- 晟通城
- 6133 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金星路109号
- 湖南晟通置业有限公司梅溪湖分公司
- 湖南晟通置业有限公司梅溪湖分公司
小区概述
- 晟通城又名昇通城，位于望城望城区金星大道109号，属于区政府板块。小区于2013年竣工，是由湖南晟通置业有限公司开发的高品质小区，住宅产品种类包括高大上的独栋别墅、联排别墅、低调不奢华的多层、小高层及高层住宅，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 距小区355米有晟通公交站点，公交出行便捷
- 小区绿化覆盖率高，带有热带水景休憩区，空气质量好
- 小区需刷卡出入，配有楼宇对讲、单元门锁、摄像头，安全系数高
缺点- 小区停车位比例是1:0.6，停车紧张
- 小区周边配套不是很完善，居民日常生活稍有不便
- 小区某些低楼层的房子采光不是很好，住户居住舒适度不高
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：地铁4号线还在建设中，依靠地铁出行的居民不方便。
公交车：距小区355米有晟通公交站点，线路有w117路、w207路、 w215路，可通往城市各大商圈。
自驾：小区东侧靠近平马桥河路，南侧靠近金星路，居民可选择自驾出行。
附近学校
学前
6.6
小学
6.4
初中
6.5
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育配套幼儿园较多，最近的是晟通城幼儿园距离小区679米，幼师资质有保障。距离小区977米是砂子塘新世博学校，是一所全日制寄宿小学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区景观设计请广州知名景观设计公司棕榈设计，景观、园林绿化巧妙结合，让住户与自然共融，时刻享受身心放松，整体绿化率达到 41%。小区拥有20亩地精心打造的10000㎡热带水景休憩区，是住户享受生活的好去处。
建筑特色
小区的建筑风格以现代简约风格为主，高层住宅外立面十分崭新，上部份以砖黄色为主，下部基座以深灰色为主，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区占地面积165331㎡，建筑面积300000㎡，容积率为1.57，总共有1966户。小区西南边是别墅区，二居户型为70㎡-90㎡，三居户型为98㎡-142㎡，四居户型为128㎡-163㎡。
出入口
晟通城总共有三个出口，分别是东门、北门和南门。东门在18号楼旁，北门在13号楼附近，都是靠近马桥西路，南门在29号楼附近，靠近金星北路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3083户
绿化率
- 40.8%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区配套五星晟通国际大会所，面积近32000平方米，拥有200多间豪华客房、多功能国际宴会厅、美食包厢、KTV、美容足浴并配置设备完善的室内游泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆，尽显住户的超然地位。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度很好，每栋楼都有专员，有问题找物业。物业安排有专人打扫公共区域，保证小区的干净整洁。晟通城物业全面提供个性化住户服务，贴身照顾日常起居，让住户回到家中能享受到媲美星级酒店的服务。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入，有楼宇对讲系统和单元门锁，单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，确保住户安全。小区保安每天24小时巡逻，确保您的安逸生活。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是长沙晟通物业管理有限公司，地址是湖南长沙长沙梅溪湖环湖路777号牡丹舸，电话是0731-82852602。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套较齐全，周边有超市、购物中心、餐饮店等。恒晟生活超市距离小区666米，商品种类十分丰富。环球奥特莱斯购物中心距离小区1877米，集购物、度假、旅游、生态、养生于一体，荟萃了500余家世界名牌。
医疗资源
小区附近医疗资源比较一般，有两家私人诊所和两家卫生所。平华诊所距离小区740米，医护人员服务质量不错。马桥河社区卫生所距离小区1857米，可满足住户轻伤小病的就医需求。
生活服务
小区周边生活服务资源比较不足，距离小区190米有中国农业银行望城经开区支行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。距离小区1910米有德邦大药房 ，主要经营药品、医疗器械、日用杂品、化妆品、保健食品、保健用品。
公共资源
小区周边公共资源匮乏，只有一个麓谷公园且距离很远，距离小区约3公里，该公园依山傍水，环境优美，是休闲度假的好地方，
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有多家ktv、养生会所和影城。距离小区657米有美丽人生美容美发养生馆，居民可去美容美发放松身心。距离小区1398米有MC影城环奥店，按五星级标准建设的独栋影城，也是目前长沙河西规模大的全3D、全4k影城。
晟通城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6431元/㎡
0.02%
04-21
6428元/㎡
0.05%
04-28
6424元/㎡
0.06%
05-05
6417元/㎡
0.11%
05-12
6409元/㎡
0.12%
05-19
6360元/㎡
0.76%
05-26
6307元/㎡
0.83%
06-02
6253元/㎡
0.86%
06-09
6197元/㎡
0.9%
06-16
6169元/㎡
0.45%
06-23
6149元/㎡
0.32%
06-30
6133元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6938元/㎡
2.88%
2023-09
7082元/㎡
1.73%
2023-10
7072元/㎡
1.91%
2023-11
7018元/㎡
2.55%
2023-12
6976元/㎡
2.3%
2024-01
6961元/㎡
1.22%
2024-02
6872元/㎡
3.75%
2024-03
6444元/㎡
9.55%
2024-04
6427元/㎡
9.61%
2024-05
6323元/㎡
10.96%
2024-06
6149元/㎡
13.26%
2024-07
6133元/㎡
12.78%
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