锦绣华都解读
姜博
2022-03-14
焕新家地产
特色
【轨道交通】御桥地铁站11号路线，518、779、1051、北蔡一路等等路线都经过，公交车站就在小区楼下出行方便
【小区户型】前面两排是总rn高14层的2+1户型两房90的户型有南北通和双南户型
【其他描述】物业费1.75小区物业还是比较完善的
【生活配套】小区西面步行1000米左右有万科2049商业，小区门口500有大型菜市场，小区楼下有一部分底商
【房屋品质】小区是2010年由上海越州置业有限公司建成，毛坯分批交付，属于次新小区，
不足
车位比较紧张地铁交通目前比较远一些所以出租房源租客较多、
李甜凯
2022-05-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】御桥地铁站11号路线，518、779、1051、北蔡一路等等路线都经过，公交车站就在小区楼下出行方便
【小区户型】前面两排是总rn高14层的2+1户型两房90的户型有南北通和双南户型
【小区设施】小区的绿化率45%，西门那边有个小广场，旁边有个健身器材和篮球场，下午放学有很多儿童在广场玩。
【生活配套】小区西面步行1000米左右有万科2049商业，小区门口500有大型菜市场，小区楼下有一部分底商
不足
车位比较紧张地铁交通目前比较远一些所以出租房源租客较多、 车位紧张
于光生
2020-06-29
旺铺通网络科技有限公司
特色
【小区户型】多少户型是90平米左右两房，南北或者双南户型。前面两排是总高14层的2+1户型
【其他描述】小区物业还是比较完善的。物业费1.75
【小区设施】有篮球场。车位充足。小区有球场
【生活配套】小区南门400米菜市场、1000米万科2049购物商场、东郊百联。小区门口就有社区公交直达地铁站
不足
地铁交通目前比较远一些。所以出租房源租客较多、。车位比较紧张
杨昆仑
2020-04-11
德到地产
特色
【轨道交通】是779路公交车总站。小区步行600米可到地铁2号线7号线16号线。往北1公里是地铁11号线御桥站
【其他描述】物业费1.75。小区物业还是比较完善的
【小区设施】车位比例1。健身设施。有地下车库和地上车位
【生活配套】小区南门400米菜市场、1000米万科2049购物商场、东郊百联
不足
车位比较紧张。所以出租房源租客较多、。地铁交通目前比较远一些
冯仙高
2019-10-21
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距离地铁11号线御桥路站1200米。小区1000米有地铁11号线。距离公交779总站500米
【小区户型】前面两排是总\r\n高14层的2+1户型
【其他描述】物业费1.75。小区物业还是比较完善的
【居民素质】居民素质好。小区租户比例占40%。年轻人居多品质居民有30%左右的租户邻里关系融洽
不足
地铁交通目前比较远一些。所以出租房源租客较多、。车位比较紧张
张鲜花
2018-12-17
永轩地产
特色
【轨道交通】小区向西500米地铁11号线在建18号御桥站。
【小区户型】小区共49栋楼，一梯两户，两梯三户。主力户型90平两房，91-135平三房。
不足
小区住户比较多，停车位相对紧张。
王昭朋
2018-12-10
永轩地产
特色
【小区户型】小区共49栋楼，一梯两户，一梯三户。主力户型90平两房，91-135平三房。
不足
小区有部分靠近高压线。
周能辉
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车站总，交通便利。往北1公里是地铁11 号线18号线御桥站。
【小区户型】小区有49个号，91平两房，92+10平3房，113平3房，135平3房，142平大三房。
【其他描述】商品住宅竣工时间2010年，停车费地面300元/月，地下300元/月，物业费用1.75元/平米/月
【小区设施】小区的绿率是44%，各类健身器材，儿童游乐场，小区里面都是齐全的，24时安保，定时清洁。
【房屋品质】本小区由上海越州置业有限公司开发，于2010年9月30竣工，户型多元化，能够满足大部分客户的需求。
不足
小区东边靠高压，目前出行不是很方便，距离地铁有点远
王宇新
2022-03-18
特色
【轨道交通】地铁:11号线御桥站距离小区西门1000米，乘坐一站即可换乘13号线，16号线，经9站可达徐家汇
【小区户型】小区由68㎡朝南一房、90㎡两房（边套南北通透，中间套双南户型）、135㎡南北通透三房组成
【其他描述】小区有居委委员会，物业公司，物业费为1.7元每平米保安岗亭全天值班
【小区设施】小区有花园，凉亭，乒乓球台，运动设施应有尽有，很多娱乐设施
【房屋品质】锦绣华都由上海越州置业有限公司开发，于2010年9月30日竣工，户型多元化
不足
小区小户型为主力，车位比较紧张，地铁交通目前比较远一些，但是中外环距离非常近，汽车出行非常便利 车位紧张
账号已注销
2022-03-04
特色
【小区户型】小区有49栋，68平的一房，86-91平的两房，95+10的小三房，113-142平的三房
【其他描述】小区物业还是比较完善的物业费1.75
【小区设施】小区自带地下车库，可以电梯入库，南门有喷泉，西门进来有一个大广场，广场前方有湖，右侧是一个篮球场
【生活配套】南门出来吃喝具备，1.2公里有2049广场，万科活力城，南门200米有菜市，300米有永乐美食街
【房屋品质】小区是2010年由上海越州置业有限公司建成，毛坯分批交付，属于次新小区，
不足
所以出租房源租客较多、车位比较紧张地铁交通目前比较远一些
贾立强
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区地处浦东中外位置，三环四轨，中外环和罗山高架，浦东浦西很方便，11/13/16/18四条地铁
【其他描述】小区物业还是比较完善的物业费1.75
【小区设施】健身设施车位比例1小区有球场
【生活配套】南门口有个超市，再向南500米有个大商场和菜市场离小区1km有个2049广场
【房屋品质】小区是2010年的商品房小区房屋质量还是很好的，小区以小高层为主，电梯房，板式房型，不漏水渗水
不足
本小区小户型太少，车位紧张
张熊熊
2021-11-09
特色
【轨道交通】交通11号线御桥两公里16号线罗山路站1.5公里门口公交直达地铁站
【小区户型】两房90的户型有南北通和双南户型前面两排是总高14层的2+1户型
【其他描述】小区物业还是比较完善的，物业费1.75/平/月，小区初入门必须刷卡，夜间还有保安巡逻，外来人员需登记
【小区设施】小区自带花园和观赏湖，假期是和家人子一起游玩，绿茵，小区自带篮球场，游乐设施
【房屋品质】锦绣华都是由越川置业开发的，2010年9月开始竣工，房型多样化，属于次新小区
不足
目前来看小区整体还是可以的，包括小区环境卫生，安保这一块，都不错
邑嘉伟
2021-11-09
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门往南步行500米，是779路公交车总站，交通便利往北1公里是地铁11\18号线御桥站
【小区户型】小区主力户型90平两房113平和平的大三房，南北通的，适合居家，楼间距开阔
【其他描述】小区有居民委员会，物业公司，物业费为1.7元每平米，24保安岗亭
【小区设施】小区没有休息凉亭，儿童滑梯娱乐场所，小区有球场
【生活配套】目前配套万科2049.复地活力城东郊百联
新开里。
不足
目前来看小区整体还是可以的，包括小区环境卫生，安保这一块，都不错
沐芙蓉
2021-11-05
永轩地产
特色
【轨道交通】地铁:11号线御桥站距离小区西门1000米，乘坐一站即可换乘13号线，16号线，经9站可达徐家汇
【小区户型】90平双南两房和一南一北的两房，90+10双南南北通的三房，113一卫三房，135和140两卫三房！
【其他描述】小区有居民委员会，物业公司，物业费为1.7元每平米，24保安岗亭
【小区设施】小区的绿化率是44.8%，各类健身器材，儿童游乐场，小区里面都齐全，24安保，闭路电视，定时清洁
【房屋品质】锦绣华都由上海越州置业有限公司开发，于2010年9月30日竣工，户型多元化，可满足大部分客户的需求
不足
小区房龄比较旧，车位紧张，
方芝娟
2020-07-05
特色
【轨道交通】御桥地铁站11号路线，518、779、1051、北蔡一路等等路线都经过，公交车站就在小区楼下出行方便
【小区户型】小区一共有37栋楼，共49个号，都是70年的板式住宅。大部分是南北通透双阳台和双南户型，采光通风极好
【小区设施】小区的绿化率是44.8%，各类健身器材，儿童游乐场，小区里面都齐全，24小时安保，闭路电视，定时清洁
【生活配套】临近地铁口，直走800米，幼儿园，中小学，大学，商场，医院，银行，菜市场都齐全，出门走路300米都能
【房屋品质】小区建筑结构是砖混高层和刚混，小区玻璃都是双层隔音玻璃，隔音效果非常好。建筑外型新颖，名牌电梯。
不足
小区有底下停车场，但是住户多，会有乱停乱放的现象。
杨涛
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区1000米有地铁11号线（嘉定北-迪士尼）18号线（在建） 1500米16号线（滴水湖-龙阳路）
【小区户型】户型是两梯三户，90平的两房，有南北通透的和双南的户型，三房135和141总高18层采光好南北通透。
【小区设施】小区绿化量较高，小区物业后面有一个篮球场，休闲娱乐设施比较多，花园凉亭遍布还有小湖小桥。
【生活配套】2049大型生活配套800米，欢乐又一城正在建修，永乐街生活区200米。
不足
小区周围有高压线。业主私家车比较多
胡晓君
2021-10-20
特色
【轨道交通】往北1公里是地铁11rn号线御桥站小区门口就是公交站距离地铁11号线御桥站1公里
【小区户型】小区主力户型为90平左右的双南和南北通两房，一室户较少，只有36户，特色户型为，91加8的小三房
【其他描述】小区所属上海康万物业有限公司，费用是1.75元每月每平
【小区设施】小区小桥流水，自带儿童乐园车位有地上和地下，使用充足南大门口有喷泉全天开放
【生活配套】南门出来吃喝具备，1.2公里有2049广场，万科活力城，南门200米有菜市
不足
车位比较紧张，地铁交通目前比较远一些，但是中外环距离非常近，汽车出行非常便利 车位紧张
胡朕保
2021-11-24
永轩地产
特色
【轨道交通】地铁11号线御桥站距离小区西门1000米，待开通18号线也是出门即有公交车站，出行交通比较方便
【其他描述】小区物业还是比较完善的物业费1.75
【小区设施】小区有花园，有凉亭，有乒乓球台，运动设施应有尽有，很多娱乐设施，小朋友都会玩
【生活配套】出小区右转步行300米可达亲水湾生活广场，小区门口可乘1051路到东郊百联购物中心，东面有菜市场
不足
车位少，部分楼栋靠高压
陈光虎
2020-06-20
特色
【轨道交通】距离11线御桥地铁1.2km，罗山路地铁1km，周边有公交站台，门口也有很多共享单车。
【小区户型】主推113平和135平的大三房，都是南北通的，适合居家，小区大三房的楼栋低楼层采光也很好
【小区设施】小区的绿化率45%，西门那边有个小广场，旁边有健身器材和篮球场，下午放学有很多小孩子在广场玩。
【生活配套】南门口有个超市，再向南500米有个大商场和菜市场。离小区1km有个2049广场
【房屋品质】这个是越州置业开发的，10年的项目，精装修的，视野也很开阔！
不足
目前来看小区整体还是可以的，包括小区环境卫生，安保这一块，都不错
账号已注销
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离公交779总站500米距离779公交终点站100米往北1公里是地铁11rn号线御桥站
【小区户型】一房户型68-71平方，两房户型86-94平方，三房户型113-140平方，90平方南北通透两房
【其他描述】小区物业是康万物业有限公司，费用1.5元每月每平
【小区设施】小区有花园，有凉亭，有乒乓球台，运动设施应有尽有，很多娱乐设施，小朋友都会玩
不足
小区周围有高压线 车位紧张
