锦绣华都解读
高业琴
2019-04-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车总站，交通便利。往北1公里是地铁11
号线御桥站
【小区户型】小区是由2梯3户组成，中间套全南，边套南北通透，总层高18楼。前面两排是总
高14层的2+1户型
【居民素质】小区租户比例占40%，大部分是市区工作白领小青年，居民素质好，邻里关系和
睦融洽
不足
小区小户型为主力，车位比较紧张，地铁交通目前比较远一些，但是中外环距离非常近，汽车出行非常便利
王涛
2019-01-11
永轩地产
特色
【小区户型】小区分总高14-18的小高层组成，两梯2户-两梯3户，主推户型：90平两房 南北通-全南
【其他描述】上海枫宇物业管理有限公司
上海越州置业有限公司
物业费1.75/平/月
37栋-1579户
【小区设施】小区绿化较为充足，中央花园人工湖景，西北门入口处有老年活动中心和篮球场
【居民素质】2010年的商品房小区，入住率高，业主多半为陆家嘴、张江高科技园就业的高新技术人才，人文素质较高
不足
小区临近高压线，视觉效果不好
徐海
2019-03-06
焕新家地产
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车总站，交通便利。往北1公里是地铁11号线御桥站
【小区户型】小区是由2梯3户组成，中间套全南，边套南北通透，总层高18楼。前面两排是总高14层的2+1户型
【居民素质】小区租户比例占40%，大部分是市区工作白领小青年，居民素质好，邻里关系和睦融洽
不足
小区小户型为主力，车位比较紧张，地铁交通目前比较远一些，但是中外环距离非常近，汽车出行非常便利
李古存
2019-04-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】交通11号线御桥两公里 16号线罗山路站1.5公里 门口公交直达地铁站
【小区户型】小区主要户型90平的两房或者2+1户型以及113 135的三房少数141的大户型 园林设计 栋距大
【小区设施】小区内部有篮球场 小型假山 公园湖水 可供业主休闲娱乐
不足
高压线环绕 小区出租率高
吕明娇
2019-04-04
焕新家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，大概1.5公里就是11号线，还有16号线罗山路站
【小区户型】小区总高14-18层的电梯房、户型：两房90的户型有南北通和双南户型，
三房135平和141的南北通
不足
因多数为毛坯房交付，所以出租房源租客较多、
孙楠楠
2019-04-10
柒鑫嘉房产
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，距离公交779总站500米，距离地铁11号线御桥站1公里。
【小区设施】小区内配置非常丰富，有室内活动中心可以打乒乓球，有篮球场，有小型假山供观赏，并且配备室外健身器材。
不足
小区两侧有高压线环绕
曹金剑
2018-05-31
特色
【小区户型】小区有49个号，68平1房，91平2房，92+10平3房，113平3房，135平三房，142平大三房
【小区设施】小区带地下车库，可以电梯入户，小区正南门带喷泉，西门进来有一条小湖并且连接小区内广场，水湖占3千方。
【生活配套】小区南正门是条街铺吃喝具备，向西北行驶1500米是2049海上传奇商场（内有星巴克、麦当劳品牌等）。
不足
出行公共交通只有一辆公交车在小区门口，阳台为半封闭式，视野不是很明亮，小区东西两侧有高压线！
黄思
2017-10-28
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区南门开车左行1000米到达11号罗山地铁站和中环，南面20米就是1051路和779路公交总站
【小区户型】该小区两梯两户有135平南北通透的三房，两梯三户有90平南北通和双南户型的两房，总高18层楼距70米
【小区设施】该小区停车位有1014个，地上254个地下760个，小区中央有个小水塘和公园，中心位置有老年活动场所
【生活配套】小区南门右转20米就是菜市场，再直行50米就是永乐街和世纪联华商场，小区西门右手边儿童游乐设施
不足
就是该小区周边有点靠近高压
账号已注销
2018-11-14
特色
【轨道交通】步行1300米左右有11号线御桥站，1600米左右有16号线罗山路站，小区边上公交站779，1051
【小区户型】小区有49个楼号，主力面积90平的两房，91的三房，100-135的三房。一梯两户，两梯三户。
【生活配套】小区西面步行1000米左右有万科2049商业，小区门口500有大型菜市场，小区楼下有一部分底商
不足
小区比较适合居住，住的人比较多，车位比较紧张，还有东西面有高压线
谢豪
2018-10-27
特色
【轨道交通】南门走30米就是御衡路站有1051公交车，向南走610米是御水路站有779，南南线，周康1路和632
【小区设施】内有一个小型篮球场和一个滑梯组合供居民游玩，还有一个中型的水塘
不足
位置比较偏而且周边一圈高压线
陈志平
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车669路做两站就到御桥地铁站。到御桥地铁站1000米，可以到嘉定，徐家汇。
【小区户型】小区一共有49个楼号。其中1号到5号是一梯两户，90平的户型有附赠10平，是南北的三房户型、
【小区设施】小区里面有，有中间湖景公园，西门进去就是篮球场还有老年活动中心。北门是沿街底商生活方便
不足
高压线比较多，小区西面的房子距离比较近。
吴生亮
2018-02-26
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】向东1.2公里是罗山路地铁11号、16号线，向北1.6公里是御桥路地铁11号线，公共班车较多
【小区户型】小区于2010年竣工，主要户型有一梯两房，两梯两户，两梯三户，90平南北和全南户型，楼间距大，采光足
【小区设施】小区内分地上、地下固定车位，有公园，南门建有喷泉，小区内有篮球场、老年活动室等休闲娱乐
【生活配套】出小区南门50米就到菜市场，周边东郊百联，2049综合商业体，御康医院均在2公里内
不足
小区 东面和西面都有高压线
娄朋
2018-08-15
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，大概1.5公里就是11号线，还有16号线罗山路站。
【小区户型】主力户型；89-180平，户型设计非常好，板式户型，功能合理，居住比较温馨。
【生活配套】小区自带商业街，出门300米左右是农贸市场，永乐街，超市等可以满足日常生活需要。
不足
小区两边有高压线，门口只有一条公交线路，交通不方便
孙丽菊
2018-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，1.5公里就是11号线和18号线御桥站。
【小区户型】小区共有49幢楼，户型是91平的两房、91+10的三房、113的三房、135的大三房。
【小区设施】小区内有1000米的篮球场，500米的喷泉，小区物业自带的健身器材，还有小型的中心花园。
【生活配套】小区500米就是一个大型菜市场，到万科2049也就1公里，东郊百联1.2公里。
不足
因为是次新小区，所以居住人口比较多，车位是比较紧张的。
陈少林
2017-10-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区较近的地铁有11/16号线，门口有1051公交车，此外还有在建的地铁18号线，交通较方便。
【小区户型】小区一共有37栋住宅，纯板式的普通住宅，房龄较新，为次新房。户型面积在68-135平，选择范围较多。
【小区设施】小区车位1014个，车位充足，有儿童游乐场，老年活动设施，还有喷泉，小河等。环境良好，适合居住。
【生活配套】到亲水湾生活广场较近，步行就可到达，门口可乘坐1051到百联东郊购物中心，小区马路对面有菜场。
不足
小区两边有高压线围绕，周围产生电磁场，可能对高压线较近的居民产生微弱的有害影响。
吴有胜
2019-03-28
焕新家地产
特色
【轨道交通】该社区交通便利，距离779公交终点站100米，距离地铁11号线御桥路站1200米
不足
社区因多数为毛坯房交付，出租房源较多
欧能超
2018-11-01
特色
【小区户型】小区以小高层为主，楼间距适中，采光较好，绿化率高，主力户型90-135平
【小区设施】小区自带地下车位，中央位置有人工湖花园景观和篮球场
不足
小区部分楼栋靠近高压线
程扬扬
2018-02-25
特色
【轨道交通】小区2000米是地铁11、18号线（在建）御桥路站口，向东1500米是地铁罗山路11号线、16号线
【小区户型】小区全部由18层高层组成，有两梯两户、两梯三户、一梯两户组成。边套南北通透，少量中间套全南户型
【小区设施】小区分地上和地下固定车位。小区西门入口处就是休闲娱乐区域，南边大门口有景观喷泉。
【生活配套】小区南门800米就是菜场，1500米可到2049综合商业体。
不足
小区相对离地铁远，四面都有高压线。
张正辉
2018-01-23
易居房友
特色
【小区户型】小区楼房高层，两梯两户两梯三户，户型：两房90的户型有南北通和双南户型，三房135平和141的南北通
【其他描述】小区物业还是比较完善的，物业费1.75/平/月，小区初入门必须刷卡，夜间还有保安巡逻，外来人员需登记
【小区设施】小区绿化很好，有花园小型假山，健身设施，篮球场；车位充足，有地下车库和地上车位，车位比例1：0.9。
【居民素质】品质小区，入住率达到了90%，2010年的次新校区，年轻人居多品质居民有30%左右的租户邻里关系融洽
不足
小区两边有高压线环绕，现在附近没有什么大型的商场，门口的公交只有一各线路不怎么方便。
田杨清
2019-01-10
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行600米可到地铁2号线7号线16号线！可直达中山公园 静安寺 浦东国际机场等 出行方便
【生活配套】小区步行500米可到世纪公园 龙阳广场 博览会广场 上海仁济医院内 生活配套齐全
不足
小区的车位比较紧张 下班晚有时很难找到车位
