同润山河小城解读
张洁
2020-07-13
特色
【小区户型】小区主要户型就是88平左右的大俩房和小三房，小区主要分为一梯俩户一梯三户和倆梯四户，部分一楼带花园
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区有自己的停车场的，分为地上和地下，冬暖夏凉，非常的舒适安逸，小区内设篮球场
【房屋品质】小区主要分为一期二期三期，均为商品房，建设时间是从2011年到2013年的，2014年开始逐渐交房
不足
小区地上的停车位较少，不能实现人车分流
郭家宝
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主要户型是88平左右的大两房和小三房、小区主要分为一梯三户 和两梯四户、部分一楼带花园
【小区设施】小区绿化率高达40%、小区有自己的停车场、分为地下和地上、冬暖夏凉、非常适合安逸、小区还有篮球场
【生活配套】小区自带游泳馆 健身房超市以及娱乐设施、超市.生鲜超市.早点.面条.特色饭店.药店.生活用品.
不足
由于小区品质较高 入住率较高 导致车位比少
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区西门口就有一个公交站台，191路、191B路都可以到达泗泾地铁站和佘山地铁站，大概四
【小区户型】小区是由55-132平的几个面积组成的，卖的比较好的几个户型是G1、G4、J1户型
【小区设施】小区西门口有一个老年活动中心，活动中心后面有一个游泳池，旁边还有个篮球场，小区中间有休闲
【生活配套】小区西门口有个菜市场，旁边是小吃一条街，东门口两百米左右有个大超市
不足
停车位有点不够，树高低楼层容易遮挡
袁锋
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口50米就到达公交站，191路公交车站，距离三站就是佘山地铁站，两站就是新开家园路
【小区户型】小区分为2梯4户，1梯2户，采用的是南北通透大户型。小户型有53平的一房精装修，多数为89平方
【小区设施】小区内有花园，凉亭以及健身设施，小区还有池塘南边临河常风景十分优美。
【生活配套】小区自带游泳馆，健身房超市以及各种娱乐场所，出门就是小型超市，非常方便。
不足
车位比较紧张，租客比较多，人员相对于比较杂
汪铃
2020-06-26
特色
【小区户型】南北通户型，靠河的景观房，楼间距很大的，高层的彩光好，绿化好但是低楼层的彩光不是很好
【小区设施】花园，凉亭，休闲设备齐全小区周边便利店，房产公司都有，停车位紧缺，小区内到处都是车子
【房屋品质】2010年交房，2013年交房的都有，防水防潮膈应效果好
不足
小区内车子多，租户多，
焦伟
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾站大约2公里、佘山站大约1.5公里 交通方便 门口就是191公交站牌距离50米
【小区户型】小区多有为一梯两户，两梯三户和两梯四户的小高层组成，主力户型为88平的小三房和大三房较多为双南户型
【小区设施】小区里有一个游泳池，以及篮球场，还有靠河边的地方有健身娱乐器材，老年人也可以溜溜弯
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
【房屋品质】小区为钢混结构，根基牢固，楼距宽敞，房龄新，不渗水，近马路一排全部为双层玻璃，隔音效果特别好
不足
小区入住率达到百分之八十以上，所以车位有点紧张
解慧娴
2019-08-14
特色
【轨道交通】距离九号线泗泾地铁站大约2千米，佘山地铁站大约1.5千米，门口就是公交车，交通很方便
【小区户型】小区共有88栋楼，主要是一梯两户，两梯四户，两梯三户，主力户型为88平左右的小三房，双南户型比较多
【小区设施】小区内设有120平米的篮球场，游泳馆，老年活动中心，多处设有健身器材和娱乐设施，小区里绿化多，有湖水
【房屋品质】小区是2012年开发的新小区，品牌开发商，楼顶有做隔热层和防水层
【居民素质】小区里租户比较多，居住氛围比较浓厚
不足
小区入住率高，车位比较紧张
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透。
【小区设施】小区中心有儿童乐园老年活动中心。
不足
小区车位目前不足，导致车子乱停乱放。
胡健
2020-09-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共89栋 ，主力面积89平米。G4.J1，J2户型优点是全明户型，附加面积多，楼间距40米以上
【房屋品质】开盘于2010年，交房于2010-2014年之间。小区外立面为防水胶涂料。根据实地调查无掉色现象
不足
地上车位不足，造造成车位紧张，物业有待提升
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区门口有191路、松江45路、47路、沪陈线等，都可以直达9号线泗泾站、佘山站，特别便捷。
【小区设施】小区内自带一条人工河流，篮球场，游泳馆等，配套非常齐全，小孩、老人都有足够的休闲娱乐场所。
【生活配套】小区西门出口有超市、菜市场、饭店等，日常生活所需都是可以满足的；2公里处有保利悦活荟、佘山湾购物广场
不足
小区的车位比较紧张。
张孝麒
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口步行200米，有公交车站，坐4站路就到了佘山地铁站，步行20米就可进地铁站
【生活配套】小区西门口.超市.生鲜超市 .早点.面条.饭店.药店。小孩用品店. 都有满足生活基本生活用品
不足
楼层间距较小，人口比较密集
王梦伟
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站牌，距地铁九号线泗泾站1.3公里，佘山站1.5公里
【生活配套】医疗:休闲:泗滨绿地673米， 休闲娱乐场所多小区出门买菜，小区西门对面有银行有超市，
不足
小区品质高，物业费极贵
王耀
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1845路 191区间，出行便利，地铁佘山站，泗泾站
【小区户型】小区以小高层和高层为主，楼间距分布合理，光照充裕
不足
周末小区停车位紧张，沿街边交通混乱
薛雨晴
2020-07-16
特色
【小区户型】小区主要户型是88平左右的大两房和小三房，小区主要分为一梯两户，一梯三户和两梯四户，部分一楼带花园
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区有自己的停车场的，分为地上和地下，冬暖夏凉，非常的安静舒适，小区内设篮球场
【房屋品质】小区主要分为一期二期三期，均为商品房，建设时间是从2011年到2013年的，2014年开始逐渐交房
不足
小区地上的停车位较少，不能实现人车分流
张浩杨
2020-07-28
特色
【小区户型】小区主要是小户型，主推89平小三房，还有53平的一房
【房屋品质】小区是大牌开发商造的。品质挺好的，三期的房源还有开发商装修的，欧式的建筑风格，绿化率45%，房型正气
【居民素质】小区大多数年轻人35岁左右的居住群体较多，里面很多也都是业主自住的，所以素质都还很高的
不足
小区停车位有点少，距离地铁站稍微有点远
张俊
2020-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，89平小三房，环境优美，交通方便
【小区设施】小气里有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【房屋品质】有大开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500/平，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔音
不足
地上停车位不足，有乱停车现象，望物业加强管理
朱俊
2019-09-30
特色
【轨道交通】门口191公交站直达泗泾地铁站，向西1500米到达佘山站，5站到上海南站，6站到徐家汇
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户、两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内设有120平的篮球场、游泳馆、老年人活动，多处设有健身器材和儿童娱乐设施，小区有活水小溪。
【生活配套】小区有篮球场，小区门口100米内有超市，药店，餐厅
【居民素质】住户年纪大多在25岁-40岁左右。出租房子较多。
不足
小区入住率高，车位比较紧张
黄世平
2019-08-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门50米就是191公交站，到泗泾佘山地铁站，佘山地铁站，距离1600米。
【小区户型】小区共88栋，多为一梯两户，两梯三户和两梯四户，主力户型是88平的小三房和大两房分为双南户型和南北通
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材带有地下车库，小，区绿化率较高，景观小区
【房屋品质】小区共四期工程竣工，2010年到2014年上海垄景房地产开发商，商品房，房屋质量较好，有做隔热防水层
【居民素质】居民素质较高，出租房屋较少，大多业主自住
不足
小区入住率高，小区车位紧张，商品房税费高，房屋楼间距小，看起来比较挤
李成成
2020-07-23
特色
【小区户型】小区主要户型就是88平左右的大两房和小三房，小区主要分为一梯两户一梯三户和两梯四户，部分一楼带花园
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区有自己的停车场的，分为地上和地下，冬暖夏凉，非常的舒适安逸，小区内设篮球场
不足
小区底商的停车位较少，不能实现人车分流
张贤巍
2020-06-14
特色
【轨道交通】出小区大门左转50米就有公交站牌，有191路跟1845路 到达佘山地铁站仅需两站 首班车6点末班9点
【生活配套】小区出门右转直行大约1200米可到达佘山湾购物广场，紧挨佘山地铁站 满足日常生活需求
不足
小区楼栋分布不均匀，没有层次，小区整体比较乱
