同润山河小城解读
陈姗姗
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口50米就到达公交站，很快可以到达9号线佘山地铁站。
【小区户型】小区分为2梯4户，1梯2户，采用的是南北通透基本是大户型。小户型有53平的一房精装修，多数为89平
【小区设施】小区内有花园，凉亭以及健身设施，小区还有池塘南边临河常风景十分优美。
【生活配套】小区自带游泳馆，健身房超市以及各种娱乐场所，出门就是小型超市，非常方便。
不足
由于小区品质高，所以住户比较多，导致车位比较少
冀娇娇
2021-07-08
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，主力面积在84到136平的三房，有少量的55平的一房，分为一梯两户，两梯四户。
不足
小区周边有世纪华联超市门口100米，三湘商业购物广场1km，泗泾医院1.2km
账号已注销
2019-05-23
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便 门口就是191公交站牌距离50米
【小区户型】同润菲诗艾伦小区主力户型89平米，J1 J2 G4 G2 G1 这几个户型，还有筒子楼55平米左右
【其他描述】同润菲诗艾伦物业是长城物业，物业费1.8元/平/月，物业管理为开放式管理，服务态度很不错！
【小区设施】小区里有一个游泳池，以及篮球场，还有靠河边的地方有健身娱乐器材，老年人也可以溜溜弯
不足
小区车位不是很足，下班找车位不好找。
黄杰
2021-01-04
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为88平的小三房和大三房较多为双南户型
【小区设施】内部有假山，河流，人工养殖的金鱼，多个娱乐设施，小区正中央有凉亭，沿河走道
不足
小区地上车位较少，不能实现人车分流
陈海洋
2020-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站可以到达佘山地铁站只有两站路，交通还是非常方便的。
【小区户型】小区里面都是小高层，主力户型是88平的小三房和大两房。
【生活配套】小区自带游泳馆的，健身房等娱乐设施，超市等等，应有尽有，配套齐全
不足
小区绿化比较好的，覆盖面积高，所以一楼二楼的房子采光相对会暗一点的
魏三幸
2020-05-28
特色
【轨道交通】门口有公交线路，直达九号线泗泾地铁站
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户；南北通透
【小区设施】小区内有凉亭，花园，健身设施
【生活配套】小区自带商业体，向西佘山生活购物广场，向北大润发，三湘商业广场大型购物广场
不足
入住率高，车位比较紧张
孙璐
2020-02-17
特色
【轨道交通】小区西门口就有一个公交站台，191路、191B路都可以到达泗泾地铁站和佘山地铁站，大概四五站路的样子
【小区户型】小区是由55-132平的几个面积组成的，卖的比较好的几个户型是G1、G4、J1户型
【小区设施】小区西门口有一个老年活动中心，活动中心后面有一个游泳池，旁边还有个篮球场，小区中间有休闲区域
【生活配套】小区西门口有个菜市场，旁边是小吃一条街，东门口两百米左右有个大超市
不足
停车位有点不够，但是地下车库蛮大的
张继港
2019-08-03
万冠豪宅
特色
【轨道交通】距离泗泾地铁站2公里，佘山地铁站1.5公里，小区出门50米就是191公交站，可到 泗泾跟佘山地铁站
【小区户型】小区是高层电梯房，均为一梯两户，两梯四户，主力户型是88平89平的小三房，得房率很高近90%
【生活配套】距离世纪联华超市100米，泗泾医院1.2KM。
【房屋品质】小区是2011年到2014年竣工的，品牌开发商 上海垄景房地产开发商，
不足
现阶段物业管理不够严谨，可以随意进出，小区车位对外开放，造成车位紧张。
邓晨松
2020-01-20
特色
【轨道交通】小区出门就是191公交车站，交通便利，直达泗泾地铁站。
【小区户型】小区一共为88栋，有一梯两户，两梯三户，两梯四户，主力户型为88平的小三房和大两房为主的。
【小区设施】小区内有120平篮球场和老年活动中心，有多种健身器材可供老人和小孩娱乐。
【房屋品质】小区为2012年新小区开发商，品牌开发商，顶楼有隔热层，和防水层。
不足
小区入住率高小区车位较为紧张。
王华
2021-02-28
特色
【小区户型】同润户型多样，两房5种户型，G2户型多，其次是G3户型，主要这两种，其他是非标户型，三房4种户型。
【小区设施】小区内有中央花园，花园面积大，也有篮球场，健身器材
不足
小区入住率比较高，停车位紧张
账号已注销
2019-09-15
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
刘晔
2019-11-12
特色
【轨道交通】地铁9号线泗泾站，公交186/191/1845/47路等，距离泗泾地铁1.7公里。佘山站1.5公里。
【小区户型】同润这个小区主要87/89平米的小三房 122平米132平米的大三房组成，总高10楼、16楼、18楼
【房屋品质】这个小区是2012年的新小区 品牌开发商 楼顶有做隔热层跟防水层 ，地下有地下车库
不足
小区入住率高，大概百分之80，车位紧张，绿化面积广
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区出门口10米有公交站直达9号线距泗泾站2公里，距佘山站1.2公里
【小区户型】小区共88弄，多为一梯两户，一梯三户和两梯四户的小高层，主力86平两房和89平三房
【小区设施】西门步行200米有老年人活动中心，多处设有健身器械和儿童游乐设施，小区内有活水小溪
【生活配套】距泗泾站三湘商业广场，大润发1.2公里，出门口30米全家便利店，
不足
小区自住率较高，导致车位比较紧张
杨忠庆
2019-07-24
特色
【小区户型】小区共88栋，户型建筑面积一房54-57平米，二房77-89平米，三房87-120平米
【小区设施】内有老年活动室，儿童游乐园，美发店，水果店等生活设施，花园，凉亭，草坪等环境设施
【生活配套】小区出门1200米是佘山湾生活购物广场，有尚优玛特超市。小区门口就是公交站。泗泾医院1.2公里左右。
【居民素质】住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
不足
小区下班时间车位紧张，低楼层采光太差
冯灿
2019-08-02
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区有自带的商业体，各种小吃，有篮球场，游泳馆。向西走佘山湾生活购物广场，往北一公里是三湘商业广场。
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
丁兰芳
2020-01-09
特色
【小区户型】此小区大房型，电梯高层房，楼栋分析合理采光无影响。楼间距大，采光时间长。
【其他描述】小区物业费在1.78 物业的清洁工作非常好 管理方面很出色
【小区设施】炎炎夏日相伴的的是清风徐来，促膝长谈的小歇之地 多处凉亭和孩 子们的嬉戏的游乐场
【生活配套】大型连锁商铺 就在门口 特色饭店，药店和时尚发型设计店
不足
小区停车位紧张，停放车辆有点难
王磊
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离九号线地铁口只要2.3公里，小区东门有公交车站点。到达地铁口2.3公里。
【生活配套】小区西门有商业超市，饭店理发店等，生活方便。
不足
本小区车位稍微有点紧张，居住人口较多。
冯瑞兰
2020-07-16
特色
【小区户型】小区共88栋，一梯两户，两梯三户四户都有。有一房55平，两房89平，有的楼栋有的楼栋一楼带花园。
【小区设施】绿化高达40%，小区自带幼儿园，游泳馆，篮球场基础设施完善.
【生活配套】自带幼儿园，游泳馆，篮球场，超市还有很多娱乐设施。
不足
住户多。停车位不足。
张怀信
2018-11-09
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便出门191路公交车泗泾佘山终点站
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动中心，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区东门出门 大型便捷超市 西门出门同润尚街 生活需求一应俱全
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层。无漏水脱皮开裂等现象发生，
不足
小区入住率较高，导致车位有所不足
陈佳龙
2019-05-24
特色
【轨道交通】小区出门50米191公交。距地铁9号线泗泾站1.3公里
【小区户型】小区里面都是小高层采光没有遮挡户型要以J1G1G2G4主营89平的小三房为主
【生活配套】佘山湾生活购物广场500米。向西走佘山湾生活购物广场。往北一公里是三湘商业广场
【居民素质】小区自住比较占比百分之80年龄段在30左右的年轻人人员流动量小邻里关系和睦
不足
车位较为紧张。车位紧张。所以车位有点紧张小区入住率较高
