较紧张。小区的车位相对来说比较紧张。车位较少
陈佳伟
2019-12-30
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站近800米。门口多路公交如：730。小区门口地铁13号线2018年通车
【小区户型】三房板式户型跟全南户型。小高层都是大户型。小区主要户型为一房
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、健身房、老人活动区域。景观喷泉
【生活配套】小区南门出门就是乐购超市。巴黎春天80米。天之菜市场
不足
车位特别紧张。车位太少。车位配比低
账号已注销
2019-08-07
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站近800米。门口多路公交如：730。小区门口地铁13号线2018年通车
【小区户型】三房板式户型跟全南户型。小高层都是大户型。小区主要户型为一房
【小区设施】小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域。景观喷泉
【生活配套】小区南门出门就是乐购超市。巴黎春天80米。天之菜市场
不足
车位特别紧张。车位太少。车位配比低
账号已注销
2019-05-12
特色
【轨道交通】地铁7号线锦绣路站步行800米，地铁13号线下南路站步行200米，小区旁100米公交站970，南川线
【小区户型】小区大多数为多层板房和少数小高层组成，1房55平两房90-93平3房115-139平采光佳楼间距适中
【小区设施】小区中心有健身器材，小区中心位置还有清澈的水池和金鱼。内部还有老年活动中心
【生活配套】小区出南门左侧20米华荣万家超市，右侧500米是巴黎春天购物广场。
不足
小区车位紧张，买进价格低税费高
李冬冬
2020-03-29
特色
【小区设施】景观喷泉。小区里有儿童游乐设施、成人健身房、老人活动区域
【生活配套】小区南门出门就是乐购超市。大型商场。距离德克士餐厅286米
不足
车位配比低。小区的车位相对来说比较紧张。入住率高、小区车位紧张
周旭
2020-11-07
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
汤攀攀
2019-05-08
特色
【轨道交通】地铁13号线下南路站步行50米，距7号线锦绣路站500米，公交：730、970、614、1083等。
【小区户型】小区由多层及电梯组成，以二房三房为主，一房面积55平、二房面积90-93平、三房面积115-139平
【生活配套】距离乐购超市50米 、步行100米到巴黎春天、周边银行、饮食、电影院等一应俱全！
不足
小区03年建筑、小区有点老旧，车位不是很充足。
蔡鹏辉
2020-10-16
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板。儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。
