同润山河小城解读
账号已注销
2018-12-09
特色
【小区户型】小区有55平的一房，83-89的小三房，136的大户型。分别有一梯两户和两梯四户。
【生活配套】小区门口90米有世纪年华超市，大润发超市500米，泗泾医院一公里。佘山欢乐谷三公里，
不足
小区自住率高，车位比较紧张。
岳一运
2017-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距G50沪渝高速大约4公里，距9号线佘山站约1.2公里，小区门口有47路，191路等公交车出行方便。
【小区户型】古楼公路1198弄，小区主要是以电梯高层为主，户型大多数是89平的小三房有一梯两户一梯三户和两梯四户
【其他描述】物业为新加坡狮城怡安物业管理有限公司，物业费1.8元/平，物业尽职尽责，安保严密。
【小区设施】小区自带篮球场和游泳馆，还有供老年人活动的活动室和儿童的游乐场。小区中间一条人工河流两边是健身场地。
【居民素质】小区自住率高达90%，大都是20-40岁左右的年轻人，相对来说素质比较高，极少一部分租户也都是白领级
不足
距地铁站稍远（要坐3站路），小区的停车位可能稍显不足。
冉翠琳
2018-06-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口步行50米就是公交站，有191路，1845路，45路公交可直达九号线泗泾站。
【小区户型】小区主力户型为89平的小三房和大两房分为一梯两户两梯三户两梯四户，总高7楼9楼10楼11楼18楼等。
不足
小区人口较多车位不足
刘丽娟
2018-11-01
特色
【小区户型】小区里以55平到66平的一房和 80平到89平的三房为主力 本小区总高有7到18
【小区设施】小区内设篮球场（284楼下）也设有游泳馆（282楼下）小区内多处设有健身器材
不足
小区车位紧张 尤其是到晚上7点钟以后停车困难 物业管制较松
曾菁
2018-08-11
特色
【轨道交通】小区门口191路，47路，1845路，直达泗泾地铁站，佘山地铁站1.5公里，G50高速只要4.5公里
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，两房的面积在88平方，边套是南北通透户型，中间套是全南的
【生活配套】大润发三湘商业广场1.2公里，门口联华超市100米，泗泾医院1.3公里
不足
小区的入住率达到百分之八十，车位紧张
李青阳
2018-07-22
特色
【小区户型】小区有一梯两户、两梯四户，两房主力面积是88平方，边套南北通透，中间套南北通透全南户型
【房屋品质】小区由同润集团开发，11年开始开盘出售，小区按照南美加州的风格设计。错落有序。
不足
小区的车流量大，停车不方便。物业在这方面的整理不是很到位
向远伟
2018-06-01
特色
【轨道交通】门口有191.47.1845路公交站，距9号线佘山站1.5公里，G50沪渝高速约4.5公里，出行方便
【小区户型】小区由小高层和高层组成，其中高层为18楼，小高层为9层，分为4个户型，楼间距30米以上，采光充足
【小区设施】小区有老年活动中心，儿童游乐场，238号楼至285号之间有篮球场和游泳馆，游泳馆可供50人以上游泳。
不足
离商业区，大型购物商场较远，购物不太方便，南面靠近公路有轻微噪音。
账号已注销
2018-04-28
特色
【小区户型】小区内共有88栋楼。一梯两户，户型面积，一房的在54-57㎡、二房84-89㎡、三
房87-120㎡
【小区设施】小区内设有老年活动室，儿童游乐场，美发店，水果店等生活基本设施，另有花卉，草坪等环境设施
不足
小区车位很紧张！白天下班回来的早还好！ 晚一些回来，只能苦苦的找能停车的地方！ 车位不足！
张县
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区出门50米191公交，小区距离九号线泗泾站1300米。九号线至徐家汇8站
【小区户型】小区多有为一梯两户，两梯三户和两梯四号的小高层组成，主力户型为89平的小三房和大两房，较多为双南户型
不足
小区入住率达到百分之八十以上，所以车位有点紧张
龚义乐
2018-09-17
安沪之家地产
特色
【小区户型】小区分别有一梯两户，两梯三户和两梯四户的，主力面积为80平-89平的，小区共有88栋。
【小区设施】小区里面有游泳馆，健身房、篮球场和老年活动中心，周边配套齐全。
不足
小区出租率高，而入住率为80%左右，车位明显不足
付东
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区出门50米就有191公交车.直达泗泾站 交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户两梯四户.南北通透.以小户型，89平两房一卫 2+1户型
【小区设施】小区内有老年活动室.儿童游乐场.凉亭.休闲广场 小区门口华联超市.水果店 出门就有191公交车站
不足
车位紧张 租客较多
黄凯丽
2018-05-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共88栋，一梯两户、两梯四户等等，主力户型在89-140，分南北通和全南户型，非常适合三口之家
【房屋品质】小区分为两期，整体结构钢筋混凝土，根基牢固，楼间距宽，房龄新，11年交房
不足
小区自主率高，车位紧张
莫振作
2018-06-17
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型93到98平3房，一梯2户，高层，楼间距大概40米，边套都是南北通户型，采光通风非常好。
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足，健身设施，小区中心有个花园。
不足
小区唯一不足就是房子都不满2年，税费较高
尤勇
2017-11-26
特色
【小区户型】小区的主力户型是89平的小三房或者大两房，有一梯两户的小高层和两梯四户的高层
【其他描述】物业为新加坡狮城怡安物业管理有限公司，物业服务耐心，安保措施齐全，小区物业1.8/月，可线上缴费
【小区设施】小区车位配比是1:0.7，地上490个租金150/月，地下1891个租金300/月，车位充足
【房屋品质】小区分别2010-2014年竣工，分四期开发，属于次新房，外观是欧式建筑风格，户型较多选择性大
【居民素质】小区定位中高端品质社区，购置人群多为30-50岁左右的白领，企业高管等，
不足
小区距.离地铁站远，前排太靠鼓楼公路
罗阳阳
2018-10-20
特色
【小区户型】小区多有为一梯两户两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为88平的小三房和大三房较多为双南户型
不足
入住率高达百分之八十，所以车位紧张
季强
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区出门40米就有191公交车，直达泗泾地铁，交通发达
【生活配套】小区周边有世纪联华超市门口90米，三湘商业购物广场900米，泗泾医院1.1km
不足
小区缺点就是离地铁远大概需要1.9公里
张建芹
2018-10-22
特色
【小区户型】小区多有为一梯两户两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为88平的小三房和大三房较多为双南户型
不足
入住率高达百分之八十，所以车位紧张
魏林辉
2018-04-23
几亩置业
特色
【轨道交通】距同润山河小城公交站100米，有4条公交线路经过。乘4站到达泗泾地铁站。
【小区设施】小区285号楼旁有个小蓝球场。
不足
周边没大型商业街，买东西不方便。
孙焕霞
2018-11-01
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，有一房的55平的，但大多数都是在83-136平的房子，分别为一梯两户，和两梯四户的
【生活配套】小区出门就有世纪年华超市，大润发商场500米，佘山湾生活购物广场500米，泗泾医院1000米。
不足
不足
小区自住率高，车位很少
吴章维
2018-09-19
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为89平的小三房和大两房，较多为双南户型。
不足
小区入住率高，租客比较多。