同润山河小城解读
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2020-04-24
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户、两梯三户、两梯四户，主力为88平的大两房和小三房
【小区设施】小区内设有超大120平的篮球场、老年活动中心、儿童娱乐设施等方面
不足
美中不足就是距离地铁站2公里左右
席天柱
2019-08-26
特色
【轨道交通】小区门口便有公交191路， 距离9号线佘山地铁站只有1500米，交通非常便利
【小区户型】小区一栋88栋，主要电梯高层房，主 推户型是89平的南北通户型，适合三口之家
【小区设施】小区设有120平的篮球场，还有游泳馆，老年活动中心，多处设立了健身器材和老年活动中心，设施非常完善
不足
小区自住率非常高，导致车位相对是比较紧张的
胡家森
2019-06-25
弘运地产
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
林立军
2019-04-30
特色
【小区户型】小区有88栋楼，以86—89平两房，130平三房为主，有一梯两户，两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区内有老年活动中心，儿童游乐场，休闲广场，篮球场，游泳馆。
【生活配套】小区有自带的商业体，各种小吃，有篮球场，游泳馆。向西走佘山湾生活购物广场，往北一公里是三湘商业广场
【房屋品质】小区为钢混结构，根基牢固，楼间距宽敞，房龄比较新。不渗水。马路一排全都是双层玻璃，隔音好。
不足
小区的不足是现阶段物业管理，可以随意进出小区，车辆比较多，车位紧张。
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2018-10-13
特色
【轨道交通】小区出门右转20米有一个公交站台有191路和45路，97路等多路公交都是通往泗泾地铁站
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，主要小户型，70～92平小三房，适合大众化需求，较多为双南户型
【小区设施】283号楼下有老年活动中心，侧边有篮球场，内部游泳池。
【生活配套】大润发超市，三湘商业广场1.2公里，门口联华超市100米，泗泾医院1.3公里
【房屋品质】小区交房均为2012年，全是商品房，一楼带地下室，不潮湿，顶楼带阁楼
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放，出租率比较高
付高吉
2019-08-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】同润主要是推小高层的，主要推的都是小户型89平的两房，或者三房的
【生活配套】向西1.1KM有佘山湾生活广场，一楼是尚优玛特大型生活超市，二楼是电影院，三楼是电影院
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱放现象，目前地下车位是出售的，这些有待物业改进
郭桂三
2019-08-02
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便不足
【小区户型】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
张雪军
2018-05-19
特色
【轨道交通】G50高速公里，9号线泗泾站和佘山站1.2公里，小区门口有多条公交直达泗泾佘山！如191公交车等..
【小区户型】同润小区户型分为全南户型的还有南北通透的户型的。大多数都是小三房！得房率比较高的！
【小区设施】小区内有老年活动室，儿童游乐场，美发店，水果店以及游泳馆等基本设施，另有小吃街餐饮等提供方便！
【生活配套】小区出门即是世纪年华超市，佘山湾生活购物广场500米，泗泾医院1000米。出门口即是餐饮街！
不足
小区不足的就是现在小区物业管理这一块，车辆进出比较多，小区比较杂。但是物业正在进一步加强的
赵孝营
2019-05-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区大房型，电梯高层房，楼栋分析合理采光无影响。楼间距大，采光时间长。
【其他描述】小区物业费在1.78 物业的清洁工作非常好 管理方面很出色
【小区设施】炎炎夏日相伴的的是清风徐来，促膝长谈的小歇之地 多处凉亭和孩 子们的嬉戏的游乐场
【生活配套】大型连锁商铺 就在门口 特色饭店，药店和时尚发型设计店
不足
小区车位紧张，停放车辆有点难度
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2018-11-06
特色
【轨道交通】小区西门东门出门都有公交车191路、1845路、47路都通往9号线泗泾地铁站！出行方便。
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
朱常文
2019-05-09
万缘地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区是有55-132平的几个面积组成，卖的比较好的几个是G1.G4,J1主户型，
【生活配套】【生活配套】小区门口50米有菜市场，药店，距离泗泾医院1000米，三厢商业广场1000米
【房屋品质】【房屋品质】小区是钢混结构，地基牢固，楼间距比较大，不渗水，靠马路边的都采用双层玻璃，没有任何噪音.
不足
小区，车位紧张，白天还有位置，晚上基本就没有了，有待物业解决
许建辉
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区沿古楼公路往西2000米就是九号线佘山站，出小区门口就是古楼公路公交站
【小区户型】小区多为54-57平的一房。77-89平的两房，88-120平的三房，主要推荐88平的小三房
不足
小区处在九号线佘山站与泗泾站中间。相对于乘地铁的人来说不是很方便
王海涛
2019-08-17
特色
【小区户型】小区飞卫88栋。多数为一梯两户的，南北通透的，主力军是88平的小三房和大两房
【小区设施】小区内有。篮球馆，游泳馆，老年活动中心，还有景观小河，还搜健身器材。非常方便
【生活配套】小区向西1000米及时佘山购物商业广场，一楼为大型超市，尚优玛特，周边还有各种小吃，娱乐设施配套齐全
不足
小区自住率非常的高，所以相对如果回来晚的话，车辆不好停的
郑景明
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区门口191 47 1845公交 直达泗泾地铁站离佘山站1.5公里G50高速只要4.5公里出行方便
【小区户型】小区总共88栋 分为一梯两户两梯三户 两梯四户总高7楼9楼10楼11楼总高有18楼主力户型为89平米
【小区设施】小区在283楼下有老年活动中心 有一个小区内部的游泳池 283边上有个篮球场在358栋楼下又游乐设施
不足
小区人口较多 车位紧张 晚上7点以后经常停不了车 地下车位也比较少 人口较多 会比较嘈杂 离大型商场较远
陈文秀
2019-05-09
特色
【轨道交通】地铁9号线泗泾站，公交186/191/1845/47路等，距离泗泾地铁1.7公里。佘山站1.5公里。
【小区户型】古楼1198弄，小区多为89平小三房，小户型55平两栋和60多平一栋，多为一梯两户和两梯四户.
【房屋品质】小区的交房时间是2012年 地下是带地下室有车库 防潮 一楼带花园 顶楼带阁楼
不足
小区入住率高，大概百分之80，车位紧张，绿化面积广
黄来发
2018-05-30
特色
【轨道交通】出西门30米就有191路 1845路 沪陈线 往东1.4公里直达泗泾地铁站
【小区户型】小区总共88栋 一梯两户 两梯四户 53-140平 南北通透主力军是89平的房子
【小区设施】295号一楼就有老年活动室 游泳馆 295号前面就有泗泾第二幼儿园 319号楼下有花园
【生活配套】小区东门有篮球场，三湘商业广场，保利影院，绿地商业街，大型农贸市场，泗泾地铁站旁大润发 老邻居，
不足
小区自住率较高 所以一到晚上车位就很紧张 第二天你可以看到过道上随处可见都是车辆的
孙浩
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站1845、47、191等，通往9号线泗泾地铁站1.3公里，佘山站1.5公里。
【小区户型】同润小区户型面积50到132平 1梯2户，2梯4户主推G4与G1户型，主小户型两房88平，南北通透。
【其他描述】狮城怡安物业管理有限公司（上海），物业费1.8元/平
不足
出租率较高，车位较紧张。
朱泽利
2018-07-13
特色
【小区户型】户型跨度弹性适宜，户型总体建筑面积在54.94-118.18平之间，分四种户型。
【其他描述】新加坡狮城怡安？（上海）物业管理有限公司物业费1.8元/m²/月
【小区设施】有老年活动室.儿童游乐场.幼儿园.烧烤小广场.美发店.水果店.快递收取店.篮球场和游泳馆。
不足
一期开发的南面一排楼靠近古楼公路，会受到过往车辆产生的噪音的影响；离商业区.大型购物中心比较远，购物比较方便。
沈福建
2018-04-05
屋轩地产
特色
【轨道交通】小区门口191公交站直达泗泾地铁站，向西1500到佘山地铁站。佘山地铁站5站到上海南站。6站到徐家汇
【小区户型】小区为55—132平的房子，南北通跟全南户型，主力为89平的小三房，适合三口之家。
【小区设施】小区里就有一个露天游泳池，已经一个篮球场，不出小区就可以满足运动需求。小区周边生活设施齐全。
【生活配套】向西一千米有佘山购物广场，一楼为大型商场，二楼是电影院KTV，旁边尚优玛特。
【房屋品质】小区为钢混结构，根基牢固，楼距宽敞，房龄新，不渗水，近马路一排全部为双层玻璃，隔音效果特别好。
不足
物业管理为开放式，小区环境比较乱，小区大，住户相对比较杂。
刘泉伶
2018-11-16
特色
【小区户型】该小区共有88栋楼，有一梯两户、两梯三户、两梯四户，主力户型为89的小三房和大两房，较多为双南户型。
【小区设施】283号楼下设有篮球场、内部有游泳池，小区中心有景观绿化带和健身活动中心，286号楼下有丰巢快递柜
不足
小区入住率较高，车位较为紧张，小区是周围唯一的商品房，税费比周围的动迁房高
