田林新苑解读
肖鑫丁
2021-06-28
特色
【轨道交通】九号线桂林路站在小区1.2公里范围内，小区周边公交线路较多
【小区户型】小区1~3号楼为总高18楼4梯21户，4~8号为总高28楼2梯8户，主要户型67~70平米双南两房
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄111
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园
不足
房屋交房手续简单，靠马路一排的是双层真空隔音玻璃，装修很好，拎包入住
沈文杰
2021-05-10
特色
【小区户型】小区楼栋分为两种，排楼三栋，四梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型分别两房朝南
【小区设施】小区有健身广场，另内部有网球场。适合各年龄段在此娱乐休闲，内部停车位比较多
【生活配套】出门80米就是菜市场，另华联，沃尔玛超市都在小区周边等，农工商银行的营业网点都在小区400米范围以内
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受受欢迎，总体居民素质都较高。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
吴岳岩
2021-03-27
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，1、2、3号楼是4梯21户，总好18楼，4、5、6、7、8是2梯8户，总高28楼。
【其他描述】小区的开发商是上海中星（集团）有限公司，物业公司是上海申大物业有限公司，物业费是0.8元/月。
【小区设施】小区1号楼和2号楼之间有室外健身器材供住户健身娱乐，2号楼旁边有一个网球场提供住户活动。
【生活配套】出门向东步行80米是菜市场，向南步行600。米到沃尔玛超市，从小区门口向西步行400米可到农商银行
不足
房屋年限长，是1994年的电梯房，停车紧张，小区没有地下停车库，先到先停。
白欣
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离九号线桂林路大概在一千米这个样子，还有15号线。
【小区户型】总共八栋楼全部是高层，小区楼间距还是可以的。有四五种种户型，66.79平79.89平等。
【小区设施】小区车位比是1：0.6。小区旁边有绿地中心面积蛮大的。绿地周边有健身器材，儿童滑滑梯等等。
【生活配套】旁边有沃尔玛，居小区一千米左右。附近有上海第六人民医院，是全上海骨科数比较出名医院距离小区约八百米。
不足
房龄年久，车位配比稍微不足。
张鑫泉
2021-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁1号线，12号线漕宝路站900米，距离9号线、15号线一公里，交通便利，乘车方便
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【生活配套】北门步行200米到第六人民医院，南门50米是田林商业街，西门50米是绿地中心
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
租客多车位紧张绿化少
徐志伟
2021-09-11
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站~
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。~
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄~
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
霍明远
2021-07-23
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕。
【小区户型】田林新苑主推小户型，三栋28楼的排楼，4梯21户，五栋14楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型。
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】六院八院前后距离不超过1公里，周边银行若干，出门田林商业街，东靠汇阳广场，日月光商业广场。
不足
小区房龄有点老，车位也有点不足。 车位紧张
赵艺飞
2021-07-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区由3幢阳光充足的排楼，和户型很好5幢高层组成。主力户型以2居室为主
【小区设施】小区自带小公园，有排球场，满足小区居民日常健身。
【生活配套】生活配套优越，附近有汇阳广场，日月光，沃尔玛，公园等
不足
停车位比较紧张，户数太过多。
赵迎港
2021-07-14
特色
【小区户型】排楼3栋4梯21户；塔楼5栋2梯8户均为电梯房；户型多为两房朝南！
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便；
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区是老小区！没有地下车位！地上车位不多！停车不方便
丁少春
2020-12-18
我爱我家
特色
【小区户型】这个小区户型分为二种，排楼3栋4梯21户，塔楼5梯二梯八户，全是电梯房，回血多为二房朝南。
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1:1.5停车还是比较方便的，内部有网球场，有花园可以让老人小孩休息玩耍
【生活配套】距离日月光中心步行200米，距离上海第六人民医院步行300米
【居民素质】大多数为老业主，或者陪读读书的附近家长，租户比在20%左右，小区也是徐汇区十大文明小区素质都不错的
不足
小区车位还是比较紧张的，
林佳俊
2021-08-13
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路地铁站有800米，1/12号线漕宝路地铁站700米。
【小区户型】小区共八栋楼，1-3号楼是4梯21户，4-8号楼2梯8户，主要户型是双南的两房。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区过老 是1994年的电梯房。
马仁琳
2021-08-03
特色
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便；
【生活配套】小区出门1公里就是汇阳广场和徐汇日月光，购物吃饭也是非常方便的，市第六人民医院也在小区北面800米
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区过老 是1994年的电梯房。
张剑蔚
2021-06-19
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕。
【小区户型】田林新苑主推小户型，三栋28楼的排楼，4梯21户，五栋14楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型。
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】六院八院前后距离不超过1公里，周边银行若干，出门田林商业街，东靠汇阳广场，日月光商业广场。
不足
小区房龄有点老，车位也有点不足。 车位紧张
郑欢
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区1~3号楼为总高18楼4梯21户，4~8号为总高28楼2梯8户，主要户型67~70平米双南两房。
【小区设施】小区后面有个1100平米的花园 有很多跷跷板等娱乐措施
不足
就是比较输入老一点的小区了 运动措施少 车位紧张
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】步行500米9，15号线地铁站，步行900米宜山路349号线，出门多路公交车站
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体。
【生活配套】六院八院前后距离不超过1公里
不足
小区户数多，建筑年代较久远 车位紧张
黄华阳
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区出门向北步行约500m。地铁9/15号线桂林路站。钦州路向南步行约八百米地铁1/12号线漕宝路站
【小区户型】小区楼型分为两种。一种是排楼1、2、3是排楼四梯21副。户型多为两房朝南,多为66.76平户型。
【小区设施】小区内部停车位比较多。大概1:10。停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身。有900㎡大花园。
【生活配套】距离沃尔玛超市800m，距离第六人民医院400m。第八人民医院800m，距离田林商业街400m。
【居民素质】小区住户比较稳定。都是老一批的老上海人。基本上没有什么出租率，出售率。
不足
房子四梯多户，得房率不是很高。房龄比较老。
张言
2020-11-26
特色
【轨道交通】步行500米9，15号线地铁站，步行900米宜山路349号线，出门公交车站。
【小区户型】小区123号是排楼四梯多户房型大多数是二房朝南，面积为66.76平。
【小区设施】内部有网球场，和娱乐健身器材，田林绿地中心等。
【生活配套】距离沃尔玛超市800米，距离六院400左右，第八人民医院1公里之内，距离田林商业街200米。
【居民素质】小区住户素质较高，老人比较多，出租率一般都是附近学校陪读的。
不足
车位紧张，小区户数较多，电梯房得房率不是很高。
毕舒龙
2020-10-16
特色
【轨道交通】五百米不到就是九号线桂林路站，门口就是公交站，交通方便。
【小区户型】田林新苑小区2T4H，总高18楼，28楼都有，大多都是朝南户型，厨卫朝北厅朝北。
【小区设施】小区安静，道路整洁，绿化率高，有休息的座椅，休闲健身场所齐全。
【生活配套】出小区南行五十米就是菜市场，西行五十米就是商业街，五百米是六院，近虹梅广场沃尔玛。
不足
户室很多，房间有的不是全明，停车位略显不足。
吴洋
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区南门出步行500米即可到达12号线漕宝路站，西门出300米9号线宜山路站。
【小区户型】楼栋总数：8栋（1-3号楼四梯21户，4-8号两梯八户）。1-3号多为66.79平双南两房。
【生活配套】小区西北500米就是六院，向西300米即可到达田林商业街，必胜客 沃尔玛 电影院 广场一应俱全。
不足
小区因为90年代建造，车位稍显不足。
宋春雷
2021-04-09
特色
【小区户型】小区1/2/3号楼是排楼四梯二十一户，4号到8号楼是塔楼二梯八户主推两房69.79平方两房朝南的
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【生活配套】北门近田林菜市场200米距离，田林绿地公园100米。楼下就是田林商业街，南北500米就是第六人民医院
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
租客多车位紧张绿化少
