城市名园解读
奚雯洁
2022-03-06
中原地产
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】小区户型跨度较大带五米露台小区大户型成交量高些
【其他描述】物业公司是上海兴桥威物业管理有限公司，物业费1.40元/平米/月，物业工作人员工作负责
【小区设施】小区是法式园林风格，绿化率比较高，小区中间有儿童游乐设施，很多小朋友都在上面玩耍
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，购物方便，步行600米是共青国家森林公园，适合跑步，散步
不足
小区多为动迁，空置房多，租客比较多
张馨
2021-12-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点有61路147路842路522路可直通五角场万达广场距离8号线市光路站800米距离
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65到141.68平米之间，小高层电梯房，楼间距25米，大户型成交量高
【小区设施】小区是法式园林风格，绿化率比较高，小区中间有儿童游乐设施，很多小朋友都在上面玩耍
【生活配套】小区出门300米就是中源城市广场，购物方便，600米就是共青国家森林公园，适合散步
不足
小区车位紧张，人车不分流
张衡
2020-09-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。
【小区户型】小区有高层组成，主推户型80平的2房。楼间距超宽阔，采光非常好。
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦，都是老
不足
小区是大户型，新小区，总价较高，税费高！
汪龙
2020-08-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离主干道闸殷路1km，门口公交可达五角场，周家嘴路，出门往军工路500m就可上中环线出行方便。
【小区户型】小区有高层组成，主推户型80平的2房。楼间距超宽阔，采光非常好。
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
不足
小区是大户型，新小区，总价较高，税费高！
陈怀保
2018-12-06
易居房友
特色
【小区户型】热门户型为85方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，购物方便，步行600米是共青国家森林公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张超
2022-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】距离8号线市光路地铁站步行1.6公里小区出门向东步行20米有公交站直达五角场
【其他描述】物业公司:上海兴桥威物业管理有限公司，1.4元/平米·月物业公司会找人定期打扫..........
【小区设施】小区是法式园林风格，绿化率比较高，小区中间有儿童游乐设施，很多小朋友都在上面玩耍
【生活配套】小区步行300米为中源城市广场，步行600米为共青国家森林公园
【房屋品质】房屋为动迁，框架剪力墙结构，2005年竣工，防水隔音较好，结构安全，抗震级别高
不足
小区车位紧张，人车不分流
王锐
2022-03-14
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】热门户型为85方的四居室房源小区大户型成交量高些带五米露台
【小区设施】小区是法式园林风格，绿化率比较高，小区中间有儿童游乐设施，很多小朋友都在上面玩耍
【生活配套】小区门口步行600米是共青国家森林公园，小区步行300米是中原城市广场
不足
小区在中原北面，位置较偏
肖兵兵
2021-11-26
汤尼地产
特色
【轨道交通】小区地铁是13号线新天地地铁站，通淮海中路，南京西路，就在小区南侧200米
【小区户型】总共11栋楼，主力户型是二居室，共计256套
【小区设施】小区是法式园林风格，绿化率比较高，小区中间有儿童游乐设施，很多小朋友都在上面玩耍。
【生活配套】小区楼下30米距离就是新天地时尚购物中心。可谓是生活
不足
小区车位紧张，车位比1:0.6
张云飞
2021-07-21
特色
【其他描述】物业公司:上海兴桥威物业管理有限公司，1.4元/平米·月。物业公司会找人定期打扫..........
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施......
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，步行600米是共青国家森林公园........
不足
车位紧张，地铁有点远.............
彭时霖
2021-07-05
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米。公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65到141.68平米之间，小高层电梯房，楼间距25米，大户型成交量高
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，购物方便，步行600米是共青国家森林公园，适合跑步，散步
不足
房屋为动迁，框架剪力墙结构，2005年竣工，防水隔音较好，结构安全，抗震级别高
苏瑞斌
2021-06-04
明明房产
特色
【轨道交通】门口公交可达五角场。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里。小区出门向东步行20米有公交站
【小区户型】带五米露台。小区大户型成交量高些。小区户型跨度较大
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦。都是老邻居
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少 车位紧张
黄玉喜
2021-03-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站，杨浦到虹口沿线换乘距离8号线市光路地铁站步行1.6公里！出行方便！
【小区户型】小区是年代较新的小区，小高层电梯房楼间距25米，视野无遮挡采光好！小区大户型成交量高些，选择更多！
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，步行600米是共青国家森林公园
不足
小区在中原北面，位置较偏
吴雨冰
2021-06-09
特色
【轨道交通】门口公交可达五角场。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里。小区出门向东步行20米有公交站
【小区户型】带五米露台。小区大户型成交量高些。小区户型跨度较大
【生活配套】步行600米是共青国家森林公园。小区步行300米是中源城市广场
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦。都是老邻居
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少 车位紧张
林亚玉
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点有61路147路842路522路可直通五角场万达广场距离8号线市光路站800米距离
【生活配套】小区门口步行600米是共青国家森林公园，小区步行300米是中原城市广场
不足
房屋为动迁，框架剪力墙结构，2005年竣工，防水隔音较好，结构安全，抗震级别高
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65到141.68平米之间，小高层电梯房，楼间距25米，大户型成交量高
【其他描述】物业公司是上海兴桥威物业管理有限公司，物业费1.40元/平米/月，物业工作人员工作负责
【生活配套】小区500米殷行菜市场，共青森林公园
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦。都是老邻居
不足
近中小学，所以在一些特定的时间会造成一些堵塞
马东歌
2020-12-22
创林地产杨浦四分公司
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站，杨浦到虹口沿线换乘距离8号线市光路地铁站步行1.6公里！出行方便！
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65到141.68平米之间，小高层电梯房，楼间距25米，大户型成交量高
【其他描述】物业公司:上海兴桥威物业管理有限公司，1.4元/平米·月。物业公司会找人定期打扫。
【生活配套】小区500米殷行菜市场，共青森林公园
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少
王刚
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离8号线市光路地铁站步行1.6公里。小区出门向东步行20米有公交站直达五角场。
【小区户型】热门户型为85方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，购物方便，步行600米是共青国家森林公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
金凤英
2020-05-08
特色
【轨道交通】地铁8号线市光路站到小区900米。公交车站牌在小区门口有61路！主干道殷行路300米！
【小区户型】小区是以高层为主的，房型主要以80平方的大一房和78平方的一房为主，小区以一梯四户居多！
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】小区出门300米就是中源城市广场，购物方便，600米就是共青国家森林公园，适合散步
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦，都是老
不足
小区在中原北面，位置较偏。
陈鑫炜
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交站，杨浦到虹口沿线换乘。距离8号线市光路地铁站步行1.6公里！出行方便！
【小区户型】小区是年代较新的小区，小高层电梯房。楼间距25米，视野无遮挡采光好！小区大户型成交量高些，选择更多！
【小区设施】小区内部绿化率在百分之三十五左右。内部有超市美发店乐器行以及美容店等设施！
【生活配套】买生活用品小区内部有小型超市便利店 小区朝南800米方向有欧式大卖场吃喝玩乐样样具备
【居民素质】本小区为2005年的动迁安置小区，上海本地户籍居民居多，租户比大约为2：8.
不足
小区在中原北面，位置较偏。
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区出门向东步行20米有公交车站，距离8号线市光路地铁站步行1.6公里，主干道殷行路300米
【小区户型】小区户型跨度较大，面积在68.65到141.68平米之间，小高层电梯房，楼间距25米，大户型成交量高
【生活配套】小区步行300米是中源城市广场，步行600米是共青国家森林公园
【居民素质】居民都是中老年居多，租客占比很少，人员流动性不是太大，邻里关系比较和睦。都是老邻居
不足
小区车位相对较少，车位晚高峰管理混乱
