上海奥林匹克花园(南区)解读
张玮
2018-07-06
特色
【轨道交通】近九号线九亭地铁站500米，小区门口设有公交站台，198路、797路和沪陈线等直达地铁口
【小区户型】两房77平均为错成南北通，三房106、122、125㎡均为为南北通正三房
【小区设施】小区一号门有排球场、足球场、天鹅湖30号楼下有篮球场，51号楼下有网球场，小区内多处有健身器材
不足
小区是2002年的房子，比较老，而且没有电梯多数是楼梯房
吴瑞华
2018-04-05
易居房友
特色
【轨道交通】近九号线，离九亭地铁站1公里，公交种类多，小区门口有公交797路沪陈线，198多路直达地铁口，
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，面积66-210不等，主打平小户型，南北通户型，顶楼大复式户型等。
【居民素质】租住比例4比6，业主年龄在25-35岁之间，都是白领，高管学历高，素质高。
不足
小区绿化维护不是很好，车位紧张
周江超
2019-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口50米多路公交，九亭九号线地铁站800米
【小区户型】南区一期04年二期05年竣工面积在77两房 89两房 125三房 复式130平大168平的顶楼复式
不足
小区停车位没有达到1比3位置现在目前能达到1比1.1左右
王龙
2018-12-07
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77、89平2房和106、120平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距大
【小区设施】小区内有网球场、篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩！日常散步、运动基本都能满足
【生活配套】离就听地铁站1000米可直达市区，小区门口200米有华联超市可购物，500米有招商银行已及星巴克等
不足
一期房龄稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
郭秋萍
2018-12-07
中岚地产
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77、89平2房和106、120平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距大
【小区设施】小区内有网球场、篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩！日常散步、运动基本都能满足！
【生活配套】离就听地铁站1000米可直达市区，小区门口200米有华联超市可购物，500米有招商银行已及星巴克等
不足
一期房龄稍微有点老旧 一期是楼梯洋房
张世玺
2018-10-22
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77、89平2房和106、120平3房南北通户型，多层得房率高，楼间距大
采光好
【小区设施】小区内有网球场、篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩！日常散步、运动基本都能满足！
【生活配套】近地铁九号线1.3公里交通便利，小区门口300米左右可达联华超市，900米就是8
号桥菜市场。
不足
南区电梯房少，多为没电梯的多层，车位不是很足！
任宏杨
2018-11-06
特色
【小区户型】户型是南北通的一梯两户，70多平方的两房和106平方的三房，楼间距较大，采光比较好。
【小区设施】小区内有网球场，篮球场，乒乓球桌，人工湖和沙滩。日常散步，运动都能满足。
【生活配套】小区门口有联华超市，900米是8号桥菜市场
不足
小区多为没电梯的多层，车位不足。
王新海
2018-08-21
特色
【小区设施】车位地上847个，地下584个。小区涵盖了篮球，羽毛球，网球场，游泳馆等。自带中央公园，人工湖。
【生活配套】近地铁九号线1.3公里交通便利，小区门口300米左右可达联华超市，小区百米既有雷允药店好药师大酒店等
不足
一期房龄较老，故部分现有房屋质量不佳，物业管理方面相对不方便。
李志康
2018-03-30
中岚地产
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路等直达地铁口，706到达徐泾东
【小区户型】奥园一期总高6楼的多层房，面积约为一房58平，三房106平，128平，均为南北通户型非常正气。
【居民素质】租住比例4:6，业主年龄在25-35岁之间，大都都是高管，白领学历水平高，素质高。
不足
小区外观看上去有点老旧，车位紧张
账号已注销
2019-02-28
特色
【轨道交通】近9号线 九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线 198路直达地铁706到达徐泾东
【居民素质】租住比例2:8.业主年龄在25-35岁之间，大都是高管，白领学历水平高，素质高！
不足
小区比较大，人口众多 车位一直都是比较紧张的！
郑端海
2019-01-05
特色
【小区户型】小区有55平-72平。二房有85平-91平。三房有106平-128平，南北通户型，还有四房和复式。
【生活配套】小区靠近涞坊路有8号桥菜市场，周边有面馆，家常菜，川菜等餐饮。离贝尚湾广场900米，提供免费停车位。
不足
小区离虹桥机场比较近，略微有飞机噪音，周边小超市多，离大超市有几百米。
黄都红
2018-01-11
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路，多路直达地铁口，只需要2站路
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房58平，三房106平128平，南北通户型还有顶楼大复式户型
【生活配套】小区大门一路之隔就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，小区业主买菜非常方便，涞寅路门口就有联华超市，4S店
【居民素质】租住比例4:6，业主年龄25-35岁之间，大都都是高管，白领学历水平高，素质高。
不足
小区外面有点老，靠近高速，前排会很吵
马志伟
2017-12-30
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【生活配套】小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
【居民素质】小区都是开发商统一装修的，小区租户少，居住人群在25到50岁
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房 车位紧张
账号已注销
2017-12-14
特色
【轨道交通】门口沪松公路，直走600米到九亭地铁站。
公交：涞亭南路沪松公路、涞寅路涞亭北路、涞亭南路伴亭路。
【小区户型】该小区主要是总高5层的多层和部分小高层。
优点是楼间距大，采光良好，绿化率高。
有独特的复式结构。
【小区设施】小区内设篮球场，网球场，乒乓球桌等。
中心位置有一个大花园，带有小湖。
还有一些健身设施。车位充足。
【生活配套】小区一号门有中国银行及加油站，2号门那边是一条流量较大的生活街，配备各类超市，菜市场。车位充足。
不足
房龄略高，一期外墙显旧，有脱皮现象。
小区主要是多层的户型，电梯房少。
张阳
2018-11-22
特色
【小区户型】多为一梯两户，主打77平，89平，106平，南北通户型都是多层！
【房屋品质】房屋是2003开盘的，2004年交盘，房屋防水防潮，隔音效果好！
【居民素质】小区内租客比较多，但基本都是公司白领，素质比较高！
不足
车位紧张，下班回来不好停车，物业管理不是很好！
熊婧
2018-09-15
特色
【轨道交通】近地铁9号线九亭站约1公里，三号门往西100米公交站，40.41.1840路公交车直达地铁口。
【小区户型】小区主要是一梯四户，两梯五户.四户.三户都有。面积80-130平的三房，南北通采光好。
【生活配套】近地铁九号线1.3公里交通便利，小区门口300米左右可达联华超市，小区百米既有雷允药店好药师大酒店等
不足
小区一期建成比较早，而且没有电梯，自住率高，停车位紧张
魏巍
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台，近九亭九号线600米左右，出行方便
【小区户型】一梯两户，楼梯房得房率高，户型方正，楼间距清晰，采光无遮挡，有大复式带露台！
【小区设施】大虹桥板块，小区设有篮球场，足球场，排球场，喷泉，人工天鹅湖，儿童乐园等娱乐设施！
不足
路面不平整，小区有点老了。
账号已注销
2018-03-05
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房58平，三房106平128平，南北通户型还有顶楼大复式户型。
不足
小区外面有点老，靠近高速，前排会很吵。
胡磊
2018-02-07
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路等直达地铁口，706到达徐泾东
【小区户型】一梯两户，77和84平两房南北通，106和110和123平三房南北通，113和126平三房朝南
【生活配套】小区500米8号桥菜市场，蔬菜水果肉类物美价廉；小区门口有联华和联合一百超市，Gracemall.
不足
一期的房龄较老 ，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
程斌
2018-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，三房两卫122平的大户型为主力户型，还有四房两卫140平的。
【小区设施】二期有儿童乐园和老年人活动的场所，还有网球场，篮球场，还有人造假山和湖泊。
不足
租客人流量多，车位有点不足，晚上路上两边都停满了车
