合生御廷(公寓住宅)解读
潘淑飞
2021-06-07
众典
特色
【轨道交通】步行2公里到17号线地铁赵巷站，往西青浦城区，万达，朱家角往东是大虹桥商务区，火车，高铁，飞机
【小区户型】大户型为主主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳台采光好、小户型集中一楼
【其他描述】小区的物业是康景物业服务公司，物业2.45元
【房屋品质】开发商上海正泽房地产，广东康景物业，三期2013年交房，四期2014年交房
不足
本小区是个大型综合性小区、车位占比是1:1.2、目前一户人家大部分都有两辆车或以上、车位有点不是很
蔡丽萍
2021-07-03
众典
特色
【轨道交通】小区南门步行1公里可到17号线地铁赵巷站.
【小区户型】小户型集中一楼大户型为主主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳光充足，光线好好、
【其他描述】小区物业是广东康景物业，别墅物业费2.5元/平/月，公寓1.45元/平/月，二楼及以上1.98元
【小区设施】小区一期二期三期四期都分别设有儿童乐园，滑梯，亭子，车位1:1.2，车位很充足
【生活配套】小区门口就是赵巷公园200米社区卫生院600米就是菜场
不足
小区里面有中介而且很烦的那种，这个我觉得不好
盛金霞
2021-09-03
众典
特色
【轨道交通】小区靠近A9高速318高速G50高速，挤地铁900米17号线赵巷地铁站，5站到达虹桥火车站
【小区户型】高层的52平到98平，别墅联排288-315平叠加上叠110-113平，主推大户型
【生活配套】小区附近小区都有华联超市联华超市，目前距离小区500你不到的万科商场也建好了预计明年年底开业
不足
小区不足的地方就是小区物业管理不严绿化需要修剪
邓小丽
2019-12-10
众典
特色
【轨道交通】小区西南门到17号地铁936米
【小区户型】27栋432户、面积57平1房1厅1卫、78到80平2房1厅1卫、90到98平2房2厅1卫
【小区设施】小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2
【房屋品质】开发商上海正泽房地产，广东康景物业、，三期2013年交房，四期2014年交房
不足
小区太大了、门岗太少了只有2个大门
秦娟
2020-11-19
中佑地产
特色
【轨道交通】小区南门步行1公里可到17号线地铁赵巷站.
【小区户型】小户型集中一楼大户型为主主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳光充足，光线好好、
【小区设施】小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2
【生活配套】小区门口就是赵巷公园200米社区卫生院600米就是菜场
【房屋品质】开发商上海正泽房地产，广东康景物业、，三期2013年交房，四期2014年交房
不足
因为小区的租户多了，导致车位比较紧张
周小燕
2020-11-06
众典
特色
【小区户型】现小区楼栋户型分布均匀，57平（1一1一1）80平（1一2一1）96一98平（2一1一1）2＋1
【小区设施】小区内部设有滑滑梯，儿童乐园。车位地上地下很充足
【房屋品质】开发商上海正泽房地产，广东康景物业，三期2013年交房，四期2014年交房
不足
小区非常大，但是只有两个门，出去要走好远
贾名伟
2020-08-30
众典
特色
【小区户型】现区楼栋户型分布均匀 57平（1－1－1）80平（1－2－1）96-98平（2－1－1）2+1
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，滑梯，车位1.1还有很多，很充足
【生活配套】步行到地铁站赵巷站10分钟，门口就是赵巷公园占地8万方，赵巷卫生院，联华超市
【居民素质】本小区多数以企业高管和领导住宅，素质有佳
不足
小区太大了，门岗少 只有2个大门
邓红刚
2019-12-01
众典
特色
【小区户型】主力好户型91平到98平的小三房、错层次阳台采光好、另58平一房两套、极少数68到80平一房
【房屋品质】开发商：合生创展 2013年到2015年开盘现房交付、英伦风格外力墙面、防水，隔热，隔音效果非常好。
【居民素质】整个小区租户占比大约25%、以年轻人为主、人员流动性高、小区的租客素质比较好、邻里关系良好。
不足
本小区是个大型综合性小区、车位占比是1:1.2、目前一户人家大部分都有两辆车或以上、车位有点不是很充足了。
王琳
2020-07-21
众典
特色
【小区户型】57平（1-1-1）80平（1-2-1）96-98平（2-2-1）90-98平（2-1-1）2+1
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，滑梯，车位1.1还有多的，很充足
【生活配套】步行地铁一号口10份鈡！ 门口赵巷公园占地8万方！ 赵巷卫生院，联华超市！ 周边的配套设施都很齐全的
不足
小区唯一不足的是，下大暴雨的时候内部道路有点积水
李德丽
2019-01-11
众典
特色
【轨道交通】距离小区936米处即是17号线赵巷地铁站
【小区户型】合生御廷园（公寓）坐落于青浦赵巷板块，多层住宅是总高8楼，一梯两户，主力户型为90到98平不等的公寓
【房屋品质】房屋大多为2013到2015年的次新房，英式风格外立面，坚固耐磨，防水防火
【居民素质】小区住户大多是来自虹桥商务区的办公白领，居民素质偏高，年龄段在20到50岁之间，邻里关系和睦
不足
小区目前很多新居入户，仍在装修，会造成噪声污染，后期会逐渐减少
沈飞
2018-10-10
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到地铁站961米。小区西南门到17号地铁936米
【小区户型】小户型集中一楼。大户型为主。主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳光充足，光线好好、
【小区设施】绿化率还不错。小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2。小区内设儿童玩区
【房屋品质】隔热。三期2013年交房。隔音效果非常好
不足
小区车辆停在路上导致路面较窄
靳志超
2022-06-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南门口出来向西200米右转，走600米右拐到盈港东路上有赵巷地铁站，可转车到虹桥火车站。
【小区户型】小区由68㎡、80㎡，93～97㎡总高8层的电梯房组成，楼间距宽20～30米。
【生活配套】小区南门口小区内有个超市，日常购物方便，
小区东门北100米有社区卫生服务中心。
【房屋品质】小区由上海正泽房地产有限公司开发建设，于2013、2014年竣工，开发商精装修交付，部分毛坯交付。
不足
小区比较大，车辆只有一个出入口。另外小区停车位有些紧张。
张秀奇
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到地铁站961米，3公里上G50高速
【小区户型】57平（1-1-1）68平（2-1）80平（1-2-1）96-98平（2-2-1）90-98平2+1
【小区设施】小区一期二期三期四期都分别设有儿童乐园，滑梯，亭子，车位1:1.2，车位很充足
【生活配套】小区门口就是赵巷公园，200米社区卫生院，600米就是菜场
【房屋品质】开发商上海正泽房地产，广东康景物业、，三期2013年交房，四期2014年交房
不足
小区太大了，门岗少 只有2个大门
李凤霞
2020-09-27
特色
【小区户型】3期10栋4期17栋一共432户，层高3米
【小区设施】小区自带儿童滑梯、东门20米就是赵巷公园占地6万方的开放式公园
【生活配套】小区南门600米就到赵巷镇中心位置、市、1.5公里有奥特莱斯、米格天地、2公里有山姆会员店
不足
离地铁太近了，936米、小区太大了大门只有2个门太少了
林世勋
2022-03-06
特色
【小区户型】小户型集中一楼大户型为主主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳光充足，光线好好、
【其他描述】小区的物业是康景物业服务公司，物业2.45元
【小区设施】小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2小区内设儿童玩区
【生活配套】小区门口就是赵巷公园，200米社区卫生院，600米就是菜场
不足
小区太大了、绿化太多
贾亚正
2022-02-10
中佑地产
特色
【轨道交通】小区1公里左右就是地铁17号线赵巷站
【小区户型】57平（1-1-1）68平（2-1）80平（1-2-1）96-98平（2-2-1）90-98平2+1
【生活配套】小区门口就是赵巷公园200米社区卫生院600米就是菜场
【房屋品质】三期是2013年开盘，四期是2014年开盘小区物业是广东康景物业
不足
小区太大了、绿化太多
吕欣杰
2021-03-04
众典
特色
【轨道交通】小区到地铁站961米小区西南门到17号地铁936米
【小区户型】现小区楼栋户型分布均匀，57平（1一1一1）80平（1一2一1）96一98平（2一1一1）2＋1
【其他描述】小区物业是广东康景物业，别墅物业费2.5元/平/月，公寓1.45元/平/月，二楼及以上1.98元
【小区设施】小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2小区内设儿童玩区
【生活配套】小区对面是赵巷公园，公园内有小孩滑梯小区北面是赵巷社区医院，菜场、超市再小区大概200米左右
不足
小区不足的地方就是一到晚上3-4期高层的楼道旁边停满了业主的车辆很不方便其他人进出
账号已注销
2021-01-18
特色
【轨道交通】距离小区936米处即是17号线赵巷地铁站。小区到地铁站961米，3公里上G50高速
【小区户型】该小区是总高八层的电梯房，主力面积94平左右分为两种两室两厅和两室一厅赠送个9平米的露台可做儿童房
【生活配套】小区门口就是赵巷公园，200米社区卫生院，600米就是菜场
【房屋品质】2013年到2015年开盘现房交付、英伦风格外力墙面、防水，隔热，隔音效果非常好
不足
因为这个小区租客也多所以车位也是不足的车位点紧张。因为小区的租户多了，导致车位比较紧张
严来燕
2020-10-16
奇运地产
特色
【轨道交通】步行2公里到17号线地铁赵巷站，往西青浦城区，万达，朱家角。往东是大虹桥商务区，火车，高铁，飞机
【小区户型】小区均为8层电梯公寓，一梯两户，环湖而建。前后无遮挡，采光通风非常好。主推92-97两房95平2+1
【生活配套】联华超市，距离2公里，朋联购物中心，距离2公里，里面都设有大型菜场，满足生活所需奥特莱斯，吉盛伟邦。
【房屋品质】由上市公司合生创展集团有限公司开发，两条纯天然河道贯穿小区，。
【居民素质】小区住户素质高，多以三代人为主，一区联排，二区叠加，三期高层住宅，居住氛围浓厚。
不足
公寓地上停车位不足，造成车辆乱停乱放，别墅无影响
陈文志
2020-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】小区西南门到17号地铁936米。小区到地铁站961米
【小区户型】大户型为主。小户型集中一楼。主力好户型91平到98平的小三房、总高8层错层次阳台采光好、
【小区设施】小区内有儿童滑梯、小区车位1比1.2。小区内设儿童玩区
【生活配套】200米社区卫生院。600米就是菜场
不足
小区里面有中介。而且很烦的那种，这个我觉得不好
