恒大绿洲解读
王喜华
2020-06-05
起点地产
特色
【轨道交通】小区北门大门口出门就是地铁4号线粟塘站，小区南门出门口就是2号线平阳站，交通之便利。
【小区户型】小区1到2栋为小高层，3到23栋为高层，楼间距大采光好，其中看湖的栋数特别多
【小区设施】小区是恒大集团，每个小区都有天鹅湖，此小区是不计成本的制作绿化
【生活配套】小区出门东方向500米即上吾悦广场，向西500米即是保利mall，天虹，四周都有商业广场
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，08年统一精装修交房。
不足
小区交房时间早了，房子保养的可能不是那么好，不过还是很强的
郭彪
2020-05-14
特色
【小区户型】整个小区为22栋，房子有很多户型可供选择，房子户型有80平到292平。
【小区设施】小区内自带幼儿园，有供业主们散步休闲的天鹅湖，除此以外小区里面还有健身会所。
【生活配套】小区内自带生鲜超市，北门500米左右天虹超市保利商业，南门是恒大国际商业区，北门正对面是商业街在建。
不足
北门地铁口正在修建，交通会有点堵塞。
虞海波
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共22栋，2-4栋为两梯6户，5栋2梯3户，19栋两梯两户，其余2梯4户，88平两房127平3房
【其他描述】恒大自己的物业金碧物业公司，管理规范，人性化管理，物业费1.6元每平。物有所值，绿化卫生好人车分流。
【小区设施】小区中间有休闲会所，多个滑滑梯，3个篮球场，羽毛球场。地上车库，两层地下车库。居民居住休闲非常便利
【生活配套】小区18栋1栋19栋20栋都有生活超市，能满足基本生活。小区不行800米有包里山姆会员店，天虹商场。
不足
全精装房，不比毛坯可以自由设计，西临高速会有一点噪音影响，大型购物商场还是有一定距离。
蒋芬芬
2017-06-16
特色
【轨道交通】距2号线沙湾公园站1000米，紧邻两个公交站，坐210路可达汽车南站，坐地铁直达高铁南站和磁悬浮站。
【小区户型】房子坐北朝南，面积在80㎡-292㎡，主打80㎡-127㎡刚需户型，两梯四户为主。
【小区设施】地下车位两层，车位充足。配带篮球场，网球场，羽毛球场，小区会所带室内恒温游泳池，健身会所。
【生活配套】南边恒大国际商业圈，北边50米临20万方商业，西边500米沙湾公园沃尔玛超市，小区内生活超市满足日常
不足
小区周边马路比较多，北边临劳动东路，西边靠京珠高速，大型车辆较多，比较吵。
夏来军
2017-10-02
特色
【小区户型】房子户型有很多可供选择80-292平，推荐80-127刚需户型，多为2梯4户
【小区设施】地下两层停车场，地上也有停车位，车位充足，内部建有雪狼会所，里面健身，游泳池一应俱全
【生活配套】小区内自带生鲜超市，北门500米左右大型沃尔玛超市已经开业，南门是恒大国际商业区
不足
全系开发商精装修，不比毛胚可自由设计，北门地铁口正在修建，交通会有点堵塞
刘怀瑜
2019-05-27
湖南新环境地产
特色
【其他描述】物业是金碧物业 物业费低1.6每平 服务好
【小区设施】小区是公园式小区，小区绿化百分之46，有篮球场，有小孩游乐园，有会所，会所有游泳馆 景观小区
【房屋品质】开发商是恒大集团 车库防潮
不足
小区有几栋是靠高速，有点吵
陈榕荔
2018-09-28
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】四号线地铁粟塘站就在小区北门口 离2号线地铁口仅800米 到高铁南站只有1000千米
【小区户型】小区共有22栋 主力面积88平 的两房和111平的三房
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费仅1.6元，但是物业很负责.
【小区设施】小区内设有幼儿园，有篮球场羽毛球场，车位充足，地上有停车场，地下有两层停车位。
【生活配套】小区20栋 1栋 18栋一楼都有生活生鲜超市，800米左右有保利商场和天虹商场
不足
西面靠高速，噪音声较大，暂时交通不是很方便 只有公交车
陈晓罗
2018-09-04
懂行房地产
特色
【小区户型】主推户型以111平125平的三房为主，楼间距50到70米，空间非常舒适
【小区设施】小区内中心位置有健身娱乐设施，以及人工湖环境优美！
【生活配套】小区内2栋8栋16栋一楼有生活超市，北门左拐三百米有保利MALL ，天虹CC ，山姆会员店！
不足
北边靠劳动路，西边有京珠高速有长期噪音源！
邹港
2017-09-05
特色
【轨道交通】5号线双地铁口就在小区门口50米，东边500就到高铁南站，磁悬浮快线！小区门口有148路公交车
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在80-292平，皆带飘窗。主打80-127平刚需户型。 两梯四户为主。
【小区设施】地下车位两层，车位充足！配带羽毛球场，篮球场，网球场，小区会所带室内恒温游泳池，健身馆，棋*牌室等！
【生活配套】小区北边过马路50米临20万方商业，南边小区自带王*府井百货，西边500米临沃尔玛山姆会员店
不足
目前交通和购物不是十分便利。全系开发商精装不如毛坯可自由设计。 位置靠近高速路，有些许噪音。 小学还在修建。
王湘锟
2017-12-19
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】近地铁，小区北门正门口4号线地铁口平阳站和公交车站，南门4号线地铁口粟塘站，近高铁站
【小区户型】整个小区为22栋，房子户型有80平-292平，三房主力111平125平127平，两房为80平与88平
【其他描述】恒大金碧物业，物业费1.6元每平，物业很负责，小区环境很好，工作人员也很负责。管理很好
【生活配套】向西1KM有保利商场，共有7层，五楼与六楼为美食广场，楼下就是购物商场，特别适合逛街。向东走吾悦广场
不足
有几栋靠高速噪音有点大
郭亚涛
2016-12-19
特色
【轨道交通】出门口是就是4号线，距高铁南站和磁悬浮列车仅三公里，
【小区户型】户型有很多，主推125的大三房户型，两梯四户，主卧朝南，客厅朝北，户型很正，唯一的缺点就是客厅朝北的
【小区设施】小区地下两层停车场，地上也有停车位，车位充足，建有雪狼会所，包括健身，游泳等。
【生活配套】在恒大绿洲大概300米左右即将开业一个沃尔玛超市，小区内有菜市场，水果超市
不足
小区现在不足的地方主要还是交通方面，因门前修地铁，所以暂时交通不是很方便，其他各方面还是很成熟，属于成熟型的小区
谢嘉
2017-09-17
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】南门，北门均有地铁站4号线，经一站可达沙湾公园，经一站可达高铁南站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型127平三房两卫为主力户型。
【其他描述】金碧物业，小区物业费1.6元，服务态度特别好
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2012年统一精装交房，装修标准1500元/平米，
【居民素质】小区租客相对多一些，多以在高铁南站上班，旁边保利商场上班居多，基本早出晚归。
不足
地铁还没有开通不是很方便，地上车位目前不足，经常有车辆停在过道。
李金柱
2018-12-20
特色
【轨道交通】小区北门口地铁四号线粟塘站，离二号线沙湾公园站仅800米。
【小区户型】小区共22栋其中1栋和2栋是18层 其它栋数均为32层。88平两房 111-127平三房为主.
【其他描述】小区物业是恒大集团金碧物业，物业费1.6/平，物业相当的好
不足
小区离大型的购物商场还有一点距离，西边靠高速会有一点的噪音
邹港
2016-12-09
特色
【轨道交通】5号线双地铁口就在小区门口50米，东边500就到高铁南站，磁悬浮快线！小区门口有148路公交车
【小区户型】88平，两室两厅一卫，朝南，优点户型周正采光好，弊端通风不佳。主推户型88平，125平，127平
【小区设施】地下车位两层，车位充足！配带羽毛球场，篮球场，网球场，小区会所带室内恒温游泳池，健身馆，棋*牌室等！
【生活配套】小区北边过马路50米临20万方商业，南边小区自带王*府井百货，西边500米临沃尔玛山姆会员店
不足
目前来说没有公交车直达，位置靠近高速路，噪音比较吵。周边商场还没有完全开业，小学也还在修建。
邹军
2018-03-29
特色
【轨道交通】4号线地铁口 粟塘就在北门口 离2号线沙湾公园地铁口仅800米 到高铁站也仅一公里
【小区户型】小区一共有22栋其中一栋二栋属于小高层 主力面积以111平左右的小三房和125 127平的大三房
【其他描述】小区物业位恒大集团旗下金碧物业 物业费仅1.6元 但是管理超高 每栋都有管家 有问题随时都可以联系
【生活配套】在小区500米左右有大型商场保利和天虹 而且小区内也有生活超市
不足
周边马路较多 西边靠高速 周边商业配套正在完善
周菲
2017-02-17
特色
【轨道交通】交通：地铁口（光达）（沙湾公园）就在小区大门口500米处，
公交车站：公交车投，花侯路东劳动东路口
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在80-292平，皆带飘窗。主打80-127平刚需户型。
两梯四户为主。
【小区设施】景观天鹅湖。内设幼儿园，羽毛球场、篮球场、网球场和健身场所，游泳馆以及室内外停车场。
【生活配套】小区北边过马路50米临20万方商业，南边小区自带高端百货，西边500米临沃尔码山姆会员店
不足
目前交通和购物不是十分便利。全系开发商精装不如毛坯可自由设计。
位置靠近高速路，有些许噪音。
小学还在修建。
黄文华
2019-03-05
特色
【轨道交通】恒大绿洲北门50米就是地铁4号线粟塘站地铁口。劳动东路也在北门口
不足
小区靠近京珠高速23栋22栋20栋17栋16栋12栋有车流噪音
账号已注销
2018-11-23
特色
【轨道交通】【轨迹交通】四号线地铁粟塘站就在北门直走50米。
【小区户型】80-88平两房，100-112平小三房，121-127平大三房。140-153平四房，19栋五房
不足
停车不是很方便，车位不足。
刘乐继
2018-10-15
特色
【小区户型】80平至292平，2房至5房，大部分栋数是2梯4户，5栋为2梯3户，19栋为2梯2户，户型南北向为主
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，物业费1.6元/平米，物超所值，卫生干净，人车分流
不足
暂时小区出门临着的商业没起来，地铁4号线暂未通车
段志奇
2017-08-24
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】距沙湾公园地铁站1.6公里，可在此乘坐2号线，经2站可到长沙火车南站，经9站可到五一广场。
【小区户型】坐北朝南，楼距大南北通透，每个楼层采光及其充分，绿化完善覆盖面积大，楼盘环湖，以两梯四户为主。
【其他描述】恒大绿洲物业为金碧物业，物业费1.6元/平方，物业管理有序，安保全面，服务品质优。
【小区设施】大型停车位，建有运动公园（各种球场等等）小区中心建有会所，正在建设砂子塘小学，正在建设4号线双地铁口
【生活配套】小区内有会所，药房各种超市，健身培训武术培训，游泳馆养生馆等等，小区外300米左右有沃尔玛即将开业。
不足
地下停车位，车多位少。
