田林新苑解读
叶剑
2017-04-09
易居房友
特色
【轨道交通】地铁9号线步行500米即到，1/12号线步行700米，周边十几条公交线
【小区户型】小区以两室户为主，4梯21户和两梯八户组成，4梯21户以双南为主，两梯八户03-06朝正南
【生活配套】小区出门100米到菜市场，沃尔玛，世纪联华等大型超市，农工商，各大银行营业网点均在小区500米之内
不足
整个小区户型厨卫暗的比较多，另外小区物业管理不足
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕
【小区户型】小区由8栋楼组成，1号2号3号是排楼，4号5号6号7号8号是塔楼！1号5号6号靠马路，间距大采光好
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍
【生活配套】出小区50米就是菜市场，50米就是田林、钦州商业街，500米就是八院、六院，30米就是沃尔玛超市1
不足
地下车位目前比较紧张，造车车位乱停乱放行为，有待物业管理正规化
账号已注销
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里
【小区户型】田林新苑小户型，三栋18楼的排楼，4梯21户，五栋28楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】北门步行200米近第六人民医院南门200米田林商业街，500米沃尔玛超市，300米徐汇日月光
不足
小区过老 是1994年的电梯房
孟雨
2020-10-16
泰鼎地产
特色
【轨道交通】小区出门向北步行约500米地铁9/15号桂林路地铁站，钦州路向南步行约800米地铁站1/12号线地铁
【小区户型】小区楼型分为两种，一种是排楼1.2.3号是排楼四梯21户户型多为两房朝南正南，多为66.76平方户型
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：10，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身 有900平方大花园
【生活配套】距离沃尔玛超市800米，距离第六人民医院400米，第八人民医院800米，距离田林商业街400米
【居民素质】小区住户比较稳定 都是老一批的老上海人 基本上没有什么出租率 出售率
不足
小区没有底下停车库 四梯多户得房率不是很高 房龄比较老建筑年代比较久远
李学彬
2022-05-03
特色
【轨道交通】步行500米是1号12号线漕宝路地铁站步行700米是9号15号线桂林站~
【小区户型】排楼3栋4梯21户；塔楼5栋2梯8户均为电梯房；户型多为两房朝南！
【生活配套】小区距上海市第六人民医院/上海市第八人民医院700米左右
近沃尔玛/大概700米
【房屋品质】田林新苑是田林板块老公房，当初的福利分房，建造品质还是很不错的，外墙经过重新粉刷，看起来很新
不足
小区过老 是1994年的电梯房
汪光伍
2021-08-17
同策好房
特色
【轨道交通】公交车站就在南门出口旁边，，地铁9号线桂林路站出门500米即达，地铁1号和12号线漕宝路站550米范
【小区户型】小区一共8栋，1～3号为牌楼四梯21户高18层，4～8号为塔楼两梯8户高28层
【小区设施】小区比较安静，道路清洁，绿化率高，2号楼旁边有一个网球场，可以让居民锻炼身体，7号与8号楼之间有凉亭
【生活配套】小区南门80米就是菜市场，周边有华联，沃尔玛等超市，农工商银行也在小区出口的田林东路上
不足
老小区，人员比较密集，停车位不足。
李智超
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里
【小区户型】小区楼型分为两种一种是排楼1、2、3是排楼四梯21副户型多为两房朝南,多为66.76平户型
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【小区设施】小区地上车位大概250个左右，8号楼北面是约800平方的绿地公园，可供小区居民晚上散步、锻炼之用
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
徐宏超
2021-11-08
泰鼎地产
特色
【轨道交通】沿钦州路800米可到地铁路1号12号线地铁口，沿宜山路500米桂林路9号线15号线桂林路站地铁口！
【小区户型】小区由8栋楼组成，1号2号3号是排楼，4号5号6号7号8号是塔楼！1号5号6号靠马路，间距大采光好。
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【生活配套】小区生活方便，近菜场，近罗森便利店，百果园，近田林影院！近沃尔玛商超500米左右。近六院300米左右
不足
小区有1号2号3号是排楼，每层户数较多，人员太密集。
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2022-03-04
特色
【轨道交通】步行500米就是1,12号线漕宝路站，步行800米就是9号线桂林站，地铁两站到徐家汇
【小区户型】总共八栋楼全部是高层，小区楼间距还是可以的有四五种种户型，66.79平79.89平等
【小区设施】小区地上车位大概250个左右，8号楼北面是约800平方的绿地公园，可供小区居民晚上散步、锻炼之用
【生活配套】小区距上海市第六人民医院/上海市第八人民医院700米左右
近沃尔玛/大概700米
不足
租客多车位紧张绿化少
代海南
2022-04-05
特色
【轨道交通】出门800米1/12漕宝路地铁站，1.5千米9号线地铁，南门出门就是公交站台，周边4个公交站台环绕
【小区户型】小区1-3号楼为总高18层4梯21户，4-8号楼为总高28层2梯8户，主要户型67-70平米双南两房
【其他描述】小区绿化不足，楼层户数多，年代老！
【小区设施】内部停车位比较多，内部有网球场
不足
小区房龄偏老，户数多，停车不方便
李翔翔
2021-11-18
特色
【轨道交通】五百米不到就是九号线桂林路站，门口就是公交站，交通比较便利
【小区户型】小区以两室户为主，两房多数为朝正南或者东南的，4/5/6/7/8号楼的03.06室为朝正南
【其他描述】小区位于田林中心地段，位于田林路414弄111
【小区设施】小区内部停车场停车比较方便,内部有网球场
【生活配套】距离6园700米，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套比较齐全
不足
小区车位有限，先到先得
账号已注销
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车到市区的，近漕宝路站地铁大约步行1公里111
【小区户型】小区楼型分为两种。排楼3栋实梯21户，塔楼5栋2梯8户，均为电梯房，户型多为两房朝南。
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍111
【生活配套】出小区50米就是菜市场，50米就是田林、钦州商业街，500米就是八院、六院，30米就是沃尔玛超市。1
不足
先去车位不足，不好停车1111 车位紧张
管伙军
2021-11-24
特色
【轨道交通】附近桂林路地铁站两百米地铁9号线，经5站可到上海火车站，
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，双南大户型，主推大户型，70平两房一厅为主力户型，
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地周边设施有公园，儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】田林新苑是田林板块老公房，当初的福利分房，建造品质还是很不错的，外墙经过重新粉刷，看起来很新
【居民素质】小区居住人员素质好，讲文明，热爱帮助，小区老人小孩会比较多一些，尊老爱幼这方便做的跟到位
不足
地下车位目前比较紧张，造车车位乱停乱放行为，有待物业管理正规化
王海兵
2022-01-16
特色
【轨道交通】距离地铁1号线，12号线漕宝路站900米，距离9号线、15号线一公里，交通便利，乘车方便
【小区户型】小区1~3号楼为总高18楼4梯21户，4~8号为总高28楼2梯8户，主要户型67~70平米双南两房
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便；
【生活配套】北门步行200米近第六人民医院南门200米田林商业街，500米沃尔玛超市，300米徐汇日月光
不足
小区有1号2号3号是排楼，每层户数较多，人员太密集
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路地铁站有800米，1/12号线漕宝路地铁站700米。
【小区户型】是以电梯房主推，房子一梯十几户到二十几户不等。
【小区设施】小区内部有健身设备跟网球场，有花园可以让小孩跟老人玩耍，边靠田林绿地中心公园。
【生活配套】东门口就是田林花园中心绿地公园，南面就是菜市场。
不足
小区没有地下车库，规划车位比较紧张。 车位紧张
万凡
2022-04-05
特色
【小区户型】田林新苑小户型，三栋28楼的排楼，4梯21户，五栋14楼的塔楼，2梯8户，均为双房朝南的小户型
【小区设施】小区内部停车位比较多大概为1；1.5停车比较方便；
【生活配套】小区距上海市第六人民医院/上海市第八人民医院700米左右
近沃尔玛/大概700米
不足
小区房龄偏老，户数多，停车不方便
施尹云
2022-03-25
特色
【轨道交通】沿钦州路800米可到地铁路1号12号线地铁口，沿宜山路500米桂林路9号线15号线桂林路站地铁口！
【小区户型】小区户型都是以两房为主，1号2号3号为66.97平米双南户型
【小区设施】小区地上车位大概250个左右，8号楼北面是约800平方的绿地公园，可供小区居民晚上散步、锻炼之用
不足
租客多车位紧张绿化少
账号已注销
2022-04-05
特色
【小区户型】户型两房朝南，主要是两房朝南的户型，大户型居多
【小区设施】小区内部停车位比较多，大概1：1.5，停车比较方便，内部有网球场，可供住户娱乐健身
【生活配套】距离市六院700米左右，南门出去50米左右有水果铺，对面就是苏宁小店，生活配套比较齐全
不足
小区没有固定停车位，没有地下停车场，先到先停房龄偏老
账号已注销
2022-01-17
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路地铁站有800米，1/12号线漕宝路地铁站700米。
【小区设施】内部有一个网球场，可以锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍。
【生活配套】小区南门对面就是菜市场，过条马路就到了，有卖早餐的，也有食堂和饭店还有菜市场都在一块，生活非常方便。
【居民素质】小区自住居民比较多，户型采光都适合自己居住的，出租的话，也是比较受喜欢的，电梯房，两房还带厅。
不足
小区车位不足，无地下停车场。停车紧张。
安涛
2021-10-29
特色
【轨道交通】沿钦州路800米可到地铁路1号12号线地铁口，沿宜山路500米桂林路9号线15号线桂林路站地铁口！
【小区户型】排楼3栋4梯21户；塔楼5栋2梯8户均为电梯房；户型多为两房朝南！
【小区设施】内部有一个网球场，可以让居民锻炼身体，小区内有花园可以让老人小孩休息玩耍
【生活配套】小区出门1公里就是汇阳广场和徐汇日月光，购物吃饭也是非常方便的，市第六人民医院也在小区北面800米
不足
小区房龄偏老，户数多，停车不方便
