田林新苑解读
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2020-11-19
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区楼栋分为两种，排楼三栋，四梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型两房朝南
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
【居民素质】大多为老业主，租户比在10%左右，近田林中心绿地公园，老人都喜欢置换到本小区。
不足
小区户数多，建筑年代较久远
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2020-07-17
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
不足
小区户数多，车位少！得房率低！
司二松
2020-07-09
特色
【小区户型】小区均为电梯房，户型多为朝南，主要户型为70平左右双南两房。
【小区设施】小区里面中心位置有一套娱乐设施可供老人小孩儿休闲娱乐
【房屋品质】田林新苑是钢筋凝土结构，房屋质量有保障。一楼有垫高1.5米，并有防潮隔板。
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
车位比较紧张，小区没有地下车位，先到先停
钱兵
2020-06-17
星升房地产
特色
【轨道交通】具体12号9号1号3号4号一公里左右
【小区户型】123号为4梯21户 45678为两梯8户 主推66的时候两房朝南户型，80两房南北，适合改善需求
【小区设施】小区旁边有个3000平方的绿地公园，绿地设有各种娱乐设施，好多阿姨叔叔夜晚散步
【生活配套】向西500米有沃尔玛，附近各大便利店！
【房屋品质】1994年开盘，毛坯交房装修标准1500每平靠马路装隔音玻璃，能隔绝噪音
不足
目前车位不充足，有待改善车位问题
古宁宁
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区向北步行约500米地铁9/15号线桂林路站，钦州路向南步行约800米地铁1/12号线漕宝路站
【小区户型】小区有8栋小高层住宅组成，1-3号4梯21户塔楼，4-8号2梯8户，以69平-83平两房为主。
【其他描述】小区开发商是上海中星（集团）有限公司，物业公司是上海申大物业有限公司，物业费为0.8元/平米/月。
【生活配套】小区南门紧靠田林商业街、田林菜场，北门步行约200米是市三甲第六人民医院，西边步行300米沃尔玛超市
不足
小区是1994年建造的塔楼，房龄较老，无地下车库，停车紧张。
白怀然
2020-12-18
特色
【轨道交通】五百米不到就是九号线桂林路站，门口就是公交站，交通比较便利
【小区户型】小区楼栋分为塔楼和排楼，电梯房，主力户型是一房和两房，户型都是朝南的，比较正气
【生活配套】北面距离第六人民医院400米，西面沃尔玛超市800米田林商业街400米，交通生活比较便利
不足
没有地下车位，车位比较紧张
罗丽
2020-11-25
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
不足
小区户数多，车位少！得房率低！ 车位紧张
林煌
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里
【小区户型】田林新苑一共8栋楼，1-3号楼是排楼，4-8号楼属于塔楼，户型两房一厅户型采光不错，楼间距比较大
【生活配套】小区出门1公里就是汇阳广场和徐汇日月光，购物吃饭也是非常方便的，市第六人民医院也在小区北面800米
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区车位比较少，有带物业管理外来车辆
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2021-01-02
特色
【轨道交通】小区1公里是1/12号线漕宝路地铁站，1.5公里是9/15号桂林路地铁站
【小区户型】小区排楼三栋4梯21户，塔楼5栋2梯8户，大多是朝南户型，都是电梯房。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，旁边有座椅、跷跷板等娱乐设施，可以供居民在此休闲娱乐。
【生活配套】小区门口就是菜市场，南门出去50米有水果店，对面有苏宁小店，距六院大概700米左右。
不足
车位比较紧张，有待物业解决。
沈玉桃
2020-09-05
特色
【轨道交通】步行550米就是地铁1号线12号线漕宝路站，步行750米就是9号线桂林路站，南门有120、122公交
【小区户型】户型两房朝南。主要就是俩房朝南户型。大户型两房
【小区设施】内部停车位比较多。内部有网球场
【生活配套】距离上海第六人民医院700米，小区门口10米就有菜市场、南门出去50米有水果铺，对面有苏宁小店。
不足
停车位紧张。先去车位不足。田林新苑无地下停车位
王欢
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区位于田林东路414弄，靠近地铁九号线桂林路站，大约900米，出门大约600米有有多路公交站。
【小区户型】小区户型分为两种，排楼三栋，四梯二十一户，塔楼五栋二梯八户，均为电梯房，户型多为两房朝南
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1:1.5停车还是比较方便的，内部有网球场，可以让住户锻炼身体
【生活配套】距离市六院700米左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套比较齐全
不足
小区房龄比较老，建筑年代比较久
蔡龙海
2019-10-06
特色
【轨道交通】南门出来有120.122路公交车，可直达上海体育馆，徐家汇，地铁线1公里之内有1.12号线，9号线
【小区户型】田林新苑户型分为两种，1—3号楼是牌楼，四梯21户，4—8号楼为塔楼，两梯八户，房型两房朝南户型居多
【小区设施】小区内部停车位1:1.5，停车还是比较方便的，内部有网球场，后面有田林绿地活动中心，适宜锻炼身体
【生活配套】小区出门就是2个菜市场，不行50米就是社区卫生服务站，沃尔玛300米左右，日月光大型购物生活广场很近
【居民素质】住户人群大部分是为了上学在小区购房，一部分是过来养老，因为近六院，人员素质都是比较高，里面租户很少
不足
1-3号楼卫生间是暗的，需要开灯，4-8号楼有朝西朝北户型，通风效果一般
邓龙辉
2020-07-09
易居房友
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区1~3号楼为总高18楼4梯21户，4~8号为总高28楼2梯8户，主要户型67~70平米双南两房。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
不足
小区户数多，车位少！得房率低！
马德军
2021-08-24
特色
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】小区出门1公里就是汇阳广场和徐汇日月光，购物吃饭也是非常方便的，市第六人民医院也在小区北面800米
不足
老小区停车位不够用，没有地下停车位
林根
2021-07-19
特色
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
不足
小区户数多，车位少！得房率低！ 车位紧张
刘小双
2020-12-16
恩帆地产
特色
【小区户型】田林新苑一共8栋楼，1-3号楼是排楼，4-8号楼属于塔楼，户型两房一厅户型采光不错，楼间距比较大！
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林东路414弄，
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便，运动设施较多。
不足
小区户数多，车位少！得房率低！
郑鑫鑫
2020-11-24
特色
【小区户型】小区楼型分为两种、一种是排楼1.2.3号楼是四梯21户户型基本都是两房朝南正南的多为66.67平方户
【小区设施】小区内的停车位比较多、大概1:10、停车还是比较方便、内部有网球场、可提供娱乐健身 有900多平方绿化
【生活配套】距离沃尔玛超市800米距离复旦大学附属第六人民医院400米、第六人民医院附属第八人民医院800米
不足
小区没有地下停车库 房龄有点儿老
黄家宜
2020-11-05
恩帆地产
特色
【轨道交通】距离1号线漕宝路有1公里左右
【小区户型】田林新苑两室和一室居多，两室朝南，或两室朝南北。
【小区设施】小区停车位250个绿化率有百分之五十。
【生活配套】小区距离田林中心绿地300米左右，距离田林第四小学1公里以内
【房屋品质】房子建筑年代1994年，物业是上海申大物业有限公司
不足
小区楼栋属于塔楼，有些人会不喜欢
账号已注销
2020-05-28
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区楼栋分为两种，排楼三栋，四梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型两房朝南
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
【居民素质】大多为老业主，租户比在10%左右，近田林中心绿地公园，老人都喜欢置换到本小区。
不足
小区户数多，建筑年代较久远
王震
2021-07-18
特色
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】小区内部有健身设备和网球场，有花园可以让小孩跟老人玩耍，边靠田林绿地中心公园。
不足
先去车位不足。田林新苑无地下停车位。停车位紧张
