米兰诺贵都(公寓住宅)解读
账号已注销
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区出门步行400米到佘山九号线地铁站。
【小区户型】小区房型属于89平左右的小户型，小区采光好，楼栋之间的间距也很宽敞
【小区设施】小区中有人工河流，还有发型喷泉，
【生活配套】小区外面50米以内就KTV和影院还有复美大药房以及佘山湾生活购物广场应有尽有。
不足
税费比较高，单价也比较高。
郝玉阁
2021-11-02
强业地产
特色
【轨道交通】小区出门左转350米就是佘山地铁站，门口就是191路和45路等 ，交通便利方便出行
【小区户型】小区里一共有62栋，小区主要为89到91平户型为主，有全南户型和南北通透户型，户型方正大气。
【小区设施】自带游泳池，和老年活动中心，还有人工河流，和中心花园等。
【生活配套】小区出门对面有尚优玛特超市，和新凯菜市场，ktv影院和复美大药房。配套成熟。
不足
小区为商品房税费较高，单价略高。 车位紧张
王海军
2022-03-21
特色
【小区户型】主要户型为两梯两户的89平两房，还有一梯两户130平的大3房，户型正气，得房率高，楼栋距大。
【生活配套】小区出门30米正对佘山湾生活广场，日生活非常便利。
不足
小区是商品房总价是比较高的，物业费也是比较高一点的，而且89的两房户型不是多好。 车位紧张
占彬
2021-06-05
特色
【小区设施】小区的绿化率很高，内部有少部分地面停车场，跟地下停车库
【生活配套】小区对面就是佘山生活广场，还有小型电影院跟菜场、距离300米是宝乐汇商城
【房屋品质】小区是商品房，2012年交房的，开发商装修，高楼层采光很好，隔音效果好，不会吵
【居民素质】小区大部分都是居民自住的，环境很好，老人带小孩的较多，氛围很好
不足
小区比较密集，内部空间不是很大
薛金涛
2021-10-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转350米就是佘山地铁站，门口就是191路和45路等 ，交通便利方便出行
【小区户型】小区里一共有62栋，小区主要为89到91平户型为主，有全南户型和南北通透户型，户型方正大气。
【小区设施】自带游泳池，和老年活动中心，还有人工河流，和中心花园等。
【生活配套】小区出门对面有尚优玛特超市，和新凯菜市场，ktv影院和复美大药房。配套成熟。
不足
小区为商品房税费较高，单价略高。 车位紧张
刘昆辉
2020-10-26
特色
【轨道交通】九号线地铁站距离此地300米，地铁站旁边就是小型公交始发站，几站路就到了工作地方
【小区户型】小区主要都是电梯房，主要房源是2房，一般是2梯3户，也有2梯2户，楼间距大，采光好，都是南北通透。
【小区设施】小区中间位置是小花园，面积有400平，花园周边有小孩游乐场，小朋友都爱在此玩耍，小区停车位也很充足。
【生活配套】小区离佘山购物广场走过去300米，广场有上下你6层，大型集团入住此广场，吃喝玩乐都有，购物方便
【房屋品质】此小区由上海米兰置业发展有限公司2013年竣工，地下车库防潮做的很好，房屋表面做的是防晒防水材料
不足
门口车流量比较大，出小区容易堵塞，建议再开一个出入口
谭家康
2021-10-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】9号佘山地铁站距离300米
【小区户型】主要户型为两梯两户的89平两房，还有一梯两户130平的大3房，户型正气，得房率高，楼栋距大。
【生活配套】小区出门30米正对佘山湾生活广场，日生活非常便利。
不足
小区是商品房总价是比较高的，物业费也是比较高一点的，而且89的两房户型不是多好。 车位紧张
苗桂洪
2021-10-08
强业地产
特色
【轨道交通】小区出门左转350米就是佘山地铁站，门口就是191路和45路等 ，交通便利方便出行
【小区户型】小区里一共有62栋，小区主要为89到91平户型为主，有全南户型和南北通透户型，户型方正大气。
【小区设施】自带游泳池，和老年活动中心，还有人工河流，和中心花园等。
【生活配套】小区出门对面有尚优玛特超市，和新凯菜市场，ktv影院和复美大药房。配套成熟。
不足
小区为商品房税费较高，单价略高。 车位紧张
陈虹
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门出来走路50米有191路，47路，49路，1845路到公交车站，距离九号线佘山站500米。
【小区户型】主要户型为两梯两户的89平两房，还有一梯两户130平的大3房，户型正气，得房率高，楼栋距大。
【生活配套】小区出门30米正对佘山湾生活广场，日生活非常便利。500米新开的宝地一号商场
【居民素质】小区居住的大部分是年轻人，自住，都是公司高管，精英人员。租客几乎没有
不足
小区是商品房总价是比较高的，物业费也是比较高一点的，而且89的两房户型不是多好。 车位紧张
刘海涛
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区出门左转350米就是佘山地铁站，门口就是191路和45路等 ，交通便利方便出行
【小区户型】小区里一共有62栋，小区主要为89到91平户型为主，有全南户型和南北通透户型，户型方正大气。
【小区设施】自带游泳池，和老年活动中心，还有人工河流，和中心花园等。
【生活配套】小区出门对面有尚优玛特超市，和新凯菜市场，ktv影院和复美大药房。配套成熟。
不足
小区为商品房税费较高，单价略高。 车位紧张
胡瑞迪
2021-10-23
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站只有400米左右，小区门口就有公交站，出行方便。
【小区户型】小区主推89平的全南两房，南北通透，采光通风好！
【小区设施】小区内自带游泳馆，中心有900平的绿地，周边有儿童乐园。
【房屋品质】小区是13年精装修交的房，小区的物业是非常好的，管理比较严谨。
不足
停车位比较紧张；税费比较高。
于懋武
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站500米左右，300米左右就是公交车总站，交通十分便利
【小区户型】小区主推89平的两房，户型很多c1-1 c2-3 b1 b2 d3等户型
【其他描述】小区物业费是2.5 2.6，停车费地上150，地下300。
【小区设施】小区有地上停车位地下停车位，中心有休闲娱乐场所，小孩的游乐场等
【生活配套】门口就是购物中心100米左右吃饭娱乐的地方很多，大概100米到150米左右的距离
不足
绿化率很高，楼间距小，楼层低的房子采光要差一些
俞建奔
2021-03-10
中岚地产
特色
【小区户型】小区主要都是电梯房，主要房源是2房，一般是2梯3户，也有2梯2户，楼间距大，采光好，都是南北通透。
【小区设施】小区内有自己的小花园，面积有400平，花园周边有小孩游乐场，小朋友都爱在此玩耍，小区停车位也很充足。
【生活配套】小区离佘山购物广场走过去300米，广场有上下你6层，大型集团入住此广场，吃喝玩乐都有，购物方便
【房屋品质】此小区由上海米兰置业发展有限公司2013年竣工，地下车库防潮做的很好，房屋表面做的事防嗮 防水材料
【居民素质】小区目前居民大多数是年轻人，租客较少
不足
小区单价较高，税费也比较高
龚义利
2021-09-06
安沪之家地产
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站350米、可乘搭置松江南站 、曹路
【小区户型】小区房型属于89平左右的小户型、小区采光好 楼栋之间的间距也很宽敞
【小区设施】小区中有人工河流、还有大型喷泉、小区中心还有花园
【生活配套】小区外面50米以内就有KTV和影院 还有复美大药房
不足
税费比较高、单价也比较高、 车位紧张
刘君宝
2021-06-10
特色
【小区户型】小区房型属于90平左右的小户型，小区采光好，楼栋之间的间距也很宽敞，户型多种
【其他描述】物业是米兰物业，物业费2.65元/平/月，物业管理认真负责，进门必须刷卡。
【居民素质】居民素质高，90%为自住居民，邻里关系融洽和谐，，生活氛围浓厚。
不足
小区栋距较窄，低楼层采光不好，车位配比1:0.8，车位较为紧张。
冀娇娇
2021-06-29
特色
【小区户型】小区为高品质商品房，有一梯两户，两梯四户，全南户型，南北通透，采光好。主推户型89平的两房。
【生活配套】小区对面就是佘山湾生活购物广场，购物，超市，影院，应有尽有，各种娱乐设施。
【房屋品质】小区品质较高，自交房至今未发现返潮水等情况。防水也做的很好，是品质很高的商品房。
不足
小区大多为业主自住，居民素质整体很高，节假日还会举行各种活动，邻里之间相处融洽，
张宝
2021-06-11
特色
【轨道交通】交通非常方便的，距离佘山地铁站很近只有500米的，走路到地铁站非常方便！
【小区户型】小区有高层和别墅组成。高层住宅是15号到65号，户型多样，多数为1梯2户得房率比较高。
【居民素质】小区90%以上都是房东自住的，都是当时的刚需客户，邻里关系融洽！不错
不足
小区管理还是有不足，楼层过高，商品房
张孝波
2020-11-09
特色
【轨道交通】公交，松江47路到同润站，191路直达泗泾，地铁：9号线佘山站500米，地铁站旁边就是小型公交站台
【小区户型】小区主力户型是：2+1，商品房，一梯两户，两梯四户，户型多种，全南户型，南北通透，采光好，空间感好
【小区设施】小区中心，内部凉亭，游泳池，大约90平米，旁边有物业，进门就能看得到，每栋楼下有车库，电梯直达，方便
【生活配套】小区离佘山购物广场走过去300米，电影院，大润发大卖场，尚优玛特，农工商，5公里，泗泾医院等。
【房屋品质】此小区由上海米兰置业发展有限公司2013年竣工的，地下车库防潮做的很好，房屋表面做的是防嗮防水材料
不足
小区内车位比较紧张，楼间距比较紧凑。
叶东伟
2021-05-28
特色
【小区户型】小区房型属于89平左右的小户型、小区采光好、楼栋之前的间距也很宽敞
【其他描述】物业是米兰物业，物业费2.65元/平/月，物业管理认真负责，进门必须刷卡
【小区设施】小区内有游泳池，该小区设有室内运动场，有健身器材
【居民素质】小区目前居民大多数是年轻人，租客较少
不足
税费比较高、单价也比较高
顾峰铭
2021-04-06
特色
【其他描述】物业是米兰物业，物业费2.65元/平/月，物业管理认真负责，进门必须刷卡
【小区设施】小区内配有游泳池以及小孩游玩的滑滑梯，老人锻炼的简易户外健身器材等
【生活配套】小区出门口就是时尚湾生活广场，到地铁站非常方便
【居民素质】小区90%以上都是房东自住的，都是当时的刚需客户，邻里关系融洽
不足
税费比较高、单价也比较高
