同润山河小城解读
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2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口有47路，191路，191B线，1845，沪陈线等公交设备，距离九号线泗泾站约两公里。
【生活配套】小区自带游泳馆，健身房等娱乐设施，超市，生鲜，早点等特色饭店
不足
住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
吴传贤
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主推89平左右二加一户型，南北通透，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区内自带一条人工河流，篮球场，游泳馆等，配套非常齐全，小孩、老人都有足够的休闲娱乐场所。
【居民素质】小区主要为中生代业主，年轻人居多，整体素质较高，居住氛围浓厚。
不足
虽然有地上车位和地下停车库，但是小区车辆较多，车位紧张，下班高峰期寻找车位有点难度
张明望
2021-01-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区一期为一梯两户，二期为二梯三户，二梯四户，南北通透，户型面积均为89平，三房二厅一卫.
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，小区有自己的停车场，地上和地下都有，冬暖夏凉，小区内有游泳池和篮球场可娱乐
【生活配套】小区西门行走80米就有便利店，行走100米就有小型菜场，药店，超市等生活配套
【房屋品质】小区主要分为一期，二期和三期，都是商品房，建设时间是从2011年到2013年，2014年开始逐渐交房
不足
小区停车位较少不能实现人车分流
娄庆阁
2021-01-26
特色
【小区户型】同润主要是推小高层的，主要推的都是小户型89平的两房，或者三房的
【其他描述】小区物业是狮城怡安物业
【小区设施】小区内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭，沿河走道
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区住户比较多，车位不够
马志亚
2021-01-07
选信地产
特色
【轨道交通】距离九号线地铁口只要2.3公里，小区东门有公交车站点。到达地铁口2.3公里。
【小区户型】小区大多一梯两户，两梯四户，主力户型在89平方上下，有J1，J2,G1,G2,G4户型，公寓型一室
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区入住率达到百分之八十以上，所以车位有点紧张
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2020-08-28
特色
【轨道交通】小区离地铁9号线泗泾，佘山站直线距离1。5公里，小区门楼有1845,191.等公交车直达地铁站
【小区户型】小区共88栋，多数为一梯两户，两梯三户，两梯四户，主力面积89平小三房，大两房双南户型
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，游泳馆，老年活动中心，内有200平的儿童乐园，小孩玩耍，老人休息很方便。
【生活配套】小区对面就是中国建设银行，大润发购物。
【房屋品质】同润小区是2012年开发的商品房小区，欧式建筑，绿化百分之四十以上，楼顶隔热层做的很好，防水系统
不足
小区入住率高，地上车位紧张。
赵刘涛
2021-07-03
特色
【小区户型】小区大多一梯两户，两梯四户，主力户型在89平方上下，有J1，J2,G1,G2,G4户型，公寓型一室
不足
小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
高亚锋
2021-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为两梯四户 一梯两户 采用的是南北通透大户型小户型 有53平的一房 精装修 多数为89平两房
【小区设施】小区内带有花园 ，凉亭以及健身设施 还有池塘 南边临河风景十分优美 。
【房屋品质】小区那一带有120平的篮球场啊 游泳馆 老干部活动中心
不足
地面车位不足啊 车辆乱停乱放现象 物业有待调整 还有待管理
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离九号线地铁口只要2.3公里，小区东门有公交车站点。到达地铁口2.3公里。
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区车位不足，物业管理比较差，车子乱停乱放。
郝文庆
2021-01-07
特色
【小区户型】同润主要是推小高层的，主要推的都是小户型89平的两房，或者三房的
【其他描述】小区物业是狮城怡安物业
【居民素质】小区主要为中生代业主，年轻人居多，整体素质较高，居住氛围浓厚。
不足
小区住户比较多，车位不够
原清涛
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口有191，41路公交车路过，距离地铁站2.3公里，早晚是丁字口平时上下班高峰拥挤
【小区户型】小区3-5小高层，6-12高层，楼层距小，通风好，楼间距小，南北通，高楼层采光好，高楼层为主力户型
【小区设施】小区有小河贯穿整个小区，中心有小花园，小亭子，中间也有健身娱乐设施，设施都很齐全
【房屋品质】小区为10年建造竣工，由上海垄景房地产操盘，小区房屋顶层有阁楼，物业粉刷看起来很新
【居民素质】小区普遍中老龄人，租客还有结过婚的小夫妻，邻里和睦氛围融洽
不足
楼层距小，停车位紧张，物业费高，上下班高峰期拥挤
徐小芳
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区门口50米就到公交站，两站就到泗泾地铁站 佘山地铁站。
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户。采用的是南北通透大户型，小户型有53平的一房精装修多数为89平两房。
【小区设施】小区内有花园凉亭以及健身设施，小区还有池塘，南边临河风景优美。
【生活配套】小区自带游泳馆，健身房超市以及各种娱乐场所，出门就是小型超市，非常方便。
【房屋品质】小区建造2001年到2013年，交付在2014年交付的，装修风格以北欧为主，建筑品质十分高。
不足
由于小区品质比较高 所以住户就比较多 车位比较紧张
姚祖颖
2020-04-01
特色
【轨道交通】地铁9号线泗泾站，公交186/191/1845/47路等，距离泗泾地铁1.7公里。佘山站1.5公里。
【小区户型】【小区户型】小区总共88栋，一梯两户，两梯四户，主力户型在80平米-140平米，分南北通和全明户型
【小区设施】小区内设有120平米篮球场，周边还有200平的二童游乐园。
【生活配套】向西1.1KM有佘山湾生活广场，一楼是尚优玛特大型生活超市，二楼是电影院，三楼是电影院
【居民素质】小区自住比较占比百分之80 年龄段在30左右的年轻人人员流动量小 邻里关系和睦
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
杨巧林
2021-08-27
特色
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，里面设有儿童滑梯，跷跷板，小区中心还有健身器材，
【生活配套】小区西门出门100左右就是步行街，有超市，菜场，饭店
不足
小区地上车位比较紧张
喻丽苹
2021-07-05
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
不足
小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
王梦娟
2020-09-24
特色
【轨道交通】出小区门口乘坐公交191路191B线即可到达泗泾地铁站，出行方便
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，电梯房，南北通透大户型
【小区设施】小区内设置有花园，凉亭，健身设施，娱乐设施等，还有池塘，风景很优美的
不足
小区的入住率高，车位有点紧张
汪兵杰
2021-08-21
特色
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，里面有儿童滑梯，跷跷板，小区中心还有健身器材，亭子。
【房屋品质】开发商是同润集团上海垄景房地产开发有限公司开盘，一期开盘时间为2010年，交房时间为2012年。
不足
小区地上停车位比较紧张
张振旭
2021-07-06
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
不足
小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
张育炼
2021-06-06
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯十八户，其中十八户是小面积的，大部分是一房，小部分是两房。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，里面有儿童滑梯，跷跷板，小区中心还有健身器材，亭子
不足
小区地上车位比较紧张
樊顺风
2021-06-04
特色
【房屋品质】小区是2010年建成交房的 商品房
【居民素质】租户占比比较多 许多白领在徐家汇上班族会买或租这里的房子 价格相对低 品质小区 素质好
不足
缺点 物业待完善 车位紧张
