上海奥林匹克花园(南区)解读
王阳
2018-07-20
特色
【小区户型】小区主要是一梯四户，两梯五户，两梯四户，两梯三户均有。面积80-130平的三房！南北通采光好
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化率高，人造假山湖泊
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
不足
小区较大，停车位不充足，租客多
肖琪
2018-10-06
特色
【小区设施】1期191号附近设有羽毛球、篮球、兵乓球场，212号楼的网球场，1期148号2期73楼附近儿童娱乐场
【居民素质】居住人群多为工薪层、为帮儿女照顾小孩的老年人和年轻白领、企业高管，人员流动性小.
不足
一期房龄较老，部分房屋质量不佳，房龄老的住宅，面临环境较差、车位不足、物业管理等问题.
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2018-04-22
特色
【小区户型】一梯两户 一梯三户 两梯四户 面积66-210不等 南北通透 顶楼复式户型
【小区设施】小区1-12号前面就是天鹅湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友玩耍锻炼使用，旁边有排球场
不足
小区没有地下车库，车位较为紧张
王开红
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区距离9号线九亭站2公里，5号门口有公交站，1840路，94路，交通便利。
【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户，户型有60-77平的一房，80-97的两房，120-160的三房。
不足
小区内没有人车分流，晚上车流较多，停车位紧张。
邓建国
2018-06-13
特色
【小区户型】小区一期多为小户型为主，76平小两房，89平南北通两房，102-125平大南北通三房，楼间距大采光足
【小区设施】小区中心位置健身器材一应俱全，其含有凉亭，人造景观假山，饭后小区中心散步舒适又安静。
【居民素质】一期自住率在奥林匹克花园来说是较多的，邻里之间都非常和睦，实地做个考察
不足
一期房子较比起三期还是少一点，但是人多，所以车位供不应求，晚上基本路上停满了车。
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2018-09-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，二期三期主力户型为三房两卫122平的户型。
【小区设施】小区进门有100平绿化，周围有网球场，篮球场，还有条河流穿过。
不足
租客居住人流相比较多。
熊加运
2019-01-10
特色
【轨道交通】距离九号线九亭站约1公里，小区门口有公交站，797198路公交直达地铁站！
【小区户型】小区多为一梯两户，主打77平，89平两房和106平，120平三房，南北通户型，得房率高。
不足
小区人流量大，物业管理不好，停车困难！
黄生艳
2018-12-27
特色
【轨道交通】小区距离9号线九亭站1.8公里门口有公交站，1840路，94路，交通便利。
【小区户型】【小区户型】小区分为一梯两户和两梯四户房型有77-89的两房，106-130平米的三房
不足
小区内没有人车分流，晚上车流较多，停车位紧张。
杨勇
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区距离9号线九亭站1000米，三号门往西50米有公交站，40、41、1840路公交直达地铁口
【小区户型】小区户型为一梯两户，89平的两房，106平到143平的三房，140平到173平的顶楼复式
不足
小区属于大型社区，入住率非常高，租客也比较多，晚上停车不是很方便
李泽东
2018-11-01
特色
【轨道交通】公交：198路、92B、沪松线；地铁：9号线 中春路和九亭站相距1000米范围内
【居民素质】居住人群多为工薪层，为帮儿女照顾小孩的老年人和年轻白领，企业高管多一点人员流动性小。
不足
物业管理差，户数比较多，停车位相对来说比较少。
蒋尚尚
2018-11-12
中岚地产
特色
【轨道交通】公交：198路。92B，沪松线
地铁：9号线中春路与九亭站相距1000米范围内
【小区户型】户型是南北通的一梯两户，有70多平的两房于106平的三房。小区楼间距较大，采光好
不足
物业差不太好，外墙面有脱落
关龙龙
2018-10-28
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77平2房和106平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距大，采光好。
【生活配套】离就听地铁站1000米可直达市区，小区门口200米有华联超市可购物，500米有招商银行已及星巴克等
不足
物业管理差，户数比较多，停车位比较紧张
邓汉荣
2018-10-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，三房两卫122平的大户型为主力户型，还有四房两卫140平的
【小区设施】二期中有儿童乐园和老年人活动的娱乐场所，有网球场，篮球场，有湖泊和中心公园。
不足
近地铁，入住率高，车位有点不足，晚上路上两边都停满了车
邹培玉
2018-10-05
特色
【小区户型】一梯两户，主打77平2房和106平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距长采光好
【生活配套】离九亭地铁站1000米可直达市区，小区门口200米有华联超市可买东西，500米有招商银行以及星巴克等
不足
物业差管理有问题，外地面有脱落
账号已注销
2017-11-02
特色
【小区户型】小区以一梯两户，两梯四户为主，小区主力面积66-200平，有楼梯房和电梯房，楼梯房有平层和复试，
【小区设施】小区自带人工景观湖，小区进门100米就有健身休闲场地，绿化面积占小区总面积的60%以上。
【生活配套】出门300米左右就是菜市场，百果园，花鸟，生鲜，蔬菜于一体的，一站式购物中心
不足
小区外观看起来比较陈旧，离地铁口稍微有点远
厉磊
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁口1公里，6个门都设有公交站，40路、1840路等可坐到地铁口，往东1公里就可以上嘉闵高架
【生活配套】3、4号门有邮政银行、卫生站、每日美鲜、华润万家，小区百米内有好药师大酒店等。
不足
小区还是离地铁较远，车位晚上也比较紧张
王娟
2018-01-31
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
彭衍
2018-06-27
特色
【轨道交通】离九亭地体口500米，经8站可到徐家汇站。小区门口有公交车站台，797站，沪陈线，198路可到地铁
【小区户型】小区多为两房三房，户型正南北通，得房率高，绿化环境好，一期的都是多层房，小区老旧，间距宽，采光好
不足
小区车位拥挤，比较紧张，二来小区房龄较老
暴俊甜
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离九亭地体口500米，经8站可到徐家汇站。小区门口有公交车站台，797站，沪陈线，198路可到地铁
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气。
【小区设施】小区1号门有一个100平的网球场，在8号楼9号楼前面有一个儿童乐园和一个人工天鹅湖。
【房屋品质】奥林匹克花园置业有限公司，2002平开发商统一装修标准2500/平方。小区依旧很新。
不足
车位比较紧张，自住率高
胡风亮
2018-09-01
特色
【轨道交通】近地铁9号线九亭站约1公里，三号门往西100米公交站，40.41.1840路公交车直达地铁口。
【小区户型】小区主要是一梯四户，两梯五户.四户.三户都有。面积80-130平的三房，南北通采光好。
不足
小区一期建成比较早，而且没有电梯，自住率高，停车位紧张
