城市名园解读
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2020-06-05
特色
【轨道交通】门口公交可达五角场。小区出门向东步行20米有公交站。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里
【小区户型】小区户型跨度较大。热门户型为85方的四居室房源。小区大户型成交量高些
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
不足
小区车位相对较少。车位晚高峰管理混乱
邱增顺
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站。门口公交可达五角场。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里
【小区户型】带五米露台。小区户型跨度较大。热门户型为85方的四居室房源
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
不足
小区车位相对较少。车位晚高峰管理混乱
郭亚洲
2020-09-20
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米。公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】小区是电梯小高层75平方一房 到85平方的二房居多多数是二梯四户一梯两户的107平方137平方的
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
不足
小区多为动迁安置房，空置房多，租客比较多
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2020-09-19
特色
【轨道交通】门口公交可达五角场。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里。小区出门向东步行20米有公交站
【小区户型】带五米露台。小区大户型成交量高些。小区户型跨度较大
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少
木秀芳
2020-08-29
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米。公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】小区是电梯小高层75平方一房 到85平方的二房居多多数是二梯四户一梯两户的107平方137平方的
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
不足
小区多为动迁安置房，空置房多，租客比较多
马信
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。
【小区户型】小区有高层组成，主推户型80平的2房。楼间距超宽阔，采光非常好。
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】小区500米殷行菜市场，共青森林公园
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦，都是老
不足
小区是大户型，新小区，总价较高，税费高！
张空朋
2019-09-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站。门口公交可达五角场。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里
【小区户型】小区户型跨度较大。小区大户型成交量高些。带五米露台
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少
周联军
2020-07-15
特色
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场。步行600米是共青国家森林公园
不足
小区车位相对较少。车位晚高峰管理混乱
傅青青
2019-09-24
特色
【轨道交通】距离8号线市光路地铁站步行1.6公里。小区出门向东步行20米有公交站直达五角场。
【生活配套】小区门口步行600米是共青国家森林公园，小区步行300米是中原城市广场。
【居民素质】人员流动性不是太大。邻里关系比较和睦。老邻居
不足
小区在中原北面，位置较偏。
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2019-08-29
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65--141.68㎡之间，一房两厅为主，两房两厅次之，高层采光无极限
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦，都是老
不足
小区离地铁较远，出行不方便。 部分楼栋朝向不太理想，间距太小，影响采光效果。。
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2019-08-17
特色
【小区户型】小区是以高层为主的，房型主要以80平方的大一房和78平方的一房为主，小区以一梯四户居多！
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】出小区门，距离350米有殷行菜市场，沿包头路往南400米有工农公园，丰富居民闲暇时间
【居民素质】小区入住人群为动迁居民，外地租客、年龄段25岁到60岁人群较多，结构复杂，租客比例较大，素质一般
不足
小区入住人群结构复杂，租客较多，入住人群素质一般
李春光
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点有61路147路842路522路可直通五角场万达广场距离8号线市光路站800米距离
【小区户型】小区主要楼栋为33层和17层电梯房，有一梯三户、两梯三户、两梯四户、居多，小区为安置小区一房两房居多
【生活配套】出小区门，距离350米有殷行菜场，沿包头路往南400米有工农公园，丰富居民闲暇时间
【房屋品质】房屋为动迁安置房，相框剪力墙结构，2005年竣工，防水隔音较好，抗震级别高
【居民素质】小区入住人群为动迁居民，外地租客，年龄段25岁到60岁人群较多，结构复杂，租客比例比较大，素质一般
不足
小区入住人群结构复杂，租客较多，入住人群素质一般
王子腾
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。
【小区户型】热门户型为85方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
不足
小区多为动迁安置房，空置房多，租客比较多
易儫华
2019-09-05
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站，杨浦到虹口沿线换乘。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里！出行方便！
【小区户型】小区是年代较新的小区，小高层电梯房。楼间距25米，视野无遮挡采光好！小区大户型成交量高些，选择更多！
不足
小区是大户型，新小区，总价较高，税费高！
李志奎
2018-08-23
美嶙地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点有61路147路842路522路，可直通五角场万达广场距离八号线市光站800米距离
【小区户型】小区主要楼栋为33层和17层电梯房，有一梯三户，两梯三户都、两梯四户居多 都为动迁安置房一房两房居多
【生活配套】出小区门，距离350米有殷行菜市场，沿包头路往南400米有工农公园，丰富居民闲暇时间，
【房屋品质】房屋为动迁安置房，框架剪力墙结构，2005年竣工，防水隔音较好，结构安全，抗震级别高
【居民素质】小区入住人群为动迁居民，外地租客、年龄段25岁到60岁人群较多，结构复杂，租客比例较大，素质一般
不足
小区入住人群结构复杂，租客较多，入住人群素质一般
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2019-09-22
特色
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65--141.68㎡之间，一房两厅为主，两房两厅次之，高层采光无极限
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，购物方便，步行600米是共青国家森林公园，适合跑步，散步
不足
小区离地铁较远，出行不方便。 部分楼栋朝向不太理想，间距太小，影响采光效果。。
白阿蒙
2017-10-02
特色
【轨道交通】800米到8号线市光路站 直达人民广场 小区门口就是61路 147路 522路 842路公交站
【小区户型】高层景观房 63平米到130平一房到三房。两梯四户 和两梯三户 南北朝向
【生活配套】小区出去600米殷行菜市场 和共青森林公园 楼下有超市 银行 700米处有医院 就医非常方便的
【房屋品质】2005年的房子 上海宏城房地产公司开发 防水防电 隔音效果好
【居民素质】住户大部分是动迁过来的 有少量租客 住户年龄段跨度比较大
不足
由于是动迁房 所以物业管理不是特别好 住户多车位不足
危灵生
2018-05-09
同策好房
特色
【小区设施】小区内部只有地面车位总高500个固定车位 健身花园在小区中心位置 内部有联华超市便利店
【生活配套】买生活用品小区内部有小型超市便利店 小区朝南800米方向有欧式大卖场吃喝玩乐样样具备
【房屋品质】房子有部分是动迁安置房 有部分是商品房买进的 隔音效果一般 防水没问题
不足
小区内车位不是很充足 做不到1.1的配置晚上停车只有先到先得，门口交通也不是很便利只有842公交车路过门口.
江星
2018-06-01
美嶙地产
特色
【小区户型】小区是小高层75平方一房到85平方的二房居多 二梯四户和一梯二户 107平方的二房到137平方的三房
【小区设施】内有老年活动中心 小区的西门入口联华超市和很多杂货店 西门还有很多小吃店 东面挨着一个国太海鲜市场
【居民素质】里面的租户居多 都是做生意的 流动人员较快 关系都还可以
不足
车位少 没有地下车库 租户较多
韩冬冬
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。。
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65--141.68㎡之间，一房两厅为主，两房两厅次之，高层采光无极限
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦，都是老同事，老邻居。
不足
16.17号楼有垃圾站，天热有味道。小区离地铁较远，出行不方便。
部分楼栋朝向不太理想，间距太小，影响采光效果。。