同润山河小城解读
杨龙康
2019-05-08
特色
【轨道交通】周边医院：泗泾医院1公里，自配幼儿园
9号线-佘山1公里，泗泾站1公里
【小区户型】小区主推89平的2+1房，和56平的一居室，89平户型比较多，热销的主要是G4，G1和J1
【小区设施】小区里面有泗泾第二幼儿园，游泳馆因为临河，也会有业主闲暇时去垂钓，以及可供小朋友娱乐的设施
【生活配套】小区西门有生鲜超市各种小吃以及培训班等等，离菜市场500米的距离，对面有建设银行等等
【房屋品质】小区分为1234期，建筑年代在2009年到2014年年，商品小区，建筑质量很好的
不足
小区入住率很高，不管是自住还是租住都是比较多的，所以小区车位就显得有点紧张不足了
欧国昊
2020-07-23
特色
【小区户型】小区主推89平米小三房，总高11跟18楼，还有11平到130平改善型住房。
【小区设施】小区有游泳池，夏天可以在里面游泳，还有游乐设施，可供小孩子玩耍。
不足
小区车位不足，物业管理比较差，车子乱停乱放。
龚义江
2019-06-16
特色
【轨道交通】门口距离191公交车站100米，直达9号线泗泾站
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户、两梯四户和88平米的小三房和大两房，双南户型和南北通。
【小区设施】小区内部有115平米的篮球场，还有游泳馆、老年活动中心，多出还有简单的健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】向西1千米有佘山购物广场，一楼为大型超市，二楼是电影院KTV，旁边尚优玛特和各种小型商店。
不足
小区入住率较高，会导致车位不足
王飞
2019-07-07
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型88平的小三房大两房分为双南户型跟南北通户型
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，第二幼儿园游泳馆，老年人活动中心，有两百平的儿童游乐园，小孩玩耍很方便
【房屋品质】小区是2012年新开发的商品房小区，品牌开发商，楼顶带有隔热层和防水质量非常好
不足
小区入住率高，唯一不足就是车位问题，白天停车还好，晚上回来晚的话停车不好停，有待物业解决。
刘春林
2019-06-10
易居房友
特色
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房，分双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场，游泳馆，老年人活动中心，多出设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小河
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，同润品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层，
不足
小区入住率较高，车位紧张
程乐乐
2019-04-10
特色
【轨道交通】门口191公交站直达泗泾地铁站，伍分一班，向西1500米到达佘山站，5站到上海南站，6站到徐家汇
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平小三房和大两房，分为双南户型和南北通
【生活配套】向西一公里有尚优玛特，一楼是超市，二楼是电影院KTV，各种小商店
【房屋品质】小区为钢混结构，根基牢固，楼距宽敞，房梁新，不渗水，近马路一排为双层玻璃，隔音效果好
不足
自住率高，车位不足，白天有空余车位，晚上回家车位紧张
袁成文
2020-08-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共88栋 分为一梯两户两梯三户 两梯四户总高7楼9楼10楼11楼总高有 顶楼带阁楼 间隔比较
【小区设施】小区在283楼下有老年活动中心 有一个小区内部的游泳池 283边上有个篮球场在358栋楼下又游乐设施
不足
人比较多车位比较不足
账号已注销
2019-08-16
特色
【小区户型】同润这个小区主要87/89平米的小三房 122平米132平米的大三房组成，总高10楼、16楼、18楼
【房屋品质】这个小区是2012年的新小区 品牌开发商 楼顶有做隔热层跟防水层 ，地下有地下车库
【居民素质】小区以自住为主，租客相对较少，比例15：1，小区邻里之间的关系和睦，大部分住的都是一家三代
不足
小区唯一的缺点就是离地铁站要远一点儿大概2公里左右
陈自强
2020-07-20
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯四户，两梯四户，主力88到89平的两房，边套南北通透，中间套全南户型
【小区设施】小区分地上和地下车位，地上有400个，上下加起来有1200多个车位，比较充足
不足
小区离地铁比较远，目前周边配套还不是很充足
王煜
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区出门20米设有公交站可直通九号线泗泾站、佘山站大润发等
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
张明锐
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区门口191路、47路、1845路、直达泗泾地铁站、佘山地铁站1.5公里。4.5公里可到G50高速
【小区户型】同润菲诗艾伦共有88栋楼，有一梯两户，两梯四户，其中两房主力面积是88m²左右
【其他描述】小区物业：狮城怡安（上海）物业管理有限公司，物业费1.8元/平/月。品牌物业。
【小区设施】283号楼下有老年活动中心，侧边有篮球场，内部泳池。周边生活配套完善。
不足
小区在晚上7-9点的时候车位较为拥挤。路面停车不是很方便。地下车库不影响。
张尧
2019-08-01
特色
【小区户型】这个小区共有88栋楼，主力户型为89的小三房和大两房比较多，为双南户型，有一梯两户，两梯四户！
【小区设施】小区挨着283号楼旁边有篮球场，内部还有游泳池，小区中心位置有健身活动中心，
不足
小区楼栋间隔有点小，车位比较紧张，税费比周围的动迁房都要高！
沈号号
2019-05-21
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便。
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【生活配套】小区有自带的商业体，各种小吃，有篮球场，游泳馆。向西走佘山湾生活购物广场，往北一公里是三湘商业广场。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区的不足是现阶段物业管理，可以随意进出小区，车辆比较多，车位紧张。
黄飞龙
2020-03-14
乐颐家置业
特色
【小区设施】该小区设有120平的篮球场，游泳馆，老年活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】该小区交房时间四2012年，全是商品房，一楼带地下室，不会显得潮湿，顶楼带阁楼，夏天不会显得闷热。
不足
该小区入住率高，车位较紧张。
戴海祥
2019-08-24
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便
【小区户型】共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【生活配套】小区有自带的商业体，各种小吃，有篮球场，游泳馆。向西走佘山湾生活购物广场，往北一公里是三湘商业广场
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层
不足
小区的不足是现阶段物业管理，可以随意进出小区，车辆比较多，车位紧张
孙冰冰
2018-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门便有公交车站牌，距地铁9号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【小区户型】小区共有88栋楼，一梯两户，两梯四户，主力户型为88㎡左右的小三房和大两房，双南户型较多
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅，兴趣爱好班
【房屋品质】小区交房时间是2012年，全是商品房，一楼带地下室 不潮湿，顶楼带阁楼
不足
小区入住率高，车位比较紧张
孙福康
2019-06-28
万缘地产
特色
【轨道交通】距离泗泾9号线地铁站大约2公里，距离佘山地铁站大约1.5公里，交通方便
【小区户型】小区共有88栋数，一梯两户，两梯四户。主力户型为88平小三房和大两房，双南户型较多。
【小区设施】小区设有120平的篮球场，游泳馆，老年活动中心，多处设有建设健身器材，和儿童娱乐设施！小区有活水嬉戏
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区车位紧张，需要改善。
张权宝
2019-05-08
特色
【轨道交通】小区20米处设有公交站，191路，85路，97路可直达佘山站，泗泾站。
【小区户型】小区内共有88栋楼，楼间距60米左右，采光非常好没有任何遮挡，一楼客开花园，马路一边房子都是隔音玻璃
【小区设施】小区内有老年活动中心，幼儿园，小区325号楼下有凉亭，活动设施，
【房屋品质】小区为钢筋混凝土结构，根基牢固，楼间距够大，采光没有任何问题。房龄新。
不足
小区外来车辆多，导致车位不足
账号已注销
2019-05-04
特色
【轨道交通】小区距离九号线地铁站泗泾站2公里，门口有公交车直达地铁口，还有大润发的免费班车。
【小区户型】推荐小户型89平三房，小区均为电梯小高层，一梯两户，两梯四户，都客厅朝南。
【其他描述】楼房造型如其名，山河小城；小区有人工湖，楼栋造型此起彼伏，祥一座座山峰，忽高忽低。
【生活配套】小区南门口自带商业街，超市，补习班，幼儿园一应俱全。大型商场在地铁口三湘商业广场，约1.6公里
不足
小区占地面积大，所以总户数也多，人也多，有时候会造成车位紧张的问题。
王富杰
2019-05-08
特色
【小区户型】小区里面都是小高层 采光没有遮挡 户型要以J1 G1 G2 G4 主营 89平的小三房为主
【小区设施】小区内有老年活动室，篮球场，儿童游乐场，美发店，水果店以及游泳馆等基本设施，另有小吃街餐饮等提供方便
【生活配套】小区出门即是世纪年华超市，佘山湾生活购物广场500米，泗泾医院1000米。出门口即是餐饮街！
【居民素质】小区自住比较占比百分之80 年龄段在30左右的年轻人人员流动量小 邻里关系和睦
不足
小区停车位相对紧张 绿化面积太广
