上海奥林匹克花园(南区)解读
宋建超
2021-05-12
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
账号已注销
2020-07-26
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【居民素质】老人小孩比较多，租客占比百分之二十左右，租户少
不足
车位不足，上下班高峰期比较拥堵。小区有4个弄，一个弄一个门，比较拥挤
刘政蒲
2020-05-25
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离地铁站为1.5km，交通非常便利。周边基本不会堵车。
【居民素质】小区内老人小孩居多，小区内住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区内地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放！
彭登宽
2020-07-10
特色
【小区户型】奥林匹克花园南区三房两厅两卫106平的户型，南北通，户型非常正气，前后无遮挡
【小区设施】奥林匹克花园南区公园四楼小区，小区内配套设施成熟，应有尽有，羽毛球场，篮球场，乒乓球场都有
不足
奥园南区地下停车场相对而言比较少，地下车位比较紧张
朱薛奥
2020-03-30
特色
【轨道交通】距九亭地铁口不超过两公里，可直乘9号线
【小区户型】南奥园最小两房77平，84平两户顶楼送露台，7个平方面积一期89平南北错层，两房间朝南
【其他描述】物业费1.5 相比其他小区物业费较低
【小区设施】小区中心有500平方的天鹅湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很适合老年人小朋友玩耍嬉戏
【房屋品质】由大牌奥林匹克花园操盘，03年统一精装修交房，装修标准2000元平米，近马路一排装双层真空玻璃
不足
建造年龄较老，不适合年轻人需求
张亮亮
2021-04-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
张强
2019-12-19
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只要两站。
【小区户型】小区有一梯两户 一梯三户 两梯四户 面积66-210不等 南北通透 顶楼复式户型
【小区设施】小区1-12号前面就是天鹅湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友玩耍锻炼使用，旁边还有一个排球场。
【生活配套】离就听地铁站1000米可直达市区，小区门口200米有华联超市可购物，500米有招商银行已及星巴克等
不足
小区房龄老一点2003年竣工，其他都还好。
尧华泰
2021-03-21
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
赵娜
2020-11-18
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，两梯四户，主打77平米，83平米，89平米小户型，三房106平米，120平米。
【小区设施】小区1--12号前面就是天鹅湖，儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场等，阳光沙滩，适合老人小孩玩耍，锻炼。
【房屋品质】04年由开发商统一精装修交房，房屋质量好，放心
不足
小区内有地下车库，车位比较紧张。
赵志
2021-04-26
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小区分1-5楼步梯小高层跟1-18楼的电梯高层，楼间距大，采光好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩子。居住氛围好。
不足
小区步梯的小高层较多。
徐学恒
2021-03-26
住商不动产
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
王博
2021-03-21
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
赵许会
2021-06-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
不足
小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
账号已注销
2019-12-23
特色
【轨道交通】距九亭九号线约1公里左右，北门口就有公交车站，共享单车门口都是.交通非常便利.
【居民素质】租户占比百分之三十左右，但基本上以素质住户为主，邻里之间关系和睦相处.
不足
租客较多，主要以租住群体为主.
李伟
2021-02-24
中岚地产
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
刘天保
2019-12-15
特色
【小区户型】一梯两户，小区两房77平，89平，三房106,120，126平，南北通透，顶楼大复式等。
【小区设施】小区内有天鹅湖，设有儿童娱乐设施，老年活动中心，网球场，篮球场，足球场，羽毛球场等。
【房屋品质】奥林匹克职业有限公司统一2000元/平米的装修标准，2002年的小区环境依然很棒。
【居民素质】租住比例1:9，业主以高管，白领，空乘，飞行员，军属家庭为主。
不足
小区近虹桥机场，航道噪音比较多，小区车位紧张。
刘寰
2021-02-07
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
账号已注销
2021-02-07
特色
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏 车位紧张
陈孝亮
2021-02-07
中岚地产
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
陈小磊
2021-02-03
特色
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张