锦绣华都解读
吴瑞
2020-03-15
特色
【轨道交通】距地铁11号线1.2公里，经1站可换乘13号线可达南京西路。经4站可到东方体育中心。
【小区户型】由49栋组成，68平一房，86-91平两房，92+10小三房，113-135-142平的三房。商品房
【小区设施】小区东边有花园凉亭，有观景池，小区中央有儿童乐园，上午和下午5点可供小朋友戏耍。
不足
小区私家车比较多，车位比较紧张
杨韬
2021-03-06
特色
【小区户型】小区是由2梯3户组成，中间套全南，边套南北通透，总层高18楼。前面两排是总 高14层的2+1户型
【小区设施】小区带地下车库可以电梯直达，还有儿童乐园，小区正南门带喷泉，西门进去有一条小湖并且连接小区内。
不足
靠近高压线，租客较多 车位紧张
吴大娟
2019-12-20
特色
【轨道交通】是779路公交车总站。距离公交779总站500米。距离地铁11号线御桥站1公里
【小区户型】小区主要户型90平的两房或者2+1户型以及113135的三房少数141的大户型园林设计栋距大
【小区设施】小区有球场。有地下车库和地上车位。车位比例1
【生活配套】小区步行500米可到世纪公园龙阳广场博览会广场上海仁济医院内生活配套齐全
不足
所以出租房源租客较多、。车位比较紧张。地铁交通目前比较远一些
岳国川
2020-03-20
特色
【轨道交通】距离779公交终点站100米
【其他描述】物业费1.75。小区物业还是比较完善的
【小区设施】有篮球场。车位充足。有地下车库和地上车位
【生活配套】小区南门400米菜市场、1000米万科2049购物商场、东郊百联
不足
所以出租房源租客较多、。地铁交通目前比较远一些。车位比较紧张
许西艳
2021-02-24
特色
【小区户型】小区是由2梯3户组成，中间套全南，边套南北通透，总层高18楼。前面两排是总 高14层的2+1户型
【小区设施】小区带地下车库可以电梯直达，还有儿童乐园，小区正南门带喷泉，西门进去有一条小湖并且连接小区内。
不足
靠近高压线，租客较多 车位紧张
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】地铁11号线御桥地铁口1.2公里，18号线年底开通1.2公里
【小区户型】小区大都是两房两梯三户，三房是两梯两户，主力户型70平的两房，113平的三房，135-140平大三房
【其他描述】小区物业是康万物业有限公司，费用1.5元每月每平
【生活配套】小区1200米是万科2049购物商场，南面200米有个农贸市场，300米永乐街
不足
小区车位相对较少，周边有高压线
叶小飞
2019-11-28
易居房友
特色
【轨道交通】距离公交779总站500米。距离地铁11号线御桥路站1200米。往北1公里是地铁11\r\n号线御桥站
【小区户型】前面两排是总\r\n高14层的2+1户型。两房90的户型有南北通和双南户型
【小区设施】健身设施。有篮球场。车位比例1
【生活配套】小区步行500米可到世纪公园龙阳广场博览会广场上海仁济医院内生活配套齐全
不足
地铁交通目前比较远一些。所以出租房源租客较多、。车位比较紧张
吕旭东
2020-01-04
特色
【轨道交通】11号线800米，16号线1200米，多条公交
【小区户型】小区有49个号，91平2房，92+10平3房，113平3房，135平三房，142平大三房。
【小区设施】小区小桥流水，自带儿童乐园。车位有地上和地下，使用充足。南大门口有喷泉全天开放。
【生活配套】2049大型生活配套800米，欢乐又一城正在建修，永乐街生活区200米。
不足
小区周围有高压线。暂时拆迁不了。
周波
2020-05-08
特色
【小区户型】锦绣华都，大部分以高层为主，采光视野都比较好，楼间距30米以上！两梯三户
【其他描述】小区有居民委员会，物业公司，物业费为1.7元每平米，24小时保安岗亭
【小区设施】小区中心均为绿化带，有篮球场，小孩玩的滑滑梯晚上散步或者小孩玩耍的很好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数为三代同住，居住氛围浓厚
不足
离高压比较近，小区两边都有高压线，辐射相对来说要大，这个无法改变
高勋
2020-10-05
跃予房产
特色
【轨道交通】小区门口300米有11号线近地铁，500米有川周专线，周南线，177路公交车
【小区户型】小区主要以小户型和大户型为主，89的三房两房，135平的大三房，100平的大两房
【小区设施】小区里游乐设施，车位配比1:1.5，篮球场网球场，花园凉亭，运动设施，湖水等。
不足
小区房龄比较旧，车位紧张，
詹华斌
2019-11-21
特色
【小区户型】小区由一梯两户 两梯三户 两梯四户 南北通透 双南户型 90㎡两房 113、135㎡三房主力户型。
【其他描述】【开发商】上海越州置业有限公司 物业公司：上海枫宇物业管理有限公司 物业费1.75/平方
【小区设施】小区中心位置人工湖、小花园 。篮球场 跟景观小道
【房屋品质】2010/2011年分两批毛坯交付 房屋边套主卧、卫生间都带拐角飘窗 采光无敌
不足
唯一缺点小区两边有高压线
李安强
2019-11-27
特色
【小区设施】小区带地下车库可以电梯直达，还有儿童乐园，小区正南门带喷泉，西门进去有一条小湖并且连接小区内。
【生活配套】小区南正门是条街吃喝具备，步行600米是三林公园，向西北行驶1200米是2049海上传奇商场。
不足
靠近高压线，租客较多 车位紧张
郝广鑫
2019-10-29
特色
【小区户型】小区有49个号，91平2房，92+10平3房，113平3房，135平三房，142平大三房。
【小区设施】小区小桥流水，自带儿童乐园。车位有地上和地下，使用充足。南大门口有喷泉全天开放。
【生活配套】小区步行300米是忆丰时代广场，购物方便，步行600米是三林公园，适合跑步，散步。
【房屋品质】小区采用的纯钢筋加混凝土建造而成，楼间距宽阔，40米内隔音效果很好，一楼采用了石膏板可起到防水作用。
不足
小区南门无大型商业，距地铁稍远一点，车位比较紧张，小区到公交站只有一条路，东边侧近高压线。
孙重阳
2019-12-06
永轩地产
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车总站，交通便利。往北1公里是地铁11 号线御桥站
【小区设施】小区带地下车库可以电梯直达，还有儿童乐园，小区正南门带喷泉，西门进去有一条小湖并且连接小区内。
【生活配套】小区南正门是条街吃喝具备，步行600米是三林公园，向西北行驶1200米是2049海上传奇商场。
【居民素质】小区租户比例占40%，大部分是市区工作白领小青年，居民素质好，邻里关系和 睦融洽
不足
靠近高压线，租客较多
王东
2019-09-23
特色
【小区户型】小区户型比较规整多为两房三房户型高层商品房，楼间距较大，小区密度低，共49个楼号。
【小区设施】小区绿化量较高，小区物业后面有一个野球场，休闲娱乐设施比较多，小区绿化率很高，花园凉亭遍布。
【房屋品质】小区2010年竣工，一楼垫高1.5米，一楼二楼及顶楼楼层都有加高，防潮隔音都做的比较好。
不足
小区租客较多，靠近高压，
丁中选
2019-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁11号线御桥站1公里。往北1公里是地铁11号线御桥站。往北1公里是地铁11\r\n号线御桥站
【其他描述】小区物业还是比较完善的。物业费1.75
【小区设施】有篮球场。有地下车库和地上车位。车位比例1
【生活配套】北大门出门约300米就有一个菜市场
不足
车位比较紧张。地铁交通目前比较远一些。所以出租房源租客较多、
刘洪强
2019-04-06
焕新家地产
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车总站，交通便利。往北1公里是地铁11
号线御桥站
【小区户型】地杰二期有22栋楼，79平的一房，84-114平两房，125-139平的三房，3+1户型159做四房
【小区设施】小区自带花园和观赏湖，假期是和家人子一起游玩，绿茵，小区自带篮球场，游乐设施
【生活配套】小区一公里以内有复地万科活力城，东郊百联购物中心，2049海上传奇商场，附近还有大型的商超和菜市场
不足
小区两边有高压线环绕，现在附近没有什么大型的商场，门口的公交只有一各线路不怎么方便。
张雪
2019-10-05
特色
【小区户型】热门户型为91平米的三居室房源，楼间距90米，视野好采光佳，空气对流，带5米露台。
【小区设施】小区小桥流水，自带儿童乐园，车位有地上和地下，使用充足，南大门口有喷泉全天开放。
【生活配套】小区南正门是条街铺，吃喝具备，向西北行驶1200米是万科2049商场内有星巴克麦当劳等。
【房屋品质】小区采用的纯钢筋混凝土建造而成，楼间距宽阔，40米内隔音效果很好，一楼采用了石膏板，可起到防水作用。
不足
目前来看小区车位还是紧张的
祖宇航
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区南门出门就有公交车站，距11号线御桥站1500米
【小区户型】小区总共49栋楼，90平两房南北通和双南户型，92+10平3房，135平3房两南一北，楼间距90米
【小区设施】小区小桥流水，自带篮球场，儿童乐园，老年活动中心，地上地下车位充足，南边大门口有喷泉，自带健身器材
【生活配套】小区南门口是条商业街，一应俱全，周边商场，超市，大型菜场应有尽有
不足
入住率不高，租客较多，车位紧张
马敏
2019-05-31
特色
【轨道交通】交通11号线御桥两公里16号线罗山路站1.5公里门口公交直达地铁站
【小区户型】18层、共49栋主力户型为90平2房 91-135平3房141平3房前面两排是总高14层的2+1户型
【其他描述】小区物业还是比较完善的。物业费1.75
【生活配套】北大门出门约300米就有一个菜市场。。小区门口就有社区公交直达地铁站
不足
地铁交通目前比较远一些。所以出租房源租客较多、
