同润山河小城解读
王金菲
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区出门便有公交车站牌，距地铁9号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【小区户型】小区共有88栋楼，一梯两户，两梯四户，主力户型为88㎡左右的小三房和大两房，双南户型较多
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
不足
小区入住率高，车位比较紧张 车位紧张
王德鸿
2021-03-15
特色
【轨道交通】西门出门100米就是公交站，有1845路，1845路区间，沪陈线等。
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯十八户，其中十八户是小面积的，大部分是一房，小部分是两房。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，里面有儿童滑梯，跷跷板，小区中心还有健身器材，亭子。
【生活配套】小区西门出门100米就是步行街，有超市，菜场，饭店。
【房屋品质】开发商是同润集团上海垄景房地产开发有限公司开盘，一期开盘时间为2010年，交房时间为2012年。
不足
小区地上车位比较紧张
王娟
2020-09-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于泗泾板块，9号线直达泗泾地铁站和佘山地铁站，小区门口就是公交车：191路47路1845路等.
【小区户型】同润小区位于泗泾古镇的西南古楼公路刘五公路交汇处，小区三面环河，均为活水，户型53平一房89平小三房
【小区设施】小区自带幼儿园，自带200平篮球场，自带200平小孩老人活动区域，小区12年房子，商品房，精装修房。
【生活配套】商场:小区门口就是菜市场，全家，各种小吃。200米处超市建设银行等，2公里大润发保利商业广场娱乐休闲
不足
地上车位不足，有待物业调整解决地下停车位正常使用
葛玮
2021-10-27
特色
【小区户型】小区主要是以电梯高层为主户型，大多数是89平的小三房，有一梯两户，一梯三户和两梯四户
【其他描述】小区物业为新加坡狮城怡安物业管理有限公司，物业费为1.8元一平米，物业尽职尽责安保严密
【小区设施】小区自带篮球场和游泳馆，还有供老年人活动的活动室和儿童游乐场，小区中间，一条人工河，两边是健身场
【居民素质】小区自住率高，大多都是20到40岁左右的年轻人，相对来说素质比较高，有一部分租客也都是白领
不足
小区入住率高，车位比较紧张
李轩
2021-04-23
特色
【小区户型】同润主要是推小高层的，主要推的都是小户型的，89平的两房或者三房
【小区设施】小区内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭沿河走道
【生活配套】小区西门自带商业街，可满足日常生活需求，小区对面有很多银行和超市，小队西门行走80米就有便利店
【居民素质】最主要中生代业主年轻人居多，整理素质较高，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆混乱，停放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
刘君宝
2021-06-13
特色
【小区户型】小区在售有一房，两房，三房，四房，可选性比较多。总户数3985户。小区定位小高层，外观极其像城堡。
【其他描述】小区物业是狮城怡安物业
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
不足
小区唯一的缺点就是离地铁站要远一点儿大概2公里左右
账号已注销
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有47路，191路，191B线，1845，沪陈线等公交设备，距离九号线泗泾站约两公里。
【小区户型】小区在售有一房，两房，三房，四房，可选性比较多。总户数3985户。小区定位小高层，外观极其像城堡。
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区入住率比较高，地上停车位比较紧张。
卓自腾
2021-04-15
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站在1.5公里，9站到达市中心徐家汇
【小区户型】2012年开发的商品房小区，总楼栋有88栋，小区有2题梯18户的一房，两梯四户89平三房。
【小区设施】小区内有儿童游乐园，篮球场，沿河景观跑道。可以很好地方便小区的居民锻炼身体。
【生活配套】小区自带20万左右的商业区，距离小区20米远，日常购物很方便，非常便捷。
【房屋品质】小区同润开发，大开发商，2011年统一精装修交付。
不足
小区居住人口较多，小区停车位不是很多，停车比较的拥挤。
账号已注销
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区位于佘山地铁和泗泾地铁中间位置，门口一两百米处公交站，191、松江45路公交直达泗泾、佘山地铁站
【小区户型】小区主推两梯四户和一梯两户的小三房户型，南北朝向，面积在八九十平左右
【小区设施】小区入口不远中间位置有个篮球场，附近楼栋有游泳池。儿童滑梯、健身器材分散在小区内部。小区三面环水
【生活配套】小区西门自带商业街，教育、培训、餐饮、超市、生活服务等，一应俱全，对面建设银行
【房屋品质】小区2010-2014陆续交房，商品房，房龄新，房型好。楼顶做隔热跟防水，地下有停车库
不足
小区入住率高，车位不足，停车位紧张。早晚高峰，易拥堵
胡瑞迪
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口有191，41路公交车路过，距地铁2.3公里。
【小区户型】小区共有88栋，南北通透，主推大户型，是个改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场，假山，中心位置有大花园，旁边也有娱乐设施，适合老人和小孩休息
不足
人车不分流，停车位比较少
欧喜强
2021-07-07
安沪之家地产
特色
【轨道交通】小区门口有191路、松江45路、47路、沪陈线等，都可以直达9号线泗泾站、佘山站，特别便捷。
【小区设施】【小区设施】小区内设有128平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有200平的儿童游乐园
【居民素质】小区主要为中生代业主，年轻人居多，整体素质较高，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
林伟琴
2021-06-11
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交47路、191路/191路B线、1845路、沪陈线等；距离9号线泗泾站约2公里
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型跟南北通户型
【其他描述】小区物业是狮城怡安物业
【居民素质】住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
不足
小区入住率比较高，地上停车位比较紧张。
袁和平
2021-03-31
选信地产
特色
【轨道交通】小区门口有47路，191路，191B线，1845，沪陈线等公交设备，距离九号线泗泾站约两公里。
【小区户型】小区分为2梯4户，1梯2户，采用的是南北通透大户型。小户型有53平的一房精装修，多数为89平方两
【小区设施】小区内有花园，凉亭以及健身设施，小区还有池塘南边临河常风景十分优美。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
李斌
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门步行100米就是公交，有1845路，1845路区间和沪陈线
【小区户型】小区主要分为一梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯十八户，三梯十八户是小面积，大部分是一房，小部分是两房
【小区设施】小区中间有游泳池，网球场，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，小区中心有许多的亭子和锻炼器材，老年人健身场所
【生活配套】小区西门出门100米就是步行街，有超市，菜场，饭店
【房屋品质】由开发商同润集团·上海垄景房地产开发有限公司开盘，一期开盘时间为2010年，交房时间为2012年
不足
小区地上车位比较紧张，小区缺少60~80面积的房型
王淑娜
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站：191、1845，45路都通往泗泾和佘山地铁站
【小区户型】主要以一梯两户，两梯四户，户型主要G4，J1户型较为抢手，楼栋分布有序，楼间距较大，采光情况很好。
【小区设施】小区有沿河花园，凉亭和一些儿童滑梯，老人健身器材设施；还有篮球场，游泳池；小区有地下停车场车位可买
【生活配套】有配套商业街和娱乐场所，泗泾第二幼儿园就在小区旁边；距泗泾医院2公里，距泗泾和佘山地铁站2公里。
【房屋品质】2008年正式开盘，2012年交房，西方欧式建筑装修风格商品房小区，防水，防潮，隔音效果都挺好。
不足
小区住户很多，大都选择租车位，很少有人买地下车位，所以地上停车较多，停车位较紧张
罗宇
2020-10-21
特色
【小区户型】【小区户型】小区在售有一房，两房，三房可选性比较多。小区定位小高层，外观极其像城堡。
【小区设施】【小区设施】小区内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭，沿河走道
【生活配套】【生活配套】佘山湾购物广场，有尚优玛特超市；三湘商业广场，有大润发。泗泾医院2.4公里。
【居民素质】【居民素质】小区主要为中生代业主，年轻人居多，整体素质较高，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率比较高，地上停车位比较紧张。
李文康
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区外有公交站台，可往地铁，47路，191路，191路B线，沪陈线等，小区离泗泾佘山地铁站均约2公里
【小区户型】小区大多一梯两户，两梯四户，主力户型在89平方上下，有J1，J2,G1,G2,G4户型，公寓型一室
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，娱乐健身器材，儿童滑滑梯乐园，以及靠河边的景观小道，小区周边有日常商店配套
【生活配套】小区出门买菜走路三五分钟，小区西门对面有银行有超市，西门旁边就是小型商店街道，买菜购物均可满足
不足
虽然有地上车位和地下停车库，但是小区车辆较多，车位紧张，下班高峰期寻找车位有点难度
李星
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足 车位紧张
王朝
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交车47路，191路，191路B线，1845路沪陈线等，距离九号线泗泾站约2km
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，里面有儿童滑梯，翘翘板，小区中心还有健身器材，凉亭。
不足
开发商是同润集团上海垄景房地产开发有限公司开盘，一期开盘时间为2010年，交房时间为2012年。
杨沛崇
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车47路，191路，191路B线，1845路沪陈线等，距离九号线泗泾站约2km
【小区户型】小区分为两梯四户，一梯两户，采用的是南北通透大户型，小户型有53平的一房，精装修，多数为89平。
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，游泳馆，老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
不足
人车不分流，停车位较少。
