同润山河小城解读
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区出门便有公交车站牌，距地铁9号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【小区户型】小区共有88栋楼，一梯两户，两梯四户，主力户型为88㎡左右的小三房和大两房，双南户型较多
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
谭家康
2021-10-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足 车位紧张
吴泽标
2021-06-11
中岚地产
特色
【轨道交通】小区外有公交站台，可往地铁，47路，191路，191路B线，沪陈线等，小区离泗泾佘山地铁站均约2公里
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
【居民素质】住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
不足
虽然有地上车位和地下停车库，但是小区车辆较多，车位紧张，下班高峰期寻找车位有点难度
史吁杰
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交47路、191路/191路B线、1845路、沪陈线等；距离9号线泗泾站约2公里
【小区户型】小区大多一梯两户，两梯四户，主力户型在89平方上下，有J1，J2,G1,G2,G4户型，公寓型一室
【小区设施】小区内自带一条人工河流，篮球场，游泳馆等，配套非常齐全，小孩、老人都有足够的休闲娱乐场所。
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
余其豪
2021-09-08
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口就是公交车站，191和191区间公交车都是直达九号线泗泾地铁站。
【小区设施】小区内娱乐设施非常多，有游泳池，篮球场，体育设施等，很多小朋友都在里面玩耍交朋友
【生活配套】配套齐全向东2KM有七宝城广场，广场共有三层，二楼和三楼可以供小孩在里面玩耍交朋友，特别适合亲子购物
不足
小区住户多，车位不够，物业费高
夏锦芳
2021-07-07
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门便有公交车站牌，距地铁9号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【小区户型】小区共有88栋楼，一梯两户，两梯四户，主力户型为88㎡左右的小三房和大两房，双南户型较多
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
赵彬
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区南门50米就是191公交站，到泗泾佘山地铁站，佘山地铁站，距离1600米
【其他描述】小区物业是狮城怡安物业
【小区设施】小区有小河贯穿整个小区，中心有小花园，小亭子，中间也有健身娱乐设施，设施都很齐全
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
不足
小区是松江本地人动迁的房子，户型是按照商品房的规格建造，小区14年建成的
张任保
2020-07-28
特色
【小区户型】小区主要户型就是89平左右的大两房和小三房，小区主要分为一梯两户和一梯三户还有就是两梯四户的。
【小区设施】小区绿化率高达百分之40，小区有自己的停车场，地上和地下都有，冬暖夏凉，小区内有游泳池和篮球场可娱乐
【生活配套】小区西门行走80米就有便利店，行走100米就有小型菜场，药店，超市等生活配套
【房屋品质】小区主要分为一期，二期和三期，都是商品房，建设时间是从2011年到2013年，2014年开始逐渐交房
不足
小区地上停车位较少，不能实现人车分流
陈颀
2021-08-07
选信地产
特色
【小区设施】小区有游泳池，夏天可以在里面游泳，还有游乐设施，可供小孩子玩耍。
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
不足
小区入住率比较高，车位比较紧张；低楼层的房子采光较差
卢伟业
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口公交车47路，191路，191B路，沪城线，小区距离泗泾地铁站约两公里
【小区户型】小区分为两梯四户，一梯两户，南北通透，大户型，小户型53平，多数为89平
【小区设施】小区内部有花园，凉亭以及健身设施，有篮球场，游泳池
【生活配套】向东一公里，有润江生活广场，小区西门左手边小型商业街
不足
车位紧张，离地铁站有一定距离
王艳文
2021-07-24
特色
【小区户型】一共89栋，主力89平米，G4，J1，G1户型，优点是全明户型，附加面积多，栋间距40米以上.
【房屋品质】开盘于2010年，交房于2010-2014年之间。小区外立面为防水胶涂料。根据实地调查无掉色现象
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
本小区车位稍微有点紧张，居住人口较多。
朱豪威
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交47路、191路/191路B线、1845路、沪陈线等；距离9号线泗泾站约2公里
【小区户型】小区分为2梯4户，1梯2户，采用的是南北通透户型，小户型有53平一房，主推89平两房或者三房大户型
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区西门行走80米就有便利店，行走100米有小型菜场，药店，超市……
不足
小区下班时间车位紧张，低楼层采光太差
许宁
2021-01-29
特色
【轨道交通】小区外有公交站台，可往地铁，47路，191路，191路B线，沪陈线等，小区离泗泾佘山地铁站均约2公里
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区西门自带商业街，可满足日常生活所需。小区对面有银行和超市。
【居民素质】居民多为新上海人和白领居多素质较高
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足 车位紧张
张能贵
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区出门便有公交车站牌，距地铁9号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【小区户型】小区共有88栋楼，一梯两户，两梯四户，主力户型为88㎡左右的小三房和大两房，双南户型较多
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
不足
小区入住率高，车位比较紧张 车位紧张
朱波
2021-01-16
特色
【轨道交通】出门步行100米就是公交，有1845路，1845路区间和沪陈线
【小区户型】小区主要分为一梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯十八户，三梯十八户的是小面积的大部分是一房小部分是两房
【小区设施】小区中间有游泳池，网球场，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，小区中心有许多的亭子和锻炼器材，老年人健身场所
【生活配套】小区西门出门100米就是步行街，有超市，菜场，饭店等
【房屋品质】由开发商同润集团，上海垄景房地产开发有限公司开盘，一起开盘时间为2010年，交房时间为2012年
不足
小区地上车位比较紧张，小区缺少70~80面积的房型
刘雨生
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区东门距离九号线泗泾地铁站1公里步行也可到达，门口就是公交191,19B线两站公交即可到达
【小区户型】小区共238号，大部分为总高6楼的楼层房，沿河位置是电梯房，有一听两户的，有两梯六户的还有叠加别墅
【生活配套】小区靠近古楼公路，有很多商铺能满足基本生活需求，2公里内有三湘商业广场和保利悦活荟等大型商场大润发
【房屋品质】小区本地一手动迁安置房05年到11年小区，房子采用钢铁混泥土结合，实心砖头，地基牢固
不足
小区是动迁房，物业管理不完善
刘海涛
2021-09-13
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足 车位紧张
姜育仁
2021-09-04
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足 车位紧张
王文安
2021-06-20
中岚地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车47路，191路，191路B线，1845路沪陈线等，距离九号线泗泾站约2km
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯十八户，其中十八户是小面积的，大部分都是一房
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区交房时间是2012年，全是商品房，一楼带地下室，不潮湿，顶楼带阁楼
范思扬
2021-03-26
特色
【轨道交通】在轨道交通九号线泗泾站和佘山站之间 距离两公里左右 小区外有多路公交车直达地铁站如191号 沪陈线等
【小区户型】小区共有88栋楼 一梯两户 两梯四户 主力户型为88左右的小三房和大两房 双南户型居多
【房屋品质】小区是2010年的小区以欧式古堡风格为主 底层设了地下停车库和防漏水装置 墙体加厚可隔音
【居民素质】入住率比较好 去除一房出租率高外 其它都是以自助为主 多为一家人 三口之家为主 邻里也都很和睦
不足
楼栋数太多 小区大 对于刚刚搬进来的业主容易迷路
