南华园(四区)解读
寇洁
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位 花园绿地面积占有20000平方米
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
【居民素质】小区领里关系融洽，已中年人为主！
不足
小区年限长 靠近怀柔南边 车位紧张
账号已注销
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区年限长 靠近怀柔南边 车位紧张
郑佳琪
2021-06-04
金色时光
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型是两居室或者南华园四区适合刚需或者改善居住环境
【其他描述】小区有物业管理里 但是物业费极低一年在200元以内
【小区设施】小区内花园面积较大。周边凉亭 运动设施齐全。很多小朋友休息在此玩耍交朋友
不足
小区早晚高峰 出车不是很顺畅。
郑美伶
2021-03-27
金色时光
特色
【轨道交通】交通便利，出小区往东100米是862车站，还有通往各个乡镇的公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有客厅通阳台的，有老三居户型，总楼层六层
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿地周边有凉亭可供居民乘凉，里面有健身器材，早晚可以锻炼身体
【生活配套】小区往北走200米就是大星发超市，公交车站，生活都很便利
不足
小区没有电梯，楼龄有点旧，贷款年限少
彭明扬
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区年限长 靠近怀柔南边 车位紧张
梁海燕
2021-03-23
万家兴业
特色
【轨道交通】出门100米就是公交车站，916到北京，862外环，，80密云到通州，交通十分便利
【小区户型】南华园四区主要户型为2居是和三居室，小区共26栋，楼间距大，绿化面积大。
【生活配套】小区往北走200米就是大兴发超市，公交车站，生活交通都方便，应有尽有。
【房屋品质】小区是怀建集团宏怀建筑的2000年左右，小区新做的外墙保温
不足
小区是老小区，没有电梯
张翠华
2021-07-11
特色
【小区户型】小区均为梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫为主户型，适合改善居住需求
【小区设施】小区内有900平米左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区向西一公里就是大型公园，休闲娱乐好去处
不足
小区为90年代的回迁房，外墙经历过2次大型的粉刷，外立面看起来非常新，没有脱落情况
肖涌波
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区外100米公交车站，862环城，还有来往各郊区的公交车，出行方便。
【小区户型】小区一共26栋楼是大产权房子 主要户型是两室缩阳台，三室老三居。三室客厅通阳台，楼间距大，院里绿化多
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
【房屋品质】小区是由北京宏怀地产开发公司在2000年建成的住宅小区，小区内外墙保温都是新做的。
【居民素质】租户不是很多，居住的老年人居多，人文素质都和蔼可亲
不足
因为是2000年小区，总层6层板楼，没有电梯
池欣键
2021-07-03
金诺房产
特色
【轨道交通】小区门口80去往密云 也可做862外环沿线 还有庙城的去往城中心 万达商场 商业街
【小区户型】小区一般一梯两户，南北通透，有80平三居室，也有120平三室两卫，还有70多两居室，适合换房需求
【小区设施】小区有900平左右绿化，有健身器材 儿童设施，小朋友可以在此玩耍
不足
95年交房 自主装修 路边楼都是双层中空玻璃，有效隔绝噪音和灰尘
账号已注销
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位
不足
小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
王兴荣
2021-04-01
金诺房产
特色
【轨道交通】距小区100米左右就有862外环和80到密云和昌平公交车站
【小区户型】小区以两居和三居为主，小高层，总层6层，楼间距大。小区共26栋
【生活配套】距京北大世界·万达商场，以及繁华的商业街大约800米。附近500有怀柔中医医院，中国建行·工商银行。
不足
房龄有些老。没有电梯
兰春林
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内部设有两个花园 每个楼前面都划有车位
不足
小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
牛强
2021-06-05
金色时光
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，小平米也是南北通透的户型，主推73平三居室户型，使用率高，适合所有客户
【其他描述】物业费：0.6怀柔 - 怀柔城区 - 南华大街物业：新正大物业公司
【小区设施】小区内部健身设施齐全，凉亭和花园可以给小朋友玩耍
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
小区楼前后车位不是特别充足，小区内部没有超市，买东西不是特别方便
王淑霞
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】此小区为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 还有四栋为客厅通阳台格局大两居
【生活配套】小区门口100米 就有一个公交车站， 北边500米有怀柔大星发超市 出门往西1000米怀柔石场公园，
不足
小区年限长 靠近怀柔南边 车位紧张
丁文君
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，出门就是公交站，有十几趟公交车从本站路过，通向城区中心位置，大医院，市区，昌平等
【小区户型】小区多为80平米左右老三居，还有就是120平米左右的客厅通阳台户型，房子都是南北通透，非常适合居住
【小区设施】小区内部有个小花园，茶余饭后可以作为休闲娱乐之地，小区内部还要很多停车位，不会因为回家晚为停车烦恼
【生活配套】小区门口就是超市，饭店，菜店一应俱全，对面就是大星发超市，东西非常齐全，还有一家中医诊所医术非常高明
不足
小区有一部分的楼龄有点老
何德萍
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 采光好 楼间距大 小区紧邻怀柔漫水桥。
【其他描述】小区目前没有物业费，但是社区管理特别完善 幼儿园 健身器材 凉亭一应俱全。
【小区设施】小区有几百平米绿地 ，绿地周边有健身器材 凉亭 茶余饭后居民打牌娱乐。
不足
小区不足就是停车位不充足 ，造成乱停乱放，物业进一步在调整。
赵明晓
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，出门就是公交站，有十几趟公交车从本站路过，通向城区中心位置，大医院，市区，昌平等
【小区户型】小区里是一梯两户，南北通透，楼与楼的间距很大。
【小区设施】小区内部有个小花园，茶余饭后可以作为休闲娱乐之地，小区内部还要很多停车位，不会因为回家晚为停车烦恼
【生活配套】小区门口就是超市，饭店，菜店一应俱全，对面就是大星发超市，东西非常齐全，还有一家中医诊所医术非常高明
不足
小区有一部分的楼龄有点老
李娜
2020-06-05
天地神通房产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，外环公交，步行500米能做916直达北京。
【小区户型】小区内从一居室到三居室的户型都有，南北通透的较多，有极少的纯南户型，总层是六层高的。
【小区设施】小区内有小公园，绿化面积广，小区内有幼儿园，停车区，健身器材等，方便业主的日常生活。
【生活配套】出小区门口就有大兴发超市。购物交通非常方便。
【房屋品质】小区是1994年到2000年左右的房子， 近几年做的外墙保温，房子看起来非常新
不足
租客多 房龄不是很新 但是在怀柔算是中等了
朱庆奇
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，再向东走100米，公交车站，通往山里，市里，内环外环的公交车，出行特别方便
【小区户型】小区多为75㎡—81㎡的老三居和105㎡—115㎡的通阳台格局 建议为中层 小区容积率大 不推荐
【小区设施】小区内干净绿化环境好，有健身器材。
【生活配套】小区500米内丽湖卫生服务站 农行、农商银行、工行、建行 小区周边超市 大星发 大世界 万达
不足
小区年限长 靠近怀柔南边
靳腾
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站 H58 郊80 H62 去雁栖，昌平 密云 怀柔外环都非常方便！
【小区户型】小区均为一梯两户的板楼~坐北朝南~两居室都是客厅通阳台格局~三居室都是老三居户型~
【小区设施】内部有花园大概300平米左右 还有健身器械 大概有15个左右 内部停车场1356个停车位，
【生活配套】小区出门向北走200米，大星发超市，药店，公交车站，应有尽有，生活交通特别方便！
【房屋品质】小区由北京市宏怀房地产开发公司在2000年开发的纯住宅小区~小区内新做的外墙保温！
不足
房子楼龄不是很新~没有电梯~小区门口高峰时间拥堵~绿化不是很高！
