上海奥林匹克花园(南区)解读
于泉
2018-07-17
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只要两站路程
【小区户型】小区主力户型为中小户型，两房77、89㎡，三房106、122、126㎡，全部为南北通透户型
不足
该小区房龄较老，墙面有脱落现象
张振雷
2018-04-02
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，面积66-210不等，主打66-90平小户型，户型多为南北直通的。
【小区设施】小区设施齐全，一期有中央公园，泳池，人工湖，以及健身器材；二期65号楼下有儿童乐园，可供儿童玩耍。
不足
由于小区较大，人员较多，车位一直都是比较紧张的。
刘小琴
2017-08-17
特色
【轨道交通】距9号线1200米。出门就是公交站，1840,42,41直达9号线。
【小区户型】以一梯两户，两梯四户为主，主力面积55-160平，一房到四房
【生活配套】出门200米菜市场，集水果，花鸟，蔬菜，生鲜于一体，一站式购物。
【居民素质】租住比例4:6，业主年龄25-35岁之间，学历水平高，素质高。
不足
小区外面有点老，靠近高速，前排会很吵
杜丽歌
2018-10-23
特色
【小区户型】户型是南北通的一梯两户，70多平方的两房和106平方的三房，楼间距比较大，采光比较好
【生活配套】小区门口有联华超市，900米是8号桥菜市场
不足
晚上下班人流量大，停车位紧张
姜杰
2018-06-29
特色
【小区户型】一梯两户，二梯五户，一期77-120㎡，二期55-130㎡，复式160-200㎡，主力小户型
【小区设施】小区内设有羽毛球、篮球及乒乓球场，在一期192号楼旁，212楼附近还有网球场，二期73号旁有儿童设施
不足
区域上空有时有飞机低空飞过，易造成噪音
尹鹏
2018-10-21
特色
【轨道交通】小区离九号线九亭站1.3公里， 出行方便。
【生活配套】小区门口五十米有华联超市，生活便利。
不足
小区租客多，人流量大，晚上下班后车位紧张。
李志英
2018-08-02
增馥
特色
【轨道交通】出门1000米到九亭地铁站，涞演路4号门：94路、797路等也可以到地铁站
【小区户型】小区户型是两梯六户，两梯四户，两梯三户，一梯二户，面积在66~140之间的。
不足
小区是04年建的，外观看着有点老旧
罗龙全
2017-08-23
上海玖盛家房地产
特色
【小区户型】小区分三期于2002—2009年，共建有337栋普通住宅，面积55平—135平顶楼复式160—200
【其他描述】小区总户数大约5399户，地上车位847个，地下584个！
【生活配套】九亭休闲购物广场距小区约1.5公里，七宝万科广场距小区约3.5公里！影城，购物，餐饮休闲娱乐于一体
不足
离地铁线稍微有点远，车位会比较紧张
李超
2018-10-03
福美来
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁站1420米
不足
户数比较多，停车比较紧张
陈鹏
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区门口就是沪松公路，到九号线300米，到徐家汇，到虹桥机场坐10路区间。到七宝可乘198路公交。
【小区户型】主推106平，120平的三房，一楼带花园，77平，89平的两房；多层为主，楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区内有天鹅湖，可供观赏，夏天这里乘凉非常惬意，还可以看到彩虹，儿童游乐设施，一家人在小区里不用外出
不足
车位很少，周边商场很少，购物不方便
胡严博
2017-08-23
特色
【小区户型】电梯房和楼梯房均有，有部分错层，一梯两户两梯四户主力面积55-160南北通透为主.有三层复式
【生活配套】出门200米左右就有菜市场，百果园，花鸟，生鲜，蔬菜于一体的，一站式购物中心。
不足
小区比较老旧，小区较大管理稀松
徐仕仕
2017-12-31
特色
【小区户型】小区主要是一梯四户，两五户，两梯四户，两梯三户均有。面积80-130平的三
房！南北通采光好
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。
【生活配套】小区北门沫坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米红桥中心
绿地，星巴克
不足
小区不足，物业管理稍微差点，车位晚上回来比较紧张
孔垂信
2017-12-10
中岚地产
特色
【轨道交通】紧靠沪松公路，步行500米直达九号线地铁口，门口小渡船公交站
【小区设施】小区自带900平人工湖，周边沙滩，滑梯，跷跷板，湖边老人休闲场所！
【房屋品质】中体开发商开发，02到04年统一精装修交房，当时很少见，装修标准1500每平，窗户都是双层隔音玻璃
不足
南区车位紧张，小气有点老旧！
梁小林
2018-01-24
特色
【小区户型】主推两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台
【居民素质】小区大部分都是自住，占比10分之1，人员流动小，邻里关系融洽
不足
小区一期的房子太老了，都是多层的
李蓉
2017-10-07
福美来
特色
【小区户型】奥元一期是总高6楼的多层房，面积约为一房58平 三房106平 128平，均为南北通透户型。
【生活配套】小区500米就是8号桥农贸市场，花鸟市场。
【居民素质】小区租户比例3:7，业主年龄在25到40岁之间大多是高管，素质高。
不足
车位比较紧张，自住率高。
孙家毫
2017-06-09
特色
【轨道交通】近地铁9号线九亭站900米，小区门口公交站台，797路、沪陈线、198路，多路直达地铁口，只需两站
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房58平，三房106平到128平，南北通户型还有复式比较有名
【生活配套】靠近涞坊路800米就是8号桥蔬菜水果，鸡鸭鱼肉，想买什么都能买到，靠近涞寅路门口就有联华超市，4S店
不足
离地铁站稍微有点远，小区有点老。车位不足，停车紧张
游辉
2017-10-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】近地铁九号线900米，小区门口公交797路、沪陈线、198路等..直达地铁站。
【小区户型】小区一梯两户、两梯四户为主，小区主力面积55-160平，主推房型三房106平-128平南北通的三房！
【生活配套】小区八百米是九亭8号桥农贸市场，应有尽有的蔬菜水果！靠涞寅路门口还有联华超市，4S店！
不足
奥园一期房龄相对较高。
李文兵
2018-02-08
特色
【小区户型】主推户型为85平的两房，小高层，楼间距较宽，采光基本不受影响。
【生活配套】小区门口就有佘天成药房，医疗设施健全，还有百货超市，生活用品齐全，周边配套成熟，方便居民生活。
不足
小区年代较久，相对老旧。
任高益
2017-04-28
特色
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房58平，三房106平到128平，南北通户型还有复式比较有名。
【小区设施】小区设施比较齐全，游泳池，天鹅湖，小孩玩耍的沙滩等一系列。
【生活配套】近9号线九亭站900米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路，多路直达地铁口，只需2站。
不足
离地铁站稍微有点远，小区有点老。车位不足，停车紧张
栾献凯
2017-10-10
特色
【小区户型】主推两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好，赠露台
【居民素质】小区大部分都是自住，占比10分之1，人员流动小，邻里关系融洽
不足
小区一期的房子太老了，都是多层的，