田林新苑解读
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2022-04-05
特色
【小区户型】【小区户型】小区楼型分为两种，排楼3栋4梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便；
【生活配套】小区南门对面就是菜市场，过条马路就到了，有卖早餐的，也有食堂和饭店还有菜场都在一块，生活非常的方便
不足
小区没有固定停车位，没有地下停车场，先到先停房龄偏老
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2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里
【小区户型】小区共八栋楼，1-3号楼是4梯21户，4-8号楼2梯8户，主要户型是双南的两房66平和71平。
【小区设施】小区内部停车位比较多，停车比较方便，小区内绿化率还是蛮高的，而且小区内还有网球场，可提供给住户娱乐健
【生活配套】周边配套齐全 距离六院700米左右；南门出去50米左右有水果店
不足
物业管理比较乱，房龄有些老
龙飞
2022-03-12
特色
【小区户型】户型两房朝南，主要是两房朝南的户型，大户型居多
【小区设施】小区地上车位大概250个左右，8号楼北面是约800平方的绿地公园，可供小区居民晚上散步、锻炼之用
【生活配套】北门步行200米近第六人民医院南门200米田林商业街，500米沃尔玛超市，300米徐汇日月光
不足
小区户数多，车位少，建筑年代较久远
刘俊辉
2022-01-04
特色
【轨道交通】出小区步行约1000米可至1号线和12号线漕宝路地铁口，双轨纵横整个市区，多轨交接，地铁出行便利
【小区户型】小区是四梯21户，总高18楼，双南，厅朝北厨房朝北，卫生间在中间。。
【小区设施】小区内部停车场。停车比较方便，内部有网球场，可以让住户锻炼身体。
【生活配套】小区向西走500米就是沃尔玛，往南走200米就是家乐福 出门宜山路菜市场
不足
车位比较紧张，有待物业解决。
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2021-02-03
特色
【轨道交通】步行500米是1，12号线漕宝路站，步行700米是9号15号桂林路站
【小区户型】小区分为两种户型，排楼三栋4梯21户，塔楼5栋2梯8户，户型多为两房朝南，小户型居多
【小区设施】小区内部有健身设备跟网球场，有花园可以让小孩跟老人玩耍，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】距离上海第六人民医院700米，小区门口10米就有菜市场、南门出去50米有水果铺，对面有苏宁小店。
【居民素质】里面居住的大多是本地居民，以老年人居多，年轻人喜欢板房，适合老年人养老，价格经济实惠
不足
小区车位较为紧张，物业管理欠缺，房龄稍微较老
张富威
2021-11-10
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕。
【小区户型】田林新苑主推小户型，三栋28楼的排楼，4梯21户，五栋14楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型。
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】六院八院前后距离不超过1公里，周边银行若干，出门田林商业街，东靠汇阳广场，日月光商业广场。
不足
小区房龄有点老，车位也有点不足。 车位紧张
宋坚修
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路地铁站有800米，1/12号线漕宝路地铁站700米。
【小区设施】小区内部有一个中心花园，可以让居民锻炼身体，可以让老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区南门对面就是菜市场，过条马路就到了，有卖早餐的，也有食堂和饭店还有菜场都在一块，生活非常的方便。
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区车位不足。田林新苑无地下停车位。停车位紧张
邱鹏宇
2022-03-12
特色
【小区户型】田林新苑，分排楼和塔楼，分别3栋和5栋，大户型两房，面积在70个平方左右，两房朝南居多
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍
不足
房龄年久，车位配比稍微不足
袁锦威
2021-06-04
泰鼎地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里
【小区户型】小区共八栋楼，1-3号楼是4梯21户，4-8号楼2梯8户，主要户型是双南的两房。
【小区设施】小区内部停车位比较多，停车比较方便，小区内绿化率还是蛮高的，而且小区内还有网球场，可提供给住户娱乐健
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
停车位比较紧张，户数太过，物业管理不善
王帅楠
2021-11-18
特色
【轨道交通】九号线桂林路站在小区1.2公里范围内，小区周边公交线路较多
【小区户型】小区1~3号楼为总高18楼4梯21户，4~8号为总高28楼2梯8户，主要户型67~70平米双南两房
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园
不足
地上车位不足老小区，公摊面积大
宋博芳
2021-09-04
特色
【小区户型】小区1-3号楼为总高18层4梯21户，4-8号楼为总高28层2梯8户，主要户型67-70平米双南两房
【生活配套】北门步行200米近第六人民医院南门200米田林商业街，500米沃尔玛超市，300米徐汇日月光。
【居民素质】小区自住率高，大多为老业主，租户比在20%左右，因近田林中心绿地公园，老人都喜欢置换到本小区。
不足
小区户数比较多，4梯21户，比较拥挤，停车位紧张，1-3号楼卫生间均为暗室，通风效果差，物业有待提升。
张元堪
2021-06-30
恩帆地产
特色
【轨道交通】步行500米是1，12号线漕宝路站，步行700米是9号15号桂林路站
【小区户型】小区均为两梯8户，南北通透，双南户型，70平两房一厅一卫为主力户型，适合改善行需求
【小区设施】小区安静，道路整洁，绿化率高，休闲健身场所都齐全
【生活配套】出门80米就是菜市场，另华联，沃尔玛超市都在小区周边等农工商银行的营业网点都在小区400米范围以内
不足
停车位紧张，房子比较老，没有一梯两户的
杜亮
2022-04-06
特色
【小区户型】田林新苑，分排楼和塔楼，分别3栋和5栋，大户型两房，面积在70个平方左右，两房朝南居多
【生活配套】小区距上海市第六人民医院/上海市第八人民医院700米左右
近沃尔玛/大概700米
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
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2022-03-11
特色
【小区户型】小区1-3号楼为总高18层4梯21户，4-8号楼为总高28层2梯8户，主要户型67-70平米双南两房
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
不足
小区没有固定停车位，没有地下停车场，先到先停房龄偏老
杨龙斌
2021-08-06
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路站，步行700米是9号15号桂林路站
【小区户型】1.2.3号为4梯21户总高18楼，户型多两房朝正南，面积66.79m²4~8为两梯8户总高28楼
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【生活配套】距离日月光中心步行200米，距离上海第六人民医院步行300米
不足
小区停车位比较不足，小区年份比较老
张昌明
2021-04-15
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕。
【小区户型】田林新苑主推小户型，三栋18楼的排楼，4梯21户，五栋28楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型。
【小区设施】小区内部设有小花园，健身娱乐设施，和网球场，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】六院八院前后距离不超过1公里，周边银行若干，出门田林商业街，东靠汇阳广场，日月光商业广场。
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
小区房龄有点老，车位也有点不足。 车位紧张
李唱
2020-10-25
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区近地铁：地铁1号线12号线漕宝路，九号线桂林路，3号线4号线9号线宜山路.
【小区户型】小区一共8栋楼，1.2.3号楼为四梯21户总高18层，4.5.6.7.8为两梯8户，总高28层。
【小区设施】小区1号楼和2号楼之间有室外健身器材供住户健身娱乐。2号楼边上有一个网球场供市民活动。
【生活配套】小区近大医院：三甲医院上海六院在钦州北路，上海八院在南门出去。近田林绿地公园。
不足
房屋年限长，每层户数过多。
陈致瑾
2021-09-11
房多房产
特色
【小区户型】小区户型都是以两房为主，1号2号3号为66.97平米双南户型。
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【小区设施】小区内部停车位比较多，停车比较方便，小区内绿化率还是蛮高的，而且小区内还有网球场，可提供给住户娱乐健
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅的
不足
小区过老 是1994年的电梯房。
亓世界
2021-08-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】距离六院大概有七百左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套齐全
不足
小区户数多，车位少！得房率低！ 车位紧张
王兆康
2021-07-20
特色
【轨道交通】500米就是九号线桂林路站，交通方便。
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍
不足
先去车位不足，不好停车
